2019年08 月｜インテグリティの不動産ブログ

≪ご成約済み≫月島駅徒歩1分　月島一丁目　月島エリアのシンボルマークタワー　19階　東南向き　陽当り眺望良好の1LDK

　東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅7番出口から50ｍ、駅を出たら目の前、もんじゃストリートの入口にあるタワーマンション、それが『アイ・マークタワー』です。月島エリアのシンボルマークタワーと言える立地と佇まい。月島を訪れた方なら誰もが目にするタワーマンションです。

今回はこのアイ・マークタワー19階の東南きリフォーム済み1LDKのご紹介です！

左の写真は月島駅7番出口付近から写したもんじゃストリート入口の様子です。左手に見えているマンションがアイ・マークタワーです。右側の写真はマンションの南側から写した写真です。右側に少し映り込んでいるのは平成27年築のキャピタルゲートプレイスです。

エントランス（外観）とエントランスホール

■間取り：1LDK+WIC　■専有面積：59.16平米　■バルコニー面積：9.90平米　■告知事項・事故歴：なし
開放的なオープンスタイルのペニンシュラキッチンとワークスペースも確保できる広さの洋室が魅力の1LDKです。豪華な内装と豊富な収納も見どころです！

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玄関には大きな姿見と重量のある絵画も展示できるピクチャーレールを新設。

廊下には奥行きのある大きな収納があります。

≪おすすめポイント≫
新規内装リノベーション　／　即入居可能　／　月島駅から徒歩1分のタワーレジデンス　／　東京駅からタクシーで10分程度　／　ゲストルーム完備　／　東南向き19階部分で陽当り眺望良好　／　質感高い内装リフォーム済み物件　／　お洒落で開放感のあるフラットタイプカウンターキッチン　／　洗エールレンジフード搭載　／　食洗機＆浄水器一体型水栓付　／　電気温水器新規交換済　／　居室は8帖のひろびろ空間、書斎スペースや収納棚を配置してもゆとりがあります。　／　トランクルームあり（ゴルフバッグやアウトドアグッズの収納に便利）　／　もんじゃストリート以外にも近隣には飲食店が充実しております♪　／　住宅ローン控除利用可（10年間で最大400万円の税控除）、個人の所得税および住民税の節税が可能です。　／　自己居住用として　／　セカンドハウスとして　／　当社では本物件ご購入時の仲介手数料が不要！

15.9帖のひろびろLDK、LDK内に収納が2か所あります。

LD壁面にもピクチャーレールを設置、キッチン横の収納は便利です。

フラットタイプの対面キッチン。作業スペースが広く、ご友人やご家族の方が遊びに来た時には向き合って一緒にお料理を楽しむ事も可能です。また上部に吊戸棚がないオープンタイプなのでキッチンに居ながらリビング全体が見渡せます。

豪華仕様のIHクッキングヒーター、レンジフードはなんと洗エールレンジフード採用！　食洗機付でもあり、お料理が趣味・ホームパーティが多い方には相当気に入って頂ける仕様です！

8.1帖洋室、壁面には質感の高い壁クロス＆豪華さを演出するダウンライトを新設。ベッドルームとしては十分なスペースなので、プラスアルファでワークスペースが欲しい方やお荷物の多い方には気に入って頂けるスペースになると思います。

正面・右側・左側

ウォークインクローゼットの内部はコの字型となっており、奥行きのある大容量収納となっております。

1LDKの間取りで約10平米のバルコニー面積、陽当りの良いお部屋なのでここにチェアーでもだしてリビングの延長として利用したいスペースです♪　お部屋の目の前はキャピタルゲートプレイスが建っているのですが、視線を少しずらすだけでこの眺望です。この方向は南方向となり、隣接のキャピタルゲートプレイスの低層棟の上に位置します。将来キャピタルゲートプレイスが建て直されない限りこの向きに高い建物が建ちません。

ホワイトを基調とした清潔感のある水回りも必見です！

駅から徒歩1分、東京駅からタクシーで10分1,200円程度、羽田空港までのアクセスも良好です！お仕事もプライベートもアクティブに過ごせる好立地。　現況空室につきいつでもご内覧可能です。　弊社売主物件となりますので、是非ご内覧にお越し下さい。

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≪ご成約済み≫月島駅徒歩1分　月島一丁目　月島エリアのシンボルマークタワー　19階　東南向き　陽当り眺望良好の1LDKの関連物件

更新日時： 2019年08月30日 | この記事へのリンク：

≪アイ・マークタワー月島≫　ご成約となりました。

アイ・マークタワー月島がご成約となりました。　買主様および買主様をご紹介下さいましたロイヤルハウジング販売株式会社様におかれましては誠に有難うございました。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

当社では築後50年以上の物件や告知事項のある物件の買取りも可能です。「売却活動をしてみたけどなかなか売れない」「急ぎ現金化したい」「売却後もしばらく住み続けたい」「他業者様に相談したけど断られてしまった」など、売主様のご都合に配慮した柔軟な買取りスキームをご提案致します。当社では販売力を活かした高価買取り査定が可能なので、売主様および同業者様におかれましてはお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

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更新日時： 2019年08月29日 | この記事へのリンク：

≪南阿佐ヶ谷ハイツ≫　お引渡しが完了致しました。

南阿佐ヶ谷ハイツのお引渡しが完了致しました。　買主様におかれましては弊社物件のご購入を頂きまして誠に有難うございました。　お引渡し後の不具合やお困りごとがございましたら遠慮なくお申し付け下さい。　今後とも宜しくお願い申し上げます。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　

当社では不動産の売買仲介、不動産の買取り、リフォーム等を主たる業務としております。不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォームなど、不動産のことでしたらお気軽にご相談下さい(^o^)／

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更新日時： 2019年08月28日 | この記事へのリンク：

【秀和第２東陽町レジデンス】　ご成約となりました。

生活利便性の高さが人気の東陽四丁目エリア！　住宅ローン減税が利用できるリノベ済み3LDK！　耐震補強工事実施済み！　外観が印象的な秀和シリーズの中古マンション！　総戸数193戸の大規模物件で管理体制も良好です！

【外観】

【エントランス】

■名称　：　秀和第２東陽町レジデンス
■所在　：　江東区東陽4-7-17
■交通　：　東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩5分
■築年　：　1974年10月（昭和49年10月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建
■総戸数　：　193戸
■分譲会社　：　（株）秀和
■施工会社　：　フジタ工業（株）
■管理会社　：　レジデンス・ビルディング・マネジメント（株）
■管理態様　：　全部委託（日勤管理※住込み）
■駐車場　：　月額18,000円
■バイク置場　：　年額6,000円～12,000円
■駐輪場　：　年額3,600円～4,800円
■学区　：　東陽小学校　・　東陽中学校

≪新規内装リノベーション済み≫

■間取り　：　3LDK

■専有面積　：　56.16平米
■バルコニー　：　6.56平米
■階数／方位　：　8階部分　／　西向き
■管理費　：　月額8,200円
■修繕積立金　：　月額5,400円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可
■告知事項・事故歴　：　なし

【前面道路＆外観】

≪おすすめポイント≫
東陽町駅徒歩4分の駅近物件　／　総戸数193戸の大規模物件　／　新耐震基準適合物件　／　住宅ローン控除が利用できるヴィンテージマンション　／　生活利便性の高さが人気の東陽4丁目エリア　／　バス路線も充実の好立地　／　管理体制良好・住込み管理　／　ランニングコスト低額　／　新規内装リノベーション済み　／　アフターサービス保証付　／　お買物便利　／　仲介手数料無料

【玄関】

【LDK】

【バルコニー＆眺望】

【眺望】

【キッチン】

【キッチン＆リビングダイニング】

【バルコニー側洋室】

【キッチン横用洋室】

【廊下収納＆トイレ】

【洗面室＆洗面化粧台】

【浴室】

【玄関側洋室】

【玄関側洋室ウォークインクローゼット】

本物件は駅近物件という事だけではなく、江東区役所の他、近隣にはスーパーが4店舗、金融機関や郵便局など生活利便施設が大変充実しております。　また、東陽町駅周辺にはビジネスホテルも充実しておりますので、ご家族やご友人が来てくれた時の宿泊場所にも困りません。　その他、江東区コミュニティサイクルのサイクルポートが徒歩3分以内に2か所あるのも便利です。　江東区の物件探しは江東区在住のベテランスタッフがご案内する『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい。

【秀和第２東陽町レジデンス】のご案内はお電話一本で簡単予約が可能です。お気軽にお問い合せ下さい。

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【秀和第２東陽町レジデンス】　ご成約となりました。の関連物件

更新日時： 2019年08月25日 | この記事へのリンク：

【トーカンマンション東陽町】　ご成約となりました。

快速停車駅の「東陽町」駅から徒歩2分の好立地。　金融機関・郵便局・江東区役所・お買物施設・飲食店等が揃っている東陽四丁目エリア。　新規内装リノベーション済み（即入居可）、陽当りも眺望も良いお部屋です。　立地・価格・間取りのバランスが良いおすすめ物件です！

【現地外観写真】

【現地エントランス】

■名称　：　トーカンマンション東陽町
■所在　：　江東区東陽4-6-14
■交通　：　東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩2分
■築年　：　1979年10月（昭和54年10月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建
■総戸数　：　58戸
■分譲会社　：　（株）地産トーカン
■施工会社　：　（株）熊谷組東京支店
■管理会社　：　三菱地所コミュニティ（株）
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐車場　：　空きなし
■バイク置場　：　月額2,000円
■駐輪場　：　月額200円
■学区　：　東陽小学校　・　東陽中学校

≪新規内装リノベーション済み≫

■間取り　：　3LDK

■専有面積　：　60.52平米
■バルコニー　：　6.66平米
■階数／方位　：　6階部分　／　東向き・北向き（角部屋）
■管理費　：　月額11,790円
■修繕積立金　：　月額9,560円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可
■告知事項・事故歴　：　なし

【玄関】

【LDK】

【バルコニー側洋室】

【バルコニーからの眺望】

【キッチン】

【キッチン横の洋室】

【洗面室】

【浴室】

【玄関側洋室】

【トイレ】

≪おすすめポイント≫
人気の東陽4丁目　／　駅近物件　／　お買物便利　／　リノベ済3LDK　／　日当り良好の東向き　／　追炊付、浴室乾燥機付ユニットバス・浴室TV付き　／　照明付　／　ウォシュレット　／　食洗機付カウンターキッチン　／　TVモニター付インターホン　／　仲介手数料無料

≪周辺環境≫
江東区役所・・・徒歩3分　／　西友＆しまむら・・・徒歩2分　／　くすりの福太郎・・・徒歩2分　／　セブンイレブン・・・徒歩1分　／　マツキヨ・・・徒歩3分　／　いきいき生鮮市場・・・徒歩3分　／　オーケーストア・・・徒歩4分　／　深川郵便局・・・徒歩4分　／　みずほ銀行東陽町支店・・・徒歩4分　／　三菱UFJ銀行木場深川支店・・・徒歩5分　／　都立深川高校・・・徒歩6分　／　東陽小学校・・・徒歩6分　／　バス停（江東区役所前・・・徒歩3分）（東陽町駅前徒歩4分）　／　江東区コミュニティサイクルのサイクルポート・・・徒歩1分　／　江東運転免許試験場・・・徒歩5分　／　R＆Bホテル東京東陽町・・・徒歩3分　／　相鉄フレッサイン東京東陽町駅前・・・徒歩3分　／　ホテルルートイン東京東陽町・・・徒歩5分　

江東区に特化した当社は中古マンション実績多数！【トーカンマンション東陽町】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！

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【トーカンマンション東陽町】　ご成約となりました。の関連物件

更新日時： 2019年08月25日 | この記事へのリンク：

≪エクセル東陽町≫　ご成約となりました。

快速停車駅「東陽町」駅徒歩13分、陽当り眺望良好のリノベーション済み3LDK！　総戸数266戸の大規模物件、ランニングコスト低額、管理体制良好、新耐震基準適合物件！　仙台堀川公園隣接の住環境、小中学校も近くて子育て環境良好です♪

【外観】
【マンションの目の前は仙台堀川公園】

【宮殿のようなアプローチ＆エントランスホール】

■名称　：　エクセル東陽町
■所在　：　江東区南砂1-19-1
■交通　：　東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩13分
■築年　：　1984年12月（昭和59年12月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数　：　266戸
■分譲会社　：　近鉄不動産（株）
■施工会社　：　（株）淺沼組・（株）間組・他2社
■管理会社　：　近鉄住宅管理（株）
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐車場　：　月額20,000円
■バイク置場　：　年額12,000円　～　年額24,000円
■駐輪場　：　1台目無償
■学区　：　第四砂町小学校　・　第二南砂中学校

【新規内装リノベーション済み】

■間取り　：　3LDK

■専有面積　：　66.08平米
■バルコニー　：　7.53平米
■階数／方位　：　7階部分　／　南向き
■管理費　：　月額7,810円
■修繕積立金　：　月額10,180円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可
■告知事項・事故歴　：　なし

【外観】

≪おすすめポイント≫
新耐震基準適合　／　耐震基準適合証明書取得可　／　住宅ローン減税対象　／　陽当り眺望良好の南向き　／　全室フローリング　／　新規内装リノベーション（アフターサービス保証付）　／　管理体制良好の大規模物件・総戸数266戸　／　緑の多い住環境が魅力　／　お買物便利　／　第四砂町小学校、第二南砂中学校徒歩5分以内　／　★仲介手数料無料★

【リビング＆ダイニング】

【リビング＆リビング横洋室】

【リビング横洋室】

【バルコニー＆眺望】

【眺望】

【キッチン】

【キッチン横洋室】

【トイレ＆廊下収納】

【洗面室】

【浴室】

【共用廊下からの眺望＆敷地内駐車場】

【敷地内庭園＆ごみ置場】

【駐輪場＆来客用駐輪場】

潤沢な修繕積立金が魅力の【エクセル東陽町】のご案内は「株式会社」インテグリティにお任せ下さい(^o^)／

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 ■取引実績

≪エクセル東陽町≫　ご成約となりました。の関連物件

更新日時： 2019年08月25日 | この記事へのリンク：

≪日吉第一コーポ≫　お引渡しが完了致しました。

日吉第一コーポのお引渡しが完了致しました。　買主様におかれましては誠に有難うございました。　ご入居後の不具合やお困りごとがございましたらすぐに対応させて頂きますので遠慮なくお申し付け下さい。　今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。

当社では築後50年以上の物件や告知事項のある物件の買取りも可能です。「売却活動をしてみたけどなかなか売れない」「急ぎ現金化したい」「売却後もしばらく住み続けたい」「他業者様に相談したけど断られてしまった」など、売主様のご都合に配慮した柔軟な買取りスキームをご提案致します。当社では販売力を活かした高価買取り査定が可能なので、売主様および同業者様におかれましてはお気軽にお問い合わせ頂ければ幸いです。

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更新日時： 2019年08月23日 | この記事へのリンク：

≪ライオンズマンション両国千歳≫ お引渡しが完了致しました。

ライオンズマンション両国千歳のお引渡しが完了致しました。　買主様および買主様をご紹介下さいました石井不動産様におかれましては誠に有難うございます。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。

不動産のご購入やご売却、ご自宅のリフォームなど不動産のことでしたら「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

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更新日時： 2019年08月20日 | この記事へのリンク：

≪モアグランデ浜松町≫ 買取り契約を締結致しました。

モアグランデ浜松町の買取り契約を締結致しました。
売主様および売主様をご紹介下さいましたロイヤルハウジング販売様、本日はご契約をさせて頂きまして誠に有難うございました。　引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。

更新日時： 2019年08月17日 | この記事へのリンク：

【ライオンズステージキャピタルイースト】　ご成約となりました。

3LDKとしても利用できる2LDK、元々は3LDKのお部屋でしたが開放的な大型リビングのある2LDKにリノベーション！　見どころ多数のおすすめ物件です♪

堂々たる外観、総戸数320戸の大規模物件、車寄せのあるエントランスに高級感が感じられます。

【エントランス】

【エントランスホール＆エレベータホール】

■名称　：　ライオンズステージキャピタルイースト
■所在　：　江東区東砂8-18-22
■交通　：　東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩12分
■築年　：　2000年4月（平成12年4月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上14階建
■総戸数　：　320戸
■分譲会社　：　（株）大京
■施工会社　：　鹿島建設（株）・　鉄建建設（株）
■管理会社　：　（株）大京アステージ
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐車場　：　月額3,150円～14,700円
■バイク置場　：　年額1,500円～2,000円
■駐輪場　：　年額500円～2,000円
■学区　：　第五砂町小学校　・　第二砂町中学校

■間取り　：　2LDK

■専有面積　：　61.80平米
■バルコニー　：　10.20平米
■階数／方位　：　12階部分　／　西向き
■管理費　：　月額8,000円
■修繕積立金　：　月額7,420円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可
■告知事項・事故歴　：　なし

【共用廊下＆玄関】

【玄関】

≪おすすめポイント≫
3LDKのお部屋を大きなリビングの2LDKにリノベーション　／　浴室1416サイズ　／　総戸数320戸のビックコミュニティ　／　住宅ローン減税利用可（10年間で最大400万円の税控除）　／　フラット35S利用可　／　ペットも暮らせるマンション　／　敷地内駐車場や管理費等のランニングコスト低額　／　高コスパ物件　／　敷地内駐車場：月額3,150円～　／　平成24年大規模修繕工事実施　／　第五砂町小学校徒歩4分・第二砂町中学校徒歩5分　／　大型複合商業施設スナモまで徒歩6分・トピレックプラザ徒歩11分　／　当社では本物件ご購入時の仲介手数料が50％OFF！