コスモ菊川参番館（3階）≪仲介手数料無料≫ 駅近　フルリフォーム　5,000万円以下　閑静な住宅地　全居室5帖以上　65平米以上　菊川橋住吉駅利用可 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

コスモ菊川参番館（3階）≪仲介手数料無料≫

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株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/03/11

コスモ菊川参番館　1997年築　総戸数25戸　菊川駅徒歩3分　住吉駅徒歩8分　森下駅徒歩13分

現況空家　リフォーム済み　即入居可

不在時にうれしい宅配ボックス

オートロック完備

駐輪場の様子

駐車場　月額29,000円～32,000円

間取り図

新規内装リノベーション　68.09平米　3LDK　西向き　3階部分　戸建て感覚の玄関ポーチ付き

≪おすすめポイント≫
〇住吉駅も利用できる駅近物件　○室内フルリノベーション　○住宅ローン減税利用可・フラット35s利用可　〇全居室5.5帖以上　〇玄関ポーチ＆吹抜けがある独立感のあるお部屋　○浴室1418サイズ　○対面式キッチン（人工大理石トップ・浄水器・食洗機付き）　○エアコン1基新設　○宅配ボックス・オートロック完備

≪住宅ローン例≫
物件価格：4,990万円　頭金：0万円　借入金額：4,990万円　返済期間：35年　金利：0.600％（変動／-1.875％）
月々返済：131,750円/ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約168万円を無料にてご案内(^^)/

【コスモ菊川参番館】のご案内は・・・江東区・墨田区中古マンション専門・・・門前仲町駅から徒歩2分の株式会社インテグリティにお

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2026
アクセス	都営新宿線菊川駅から徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩8分都営大江戸線森下駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区菊川3丁目 11－10	学校区	菊川小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_2026
アクセス	都営新宿線菊川駅から徒歩3分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩8分都営大江戸線森下駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区菊川3丁目 11－10
学校区	菊川小学校（墨田区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1997年02月 ( 築27年 )
階建	7階建	総戸数	25戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	大和ライフネクスト（株）
施工会社名	多田建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上日当たり良好閑静な住宅街コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象 3rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：29,000円～32,000円　■学区：菊川小学校・堅川中学校　■スーパーオオゼキ徒歩2分　■マルエツ徒歩4分　■肉のハナマサ徒歩3分

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1997年02月 ( 築27年 )
階建	7階建
総戸数	25戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	大和ライフネクスト（株）
施工会社名	多田建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／日当たり良好／閑静な住宅街／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／3rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：29,000円～32,000円　■学区：菊川小学校・堅川中学校　■スーパーオオゼキ徒歩2分　■マルエツ徒歩4分　■肉のハナマサ徒歩3分

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

≪ご成約済み≫総合地所旧分譲ルネシリーズの中古マンション！　門前仲町駅徒歩6分、隅田川デッキに面する好ロケーション物件！　リノベ済み2Bedroomタイプ♪

■名称：ルネ門前仲町パークステイツ ■所在：江東区越中島1-3-1 ■交通：東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩6分　／　JR京葉線「越中島」駅徒歩3分　／　東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩13分 ■築年：1986年1月（昭和61年1月） ■構造：鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 ■戸数：466戸 ■分譲会社：総合地所 ■施工会社：長谷工コーポレーション ■管理会社：合人社計画研究所 ■管理態様：全部委託（日勤管理） ■ペット：飼育可 ■間取り：2DK ■専有面積：49.52平米 ■バルコニー：5.32平米 ■階数／方位：10階部分／東南向き ■管理費：月額5,500円 ■修繕積立金：月額7,000円 ■現況／引渡し：空室／即可（リフォーム...

掃除もやります！

皆様、こんにちは先日、ご案内予定の物件の掃除をして来ました。こちらの物件は106㎡もある4LDKで、人気の越中島エリアにあります。価格も割安なのに、なぜか1年近く売れていません。このお部屋を案内した人に聞いたところ、部屋とバルコニーが汚かったそうです。そこで半日使って掃除をしてきました！こちらは清掃前。落ち葉が排水溝にたまっていて、床は黒ずんでいました。室内はホコリだらけ。配管からの匂いもあがっていました。サッシュのクレセント(鍵)もなぜか真っ黒。これでは触る気にもなれません。こちらが清掃後です　広々としたバルコニーが輝いています。　魅力のあるマンションがメンテナンスが悪くて売れずにいるのは、お部屋がかわいそうだと思います。いまお持ちの不動産が希望の金額でなかなか売れないと...