【ウェルタワー深川】江東区古石場2-14-1

東南角部屋31階部分・陽当り眺望良好

≪物件概要≫

■東京メトロ東西線「門前仲町」駅 徒歩9分

■東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩9分

■都営大江戸線「門前仲町」駅 徒歩12分

■JR京葉線「越中島」駅 徒歩10分

■鉄筋コンクリート造地上35階・地下2階建

■2002年6月築（平成14年）／総戸数304戸

■分譲会社：首都圏不燃建築公社

■施工会社：安藤・五洋・鴻池建設共同企業体

■管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

■管理形態：全部委託（日勤管理）※夜間警備員常駐

■ 学区：平久小学校・深川第三中学校

■間取り：3LDK

■専有面積：90.95平米

■バルコニー：19.86平米

■管理費：月額19,989円

■修繕積立金：月額8,190円

■駐車場：月額27,000円～32,000円

■バイク置場：年額：36,000円～60,000円

■駐輪場：年額2,400円～3,600円

■トランクルーム：月額2,500円～7,500円

■町会費：月額300円

■二面採光の明るいリビング

■大パノラマビュー・陽当り眺望良好（天気が良くなかったのが残念(^^;）

≪おすすめポイント≫

〇門前仲町エリアの35階建タワーレジデンス

〇住環境と利便性が魅力の門前仲町・古石場エリア

〇31階部分・東南角部屋・陽当り眺望良好

〇新規内装リノベーション済み（即入居可）

〇90平米超のひろびろ3LDK

〇21.2帖のLDK・二面採光の開放的なお部屋

〇24時間有人管理

〇イトーヨーカドー木場店（深川ギャザリア）徒歩4分

〇スーパーオオゼキ徒歩8分

■食洗器＆浄水器付システムキッチン

■独立キッチンなのでお料理に集中したい方におすすめ

■玄関の様子

■7.1帖洋室

■6.3帖洋室（ウォークインクローゼットのあるお部屋）

■水回りの全て新品・未使用

■給湯器交換済み（エコジョーズ採用）

■ユニットバスは保温浴槽になっております。

■共用部分の様子

≪周辺環境≫

おかの小児科（マンション内）／吉田まゆみ内科（マンション内）／蔵皮膚科形成外科（マンション内）／古石場保育園（敷地内）／古石場二丁目児童遊園（敷地内）／古石場図書館（江東シネマプラザ・古石場文化センター）徒歩2分／平久小学校（平久幼稚園）徒歩4分／アゼリヤ保育園徒歩4分／深川第三中学校徒歩7分／イトーヨーカドー木場店・深川ギャザリア（徒歩4分）／セブンイレブン牡丹店徒歩2分／江東牡丹郵便局徒歩4分／古石場川親水公園徒歩1分／牡丹町公園徒歩7分／ちどり幼稚園徒歩7分／スーパーオオゼキ徒歩8分／東京海洋大学徒歩8分／フジゴルフセンター徒歩9分／ミニストップ福通越中島店徒歩3分／都立第三商業高等学校徒歩5分／芝浦工業大学豊洲キャンパス徒歩10分／第二和泉湯徒歩6分

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