エクセル大島住宅ローン減税が利用できる駅近ヴィンテージマンション　ご成約となりました。

★新規内装リノベーション！都営新宿線「大島」駅から徒歩2分の好立地♪

★3,500万円以内で購入できるリノベーション済み3LDK

★仲介手数料無料

総戸数100世帯の大規模マンション、管理体制良好・ランニングコスト低額のおすすめ物件！

【物件概要】

■都営新宿線「大島」駅徒歩2分　■鉄骨鉄筋コンクリート造10階建8階部分　■昭和55年築　■総戸数100戸　■土地権利：所有権　■用途地域：準工業地域　■分譲会社：近鉄不動産（株）　■施工会社：（株）長谷川工務店　■管理会社：近鉄住宅管理（株）　■管理形態：全部委託（日勤管理）　■ペット：飼育可　■学区：大島南央小学校・大島西中学校　■駐車場：月額23,000円　■駐輪場：年額3,000円　■バイク置場：年額12,000円・年額24,000円

エントランスホールと敷地内にある公園の様子

■間取り：3LDK　■専有面積：66.00平米　■バルコニー：6.84平米　■管理費：月額9,410円　■修繕積立金：月額14,130円　■固定資産税・都市計画税：年額72,639円（※平成29年度概算）

【リノベーション内容】※家具・照明付販売

■全室フローリング貼替　■全室壁クロス貼替　■新規建具交換　■居室・LDKにダウンライト新設　■システムキッチン新規交換（浄水器・食洗機付）　■洗面化粧台新規交換　■ユニットバス新規交換（追炊き・浴室暖房乾燥機付）　■モニター付きインターホン新設　■トイレ新規交換（ウォシュレット付）　■玄関に人感センサー新設　■LD壁面にエコカラット採用　■玄関にニッチ新設　■リビングにエアコン1基新設（全室エアコン設置可）　■ハウスクリーニング等

【おすすめポイント】

★都営新宿線「大島」駅から徒歩2分の駅近物件　★耐震基準適合証明書取得可　★住宅ローン減税が利用できるヴィンテージマンション　★フラット35s利用可　★ペットも暮らせる中古マンション　★総戸数100戸規模の大型マンション　★8階部分東向きで陽当り良好　★65平米以上の3LDK　★新築同様・充実の設備仕様のリノベーションマンション　★管理費等のランニングコスト低額　★大島南央小学校学区内　★大島ゴルフセンター（ゴルフ練習場）徒歩2分　★近くに商店街有り　★アフターサービス保証付　★4,000万円以内で購入できる≪駅近・ペット可・新耐震基準適合・ローン減税利用可・リノベーション済み・陽当り良好・管理体制良好≫な中古マンション　★仲介手数料無料