≪FOR SALE≫　キャニオングランデ大島（3階）江東区では数少ない低層マンション、大通りに面していない静かな住環境で陽当り良好です！ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

≪FOR SALE≫　キャニオングランデ大島（3階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/04/23

間取り図

【おすすめポイント】
砂町銀座至近の閑静な住宅街　／　小中学校が近い　／　1996年築　新耐震基準　住宅ローン減税利用可　フラット35s利用可　／　新規内装リノベーション（収納充実・設備充実）　／　アフターサービス保証付　／　オートロック・宅配ロッカ―完備　／　住まい給付金利用可　／　タイル貼りの外観

≪住宅ローン例≫
借入金額：3,380万円　頭金：0万円　借入期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：86,920円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約116万円が不要です(^^)/

～中古マンション専門/仲介手数料最大無料～【キャニオングランデ大島】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2471
アクセス	都営新宿線大島駅から徒歩14分東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩18分	種別	マンション
所在地	東京都江東区北砂6丁目 1-10	学校区	第六砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2471
アクセス	都営新宿線大島駅から徒歩14分東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩18分
種別	マンション
所在地	東京都江東区北砂6丁目 1-10
学校区	第六砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1996年06月 ( 築27年 )
階建	5階建	総戸数	45戸
管理人	巡回管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	キャニオンサービス（株）
施工会社名	（株）福田組	建築確認番号	-
こだわり条件	仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV 光ファイバーオートロック宅配ボックス TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額19,000円～23,000円 ■CATV使用料：月額540円 ■インターネット設備：NTTBフレッツ/ユーコム/AUひかり ■ペット：飼育不可 ■学区：第六砂町小学校/砂町中学校 ■固定資産税・都市計画税：年額100,400円（2019年度概算）

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1996年06月 ( 築27年 )
階建	5階建
総戸数	45戸
管理人	巡回管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	キャニオンサービス（株）
施工会社名	（株）福田組
建築確認番号	-
こだわり条件	仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／光ファイバー／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額19,000円～23,000円 ■CATV使用料：月額540円 ■インターネット設備：NTTBフレッツ/ユーコム/AUひかり ■ペット：飼育不可 ■学区：第六砂町小学校/砂町中学校 ■固定資産税・都市計画税：年額100,400円（2019年度概算）

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...