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マンション人気希少

≪弊社売主≫　ルフォン御殿山（4階）

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更新・登録日 2024/04/07

高台の御殿山に佇む低層レジデンス≪ルフォン御殿山≫

天然石カウンターと、壁出し水栓を採用！

エントランスホールの先のラウンジは開放的空間です！

閑静な邸宅に佇む高級感のある低層レジデンス！

便利な宅配BOX完備！

ノンタッチキーのオートロック！

間取り図

平成20年築　シングルのお客様に最適なコンパクトマンション！

≪7月上旬リフォーム完了予定≫
シングルのお客様に最適な品川区御殿山エリアに佇むフルスペックの低層レジデンス！

≪おすすめポイント≫
古くは将軍家や大名屋敷が連なる高級邸宅地『御殿山』　／　御殿山の高台に佇む高級住宅地　／　都内有数のターミナル駅『品川』が徒歩圏内の発展が続く御殿山エリア　／　『株式会社竹中工務店』による施工　／　高級感のある迎賓の住まい・ホテルライクな内廊下設計　／　セコム・マンションセキュリティシステム「MS-3L」　／　ハンズフリーTVモニター付き3重確認のオートロックシステム　／　断熱性の高いペアガラス　／　ディスポーザー　／　ビルトイン食洗器　／　グローエ社製浄水器付き水栓　／　TES式床暖房　／　タンクレストイレ

≪住宅ローン例≫
物件価格：4,980万円　頭金：0万円　借入金額：4,980万円　返済期間：35年　金利：0.445％
月々返済：128,066円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約170万円が不要です。

【ルフォン御殿山】のご見学は売主『インテグリティ』にお問合せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2930
アクセス	京浜急行電鉄本線北品川駅から徒歩5分山手線品川駅から徒歩15分山手線大崎駅から徒歩16分	種別	マンション
所在地	東京都品川区北品川3丁目 6-43	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_2930
アクセス	京浜急行電鉄本線北品川駅から徒歩5分山手線品川駅から徒歩15分山手線大崎駅から徒歩16分
種別	マンション
所在地	東京都品川区北品川3丁目 6-43

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2008年10月 ( 築15年 )
階建	6階建	総戸数	33戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	株式会社サンケイビルマネジメント
施工会社名	株式会社竹中工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計バリアフリーシステムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機ディスポーザー追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン床暖房 24時間換気システム CATV BSアンテナインターネットオートロック宅配ボックス監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 独立型キッチンランニングコスト低額 1room～ 5,000万円以下
設備・条件	■SECOMマンションセキュリティシステム　■ハンズフリーTVモニター付き3重確認のオートロックシステム　■ノンタッチキー　■内廊下設計　■敷地内駐車場　■敷地内駐輪場　■敷地内バイク置場　■ペアガラス　■TES式床暖房　■天井カセット型エアコン　■タンクレストイレ　■ディスポーザー　■ガラストップコンロ　■ビルトイン食器乾燥洗浄機　■クリンスイ浄水器　■ペット飼育可（1住戸あたり2匹以内）

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2008年10月 ( 築15年 )
階建	6階建
総戸数	33戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	株式会社サンケイビルマネジメント
施工会社名	株式会社竹中工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／バリアフリー／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／ディスポーザー／追い焚き／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／床暖房／24時間換気システム／CATV／BSアンテナ／インターネット／オートロック／宅配ボックス／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／独立型キッチン／ランニングコスト低額／1room～／5,000万円以下
設備・条件	■SECOMマンションセキュリティシステム　■ハンズフリーTVモニター付き3重確認のオートロックシステム　■ノンタッチキー　■内廊下設計　■敷地内駐車場　■敷地内駐輪場　■敷地内バイク置場　■ペアガラス　■TES式床暖房　■天井カセット型エアコン　■タンクレストイレ　■ディスポーザー　■ガラストップコンロ　■ビルトイン食器乾燥洗浄機　■クリンスイ浄水器　■ペット飼育可（1住戸あたり2匹以内）

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

★当社ではご売却時仲介手数料が最大50％OFF★

■ご売却時の仲介手数料最大50％OFF！当社では、中古マンションのご売却依頼を受託した場合、正規の仲介手数料から20％～最大50％（専任媒介契約の場合）の割引をしております。同時にご購入をして頂く買主様も、ご購入時の仲介手数料から20％OFF～最大無料（※売主様から正規仲介手数料を頂ける場合に限ります。）にてご案内しております。売主様にも買主様にもメリットがあり高い成約率を実現いたします。 ■ご売却時の仲介手数料とは？ ①一般媒介契約の場合（複数の不動産会社へ同時に依頼するケース） ⇒　当社では成約金額に対する正規仲介手数料から20％OFF ②専任媒介契約(当社に業務を一任するケース) ⇒　成約金額に対...

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

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当社取引き実績一覧

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