【東陽サニーハイツ】江東区東陽2-3-16

～東陽図書館隣接・駅近ヴィンテージマンション～

○総戸数191戸の大規模マンション

○高級感のあるエントランス

○きれいに管理されているエントランスホール

○管理が行き届いているのが分かります。

≪物件概要≫

■鉄骨鉄筋コンクリート造11階建

■1985年12月築／総戸数191戸

■分譲会社：神鋼商事（株）

■施工会社：（株）大林組

■管理会社：日本ハウズイング（株）

■管理形態：全部委託（日勤管理）

■駐車場：月額25,000円

■駐輪場：年額3,600円

■バイク置場：50㏄まで年額7,200円・50㏄超年額10,800円

■ペット：飼育不可

★当社では本物件ご購入時の仲介手数料が不要です★

★新規内装リノベーション済★

■間取り：2LDK

■専有面積：49.00平米

■バルコニー：7.69平米

■トランクルーム付

■管理費：月額8,330円

■修繕積立金：月額9,310円

■トランクルーム管理費：月額260円

■トランクルーム修繕積立金：月額290円

○リビングスペースとダイニングスぺ―スが分けられる広さが魅力

○採光面が広くて気持ちの良い日差しが入るワイドリビング

≪おすすめポイント≫

○生活利便性の高さが人気の東陽町駅徒歩3分の好立地

○新規内装リノベーション・採光良好の3階角部屋

○総戸数191戸（安心の住込み管理）管理体制良好

○シングル・DINKS・母子家庭・父子家庭におすすめ

○バス路線充実の東陽町・ご年配の方にもおすすめ

○東陽町エリアはスーパー充実・お買物便利

○南陽小学校（南陽幼稚園）徒歩5分・東陽中学校徒歩5分

○マンションの収納問題に役立つトランクルーム付のお部屋

○3,000万円以内・駅近・新耐震基準の中古マンション

○大きめのリビング収納が便利

○作業スペースが広いシステムキッチン

○お洒落な洗面化粧台

○追炊き付ユニットバス

○花粉の季節や梅雨時期に大活躍の浴室乾燥機も完備

○全室フローリング＆全室エアコン設置可（エアコン1台新設）

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≪周辺環境≫

南陽小学校（南陽幼稚園）徒歩4分／東陽中学校徒歩4分／東陽図書館徒歩2分／ベローチェ東陽二丁目店徒歩2分／コミュニティ・ストア東陽町サンヒダカ店徒歩3分／ファミリーマート東陽町駅前店徒歩4分／東陽町駅前バス停徒歩4分／ドコモショップ東陽町店徒歩5分／竹中工務店東京支店徒歩2分／区立東陽公園徒歩6分／都立深川高等学校徒歩7分／深川郵便局徒歩7分／くすりの福太郎東陽町店徒歩7分／江東区役所徒歩9分／オーケー南砂店徒歩9分／西友（しまむら）東陽町店徒歩11分／いきいき生鮮市場徒歩10分／三菱東京UFJ銀行木場深川支店徒歩6分／みずほ銀行東陽町支店徒歩7分／りそな銀行錦糸町支店東陽町出張所徒歩6分／R＆Bホテル東京東陽町徒歩6分

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