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≪越中島三丁目ハイツ≫ リモートワークにも対応できる間取り、越中島小学校&深川第三中学校隣接の大規模物件、2駅3路線利用可能な利便性が魅力のリノベーション物件♪

【越中島三丁目ハイツの特徴】
■総戸数464戸の大規模物件で管理体制が良好な優良物件。
■管理費や修繕積立金、駐車場使用料などのランニングコストが低額。
■越中島小学校と深川第三中学校が隣接しており子育て環境の良さも魅力。
■広大な敷地内は緑が多くてきれい。
■「門前仲町」駅と「越中島」駅が近い。「豊洲」エリアや「月島」エリアも生活圏内。


【外観】


【お部屋の特徴】
■60.77平米の3DKを2LDK+DEN+WICの間取りへリノベーション。
■各居室の広さを確保しつつ広いリビング&DENを造りました。
■リモートワークやお子様の学習スペースとして機能するDEN。
■窮屈な洗面室をすっきりさせて圧迫感をなくしました。
■大きな対面キッチンで気持ちよくお料理ができます。
■陽当りと見晴らしの良い最上階の東南向き。

※間取りは若干の変更をする場合があります。


【その他】
■本物件は当社所有物件となります。当社と直接取引の場合は仲介手数料が不要です。
■安心のアフターサービス保証付きです。
■当社は門前仲町の会社なのでお困りごとがあってもすぐに対応が可能です。
■リフォーム完了時期は令和3年1月下旬を予定しております。

【眺望】

【眺望】

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≪越中島三丁目ハイツ≫ リモートワークにも対応できる間取り、越中島小学校&深川第三中学校隣接の大規模物件、2駅3路線利用可能な利便性が魅力のリノベーション物件♪の関連物件

更新日時 : 2020年10月24日 | この記事へのリンク : 

≪イトーピア東陽町マンション≫ お引渡しが完了致しました。

イトーピア東陽町マンションのお引渡しが完了致しました。




買主様におかれましては、何事もなくお取引きを完了させて頂き誠に有難うございました。ご入居後のお困りごとや不具合などがありましたら遠慮なくお申し付け下さい。今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

更新日時 : 2020年10月23日 | この記事へのリンク : 

当社取引き実績一覧

(2020年実績)
■イトーピア東陽町マンション(売主) ■那覇市:長田二丁目中古戸建(売主) ■江東区:イトーピア南砂町マンション(売主) ■品川区:ルフォン御殿山(売主) ■江東区:南砂住宅8号棟(売主) ■浦安市:見明川住宅(売主) ■大田区:多摩リバーサイドハウス(売主) ■国立市:グランソシエ国立(売主) ■渋谷区:イトーピア幡ヶ谷(売主) ■江東区:南砂住宅2号棟(売買仲介) ■江東区:ファミリータウン東陽(売買仲介) ■中央区:ドゥ・トゥール(売買仲介) ■江東区:イトーピア南砂町マンション(売主) ■川崎市:ステイツ武蔵中原(売主) ■江東区:牡丹町住宅(売買仲介) ■港区:モアグランデ浜松町(売主) ■江東区:東陽町スカイハイツ(売主) ■江戸川区:メゾン・リバーサイド1号棟(売買仲介) ■中央区:ファミール東銀座スイートタワー(売買仲介)

【不動産の直接買取り】
(2019年実績)
■越谷市:東柳田町土地(売主) ■江東区:アルファスシティ大島(売買仲介) ■中央区:アイ・マークタワー(売主) ■葛飾区:アーバンキャッスル新小岩(売買仲介) ■江東区:深川住宅(売買仲介) ■杉並区:ボヌール荻窪(売主) ■杉並区:南阿佐ヶ谷ハイツ(売主) ■横浜市港北区:日吉第一コーポ(売主) ■墨田区:ライオンズマンション両国千歳(売主) ■府中市:コープ府中武蔵野台(売主) ■港区:ニュー赤坂コーポラス(売主) ■江東区:ビーコンタワーレジデンス(売買仲介) ■武蔵野市:パークハイツ武蔵境(売主) ■江東区:牡丹一丁目売地(売主) ■江東区:ルネ門前仲町(賃貸仲介) ■墨田区:ル・リオン八広GRAND-COURT(売買仲介) ■江戸川区:南葛西六丁目戸建(賃貸仲介) ■墨田区:ダイアパレスグランデージ東向島(売主) ■江東区:イトーピア南砂町マンション(売買仲介) ■江東区:イトーピア東大島マンション(売買仲介) ■江東区:クリオ南砂町(売買仲介) ■江東区:越中島三丁目ハイツ(売主) ■江東区:阿部倉庫(賃貸仲介) ■江東区:ライオンズアーバンシティ木場(売買仲介) ■さいたま市:メイツ与野本町(売買仲介)

【トップページへ】
(2018年実績)
■江東区:東砂三丁目中古戸建(売買仲介) ■江東区:中銀木場マンシオン(売買仲介) ■世田谷区:ナイスステージ世田谷桜丘(売主) ■国立市:パーク・ハイム国立学園通り(売主代理) ■杉並区:エントピア高円寺(売買仲介) ■江東区:サニーハイツ門前仲町(売買仲介) ■江東区:木場サニータウン(売買仲介) ■江東区:門前仲町スカイハイツ(賃貸仲介) ■江東区:朝日クレスパリオ門前仲町(売主代理) ■江東区:東砂三丁目ハイツ(売主) ■江東区:ライオンズマンション門前仲町(売買仲介) ■葛飾区:アーバンキャッスル新小岩(売主) ■江東区:レーベンハイム東陽町アクアリア(売主) ■江東区:大島ファミール恩賜公園(リフォームコンサル・売買仲介) ■江東区:ジュネス門前仲町(賃貸仲介) ■江東区:イニシア門前仲町(賃貸仲介) ■埼玉県白岡市:売り土地(売主) ■さいたま市:東大宮土地(売主代理) ■江東区:コルサム木場公園(賃貸仲介) ■千葉県八千代市:緑が丘西土地(売買仲介) ■小金井市:プレシス小金井緑町(売買仲介) ■船橋市:前原土地(売買仲介) ■江東区:イトーピア東陽町(売買仲介) ■江戸川区:ウィステリア船堀(賃貸仲介) ■さいたま市:北区吉野町中古戸建(売主) ■江東区:牡丹町住宅(売買仲介)

【会社概要】

(2017年実績)
■大田区:東糀谷借地権付き戸建て(売買仲介) ■船橋市:ライオンズガーデン津田沼(売買仲介) ■コスモ平井ウィングコート(売買仲介) ■江東区:牡丹町住宅(売買仲介) ■江東区:エクセレント清澄白河(売買仲介) ■静岡県賀茂郡東伊豆町:シーアイヴィラ伊豆(売主代理) ■江東区:門前仲町スカイハイツ(売買仲介) ■江東区:秀和第二東陽町レジデンス(売買仲介) ■江東区:ライオンズマンション門前仲町(売買仲介) ■江東区:セザール亀戸(売買仲介) ■江東区:門前仲町スカイハイツ(売買仲介) ■江東区:レクセルマンション東陽町(売買仲介) ■狛江市:グランシティ喜多見(売買仲介) ■江東区:平野二丁目土地(売買仲介) ■江東区:ハイマート門前仲町(売買仲介) ■江東区:門前仲町スカイハイツ(売買仲介)

【ニュース&トピックス】
(2016年実績)
■江東区:石島「古渡ビル」(賃貸仲介) ■大田区:南雪谷土地(売買仲介) ■江東区:木場二丁目土地(売主代理) ■江東区:ティスタ西大島(売買仲介) ■江東区:門前仲町スカイハイツ(賃貸仲介) ■葛飾区:西小岩三丁目中古戸建(売買仲介) ■葛飾区:鎌倉新築戸建て(売買仲介) ■江東区:ファミリータウン東陽(売買仲介) ■世田谷区:コスモ世田谷(売買仲介) ■練馬区:ヴィルヌーヴ光が丘公園(売買仲介) ■江東区:シャンボール門前仲町(売買仲介) ■横浜市西区:クリオ横浜西口弐番館(売買仲介) ■大田区:アーバンヒルズEK(賃貸仲介) ■江東区:門前仲町スカイハイツ(売買仲介) ■江東区:古石場一丁目土地7区画(売買仲介)

【ご売却のご相談はこちらから】

(2015年実績)
■練馬区:ライオンズステーションプラザ練馬(売買仲介) ■江東区:エルフィーノ東大島(売買仲介) ■江東区:亀戸二丁目団地(売買仲介) ■中央区:ザ・パームス月島ルナガーデン(賃貸仲介) ■江東区:スターコート豊洲(売買仲介) ■江東区:ファミール浜園(売買仲介) ■江東区:石島コーポ(賃貸仲介) ■江東区:アスコットパーク住吉クラリス(売買仲介) ■江東区:門前仲町小林ビル(賃貸仲介) ■柏市:サンクレイドル南柏(売買仲介) ■江東区:ファミール浜園(売買仲介) ■江戸川区:ライオンズプラザ西葛西(売買仲介) ■江東区:ニックハイム木場公園第一(売買仲介)

【ご購入のご相談はこちらから】

(2014年6月〜実績)
■江東区:ライオンズステージキャピタルイースト(売買仲介) ■江東区:スカイシティ南砂(売買仲介) ■江東区:ファミリータウン東陽(売買仲介)

当社取引き実績一覧の関連物件

更新日時 : 2020年10月23日 | この記事へのリンク : 

【 成約御礼 】 小松川グリーンタウン・リバーウエストB館


【キッチン&リビング】
小松川グリーンタウン・リバーウエストB館がご成約となりました。 今回はリフォーム工事完了直後のご成約となり、完成したお部屋のご内覧をご予約頂いていたお客様におかれましては、キャンセルさせて頂きましたこと誠に申し訳ございませんでした。 今後もお客様に気に入って頂けるような物件を販売して参りますので今後も何卒宜しくお願い申し上げます。



【キッチン横パントリー&洋室WIC】

不動産のご売却やご購入、ご自宅のリフォーム&リノベーションは ★中古マンション専門★ 「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

更新日時 : 2020年10月18日 | この記事へのリンク : 

『ニックハイム東陽町』 ≪ 内装工事着工&販売スタート ≫ 東陽町の駅近ビンテージマンション ・ 51.41平米のひろびろ1LDK ・ 陽当り&眺望良好の東南角部屋

【ニックハイム東陽町】

★快速停車駅の「東陽町」駅 徒歩2分の駅近物件

★新規内装リノベーション(11月下旬完成予定)

★当社売主物件につき仲介手数料不要

★陽当り&眺望良好・9階部分の東南角部屋


 東南方向眺望

南方向眺望


南西方向眺望






■間取り:1LDK+WIC

■専有面積:51.41平米

■バルコニー:5.01平米

■階数/方位:9階・東南角部屋



≪販売価格・物件の詳細はこちらから≫


『ニックハイム東陽町』 ≪ 内装工事着工&販売スタート ≫ 東陽町の駅近ビンテージマンション ・ 51.41平米のひろびろ1LDK ・ 陽当り&眺望良好の東南角部屋の関連物件

更新日時 : 2020年10月16日 | この記事へのリンク : 

住宅を購入するとお金がもらえる制度があるんですがご存知ですか?

こんにちは。本日は住宅を購入するだけでお金がもらえる「すまい給付金」制度のお話しです。
家を買ったらお金が貰えるって、これ本当のお話しです。最大で50万円も貰えるんですよ。当然手続きは必要なんですが、知らずに手続きもしなかったらもったいない!このブログを見てくれた方だけでもそんなもったいない事をして欲しくなかったので記事にしてみました。

「すまい給付金」制度の要件を簡単にまとめましたので以下をご覧ください。
’篌腓宅地建物取引業者である住宅
⊇斬陬蹇璽鵑鰺用する場合は既存住宅瑕疵保険などの検査を受けている住宅
住宅ローンを利用しない場合は年齢が50歳以上の方が取得する住宅
ぞ果明僂登記簿上で50平米以上の住宅
デ間収入の目安が775万円以下の方が対象で扶養家族の人数によっては800万円を超える方も対象
※詳しくはこちらをクリックして下さい(国土交通省すまい給付金HP)
※貰える金額を簡単シミュレーション(国土交通省すまい給付金HP)

以上、対象になるような物件をご検討の際には「すまい給付金」制度の事を忘れずに!

住宅を購入するとお金がもらえる制度があるんですがご存知ですか?の関連物件

更新日時 : 2020年10月12日 | この記事へのリンク : 

≪リバーウエストB館≫ 当社売主物件 : 成約済み

駅からの距離は少し遠いですが、JR総武中央線「平井」駅と都営新宿線「東大島」駅の2駅が利用可能です。本物件の前面道路はきれいな並木道&商店街になっていてとても雰囲気が良いです。近くにはBBQ広場や野球場・サッカー場まである大きな都立大島小松川公園があったり、小松川千本桜で有名な荒川沿いの土手など水辺と緑に恵まれた住環境が魅力です。小中学校や保育園などの子育て環境も充実しておりますので、お子様をのびのびと育てたい方には本当に住み心地の良い立地だと思います。


【玄関】 足元と天井を照らす間接照明を新設

【リビング&ダイニング】 大きく圧迫感のあった梁をスリムにして空間の広さを造りました。


■名称 : リバーウエストB館
■所在 : 江戸川区小松川3丁目12-1
■交通 : JR総武中央線「平井」駅徒歩14分 ・ 都営新宿線「東大島」駅徒歩15分
■築年 : 1997年3月(平成9年3月)
■構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
■総戸数 : 118戸
■分譲会社 : 東京都 
■施工会社 : 青木・藤木・中里共同企業体
■管理会社 : コミュニティワン(株)
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 年額1,000円〜年額3,000円
■バイク置場 : 年額3,000円〜10,000円
■駐車場 : 月額18,000円〜22,000円
■ペット : 飼育不可(細則有り)


≪物件詳細ページへ≫


■間取り : 3LDK+2WIC&パントリー
■専有面積 : 70.70平米
■バルコニー : 11.34平米
■階数/方位 : 6階部分 / 南南西向き
■管理費 : 月額13,440円
■修繕積立金 : 月額7,780円
■現況/引渡し : 空室 / 即可


【リビング&ダイニング】 広さが魅力のリビング&ダイニング

≪おすすめポイント≫
JR総武線「平井」駅徒歩14分・都営新宿線「東大島」駅徒歩15分 / 東京都による旧分譲物件 / 新耐震基準適合 / 2020年2月大規模修繕工事実施済み / マンションの目の前は商店街になっており生活便利 / 住宅ローン控除利用可 / まもりすまい保険(住宅瑕疵保険)利用可 / 住まい給付金対象物件(最大50万円) / 新規内装リノベーション / 整形で使いやすい間取り / 2つの居室にウォークインクローゼット / リビングには使い勝手の良いパントリーを新設 / 開放的な対面キッチン / 全居室5.7帖以上 / 当社売主につき仲介手数料不要
【キッチン&パントリー】 食洗機&浄水器付きシステムキッチン、キッチンの横にはなんでも仕舞える安心感が魅力のパントリーを造作いたしました。


【リビング横の洋室】 リビングの隣の洋室にもウォークインクローゼットを造作しました。


【玄関側の洋室】 6.3帖の洋室は形が悪くて使い勝手の良くないクローゼットがあったのですが、その形を利用しつつウォークインクロゼットして生まれ変わりました。


【玄関側洋室】ウォークインクローゼットの内部


【トイレ&洗面室】 収納もたっぷり、窮屈感もない洗面室


【洗面室】 おしゃれなフロートタイプの洗面化粧台


【バスルーム】 1418サイズのひろびろバスルーム。全身を映せるトール型ミラー付き。


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≪リバーウエストB館≫ 当社売主物件 : 成約済みの関連物件

更新日時 : 2020年10月12日 | この記事へのリンク : 

≪ジーアーレ大杉マークス≫ どちらの開口部も見晴らしの良い三面採光の角住戸、魅力的な価格と内装リフォーム済み即入居可能な築浅物件♪

(おすすめポイント多数の築浅物件) 最寄り駅が遠い事がネックにならない方におすすめのリフォーム済み物件。 魅力的な価格、2012年築の築浅物件、70平米以上の3LDK、豊富な収納、南向き三面採光で陽当り・眺望・通風良好な角住戸です。 オートロック・宅配ロッカ―完備、24時間ゴミ出し可能、ペット飼育可能。


(外観)

(エントランス) オートロック完備


(共用部分)




(玄関) 窓のある明るい玄関

≪物件詳細ページへ≫

■名称 : ジーアーレ大杉マークス(Zeaale Oosugi Marks)
■所在 : 江戸川区大杉4-1-13
■交通 : JR総武線「新小岩」駅徒歩31分・都営新宿線「一之江」駅徒歩30分
■築年 : 2012年8月(平成24年8月)
■構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数 : 30戸
■分譲会社 : (株)アンビシャス 
■施工会社 : 中野建設(株)
■管理会社 : 中野商事(株)
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 月額300円〜400円
■バイク置場 : 月額800円〜1,000円
■駐車場 : 月額12,000円〜14,000円
■ペット : 飼育可(細則有り)


≪物件詳細ページへ≫



■間取り : 3LDK
■専有面積 : 71.80平米
■バルコニー : 5.86平米
■階数/方位 : 5階部分 / 南西角部屋
■管理費 : 月額14,175円
■修繕積立金 : 月額7,550円
■現況/引渡し : 空室 / 即可

(玄関) どの開口部も見晴らしが良い角住戸


(収納) 廊下部分には大きな収納が2か所で収納充実


≪物件詳細ページへ≫

≪おすすめポイント≫
(1) 平成24年築の築浅中古マンション
(2) 南西角住戸の5階部分で陽当り眺望良好
(3) 新規内装リフォーム済み(即入居可)
(4) 玄関と廊下に窓がある明るいお部屋
(5) ペット飼育可能
(6) オートロック・宅配ロッカ―完備&24時間ゴミ出し可能
(7) 住宅ローン控除利用可(ローン借入残高の1%を上限に所得税&住民税が戻ってくる制度)
(8) 不動産取得税・登録免許税(登記費用)の軽減措置適用あり
(9) 弊社売主物件につき住まい給付金利用可(最大50万円)
(10) 弊社売主物件につき住宅瑕疵保険(まもりすまい保険)利用可

(リビング&ダイニング) 陽当りの良いひろびろリビング



(リビング収納)


(リビング&ダイニング)



(キッチン)


(バルコニー&眺望)



(バルコニー&眺望)



(洋室5.9帖)



(洋室5.2帖)



(洋室5.2帖)



(トイレ&洗面室)



(洗面室)



(バスルーム)



(洋室6.3帖)


(洋室6.3帖)



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≪ジーアーレ大杉マークス≫ どちらの開口部も見晴らしの良い三面採光の角住戸、魅力的な価格と内装リフォーム済み即入居可能な築浅物件♪の関連物件

更新日時 : 2020年10月05日 | この記事へのリンク : 

当社売主物件 / 現況空室 / 2006年築(平成18年築) / 想定利回り4.8%以上 / 陽当り眺望良好の最上階住戸 / 仲介手数料無料

≪レガリアレジデンス西早稲田イクス≫
・早稲田大学隣接
・投資用物件としても利用できる1K(23.76平米)
・想定利回り4.8%以上
・生活環境良好
・2路線利用可
・最上階につき陽当り眺望良好
・モニター付きオートロック、宅配ロッカ―、防犯カメラ完備
・敷地内に駐輪場・バイク置場あり
・バスルーム、トイレ別
・現況空室
・新規内装リフォーム

【外観】

■名称 : レガリアレジデンス早稲田イクス
■所在 : 新宿区西早稲田1-17-1
■交通 : 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分 / 都電荒川線「早稲田」駅 徒歩2分
■築年 : 2006年4月(平成18年4月)
■構造 : 鉄筋コンクリート造地上11階建
■総戸数 : 30戸
■分譲会社 : (株)レガリア・(株)クロストラスト

■施工会社 : (株)片山組
■管理会社 : (株)アールコミュニティ
■管理態様 : 全部委託(巡回管理)
■駐輪場 : 月額300円
■バイク置場 : 月額1,000円
■駐車場 : 月額30,000円
■ペット : 飼育可

【エントランス】 オートロック&宅配ロッカ―完備

■間取り : 1Kタイプ
■専有面積 : 23.76平米
■バルコニー : 5.57平米
■階数/方位 : 11階部分 / 東向き
■管理費 : 月額11,300円
■修繕積立金 : 月額3,000円
■現況/引渡し : 空室 / 即可

≪物件詳細ページへ≫
【眺望】

【眺望】

【駐輪場】

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当社売主物件 / 現況空室 / 2006年築(平成18年築) / 想定利回り4.8%以上 / 陽当り眺望良好の最上階住戸 / 仲介手数料無料の関連物件

更新日時 : 2020年10月01日 | この記事へのリンク : 

≪藤和シティホームズ元浅草≫ 買取り契約を締結致しました。

藤和シティホームズ元浅草の買取り契約を締結致しました。
最上階4面採光の希少住戸、周囲には高い建物がある地域ながら陽当りと眺望の良いお部屋。
リノベーション完了後の公開となりますのでご期待ください。

更新日時 : 2020年09月29日 | この記事へのリンク : 




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