【エクセル東陽町】江東区南砂1-19-1

新耐震基準適合マンション

住宅ローン減税対象

■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建

■昭和59年築／総戸数266戸

■分譲会社：近鉄不動産（株）

■施工会社：（株）淺沼組・（株）間組・（株）錢高組・近畿工業（株）

■管理会社：（株）近鉄住宅管理

■管理形態：全部委託（日勤管理）

■ペット：小鳥のみ可

■学区：第四砂町小学校・第二南砂中学校

管理体制良好

総戸数266戸

■間取り：3LDK・69.60㎡・8階部分三方角部屋

■バルコニー：8.01㎡

■ルーフバルコニー：42.24㎡

■管理費：月額8,250円

■修繕積立金：月額10,730円

■駐車場：月額20,000円

■バイク置場：年額12,000円～24,000円

■駐輪場：1台目無償

≪おすすめポイント≫

○マンションの南側に仙台堀川公園が流れるリバーサイド物件

○耐震基準適合証明書取得可・住宅ローン控除が利用できるマンション

○新規内装リノベーション（家具・アフターサービス付）

○40㎡以上の大型ルーフバルコニーが魅力

○LDK15帖以上

○東陽町エリア・4,000万円以内・70㎡・3LDK・リノベーション済み

○仲介手数料無料

○第四砂町小学校徒歩3分・第二南砂中学校徒歩1分

○オーケー南砂尾高橋店徒歩3分・まいばすけっと南砂2丁目店徒歩3分

○玄関ドア交換済み

○玄関の様子

○全室フローリング

○全室エアコン設置可

○ひろびろLDK15.4帖

○キッチンの様子

○食洗器・浄水器付のシステムキッチン

○42.24㎡の大型ルーフバルコニー

○上階なし

○バルコニーから見える景色

○6.0帖洋室＆WIC

○廊下部分には大きな収納があります。

○ウォシュレット入れ完備

○洗面室＆浴室（追炊き・浴室暖房乾燥機付）

○6.4帖洋室＆クローゼット

○6.4帖洋室からの眺望

○第二南砂中学校はマンションから徒歩1分

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★ご内覧はいつでもOK★

本物件は空室となっておりますので、平日・夜間・早朝のご内覧にも対応可能です。

TEL：03-5620-8581

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