東大島ハイライズ（10階） ★仲介手数料無料★　住環境良好、スーパー至近、管理体制良好のおすすめ物件♪　ご内覧はお電話一本でいつでもOK！ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

東大島ハイライズ（10階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/02/19

≪弊社売主物件≫　東大島ハイライズ（10階）日当たり眺望良好の東向き

収納豊富で家事導線の良いリノベ済み3LDK

洗面室から見たキッチンエリア

キッチンと洗面室の間にランドリースペースがあって便利です。

食器棚を置くスペースはキッチン側から見えない場所にあります。

キッチンとリビングがすっきり見える配置ができる間取り

間取り図

3LDK+3WIC+パントリー　／　61.60㎡　／　東向き

≪おすすめポイント≫

■住環境良好・お買物便利・子育て環境良好

■荒川を一望できる見晴らしの良い東向き

■管理体制良好の大規模物件

■管理費等のランニングコスト低額

■耐震基準適合物件

■住宅ローン控除利用可

■すまい給付金対象物件

■新規内装リノベーション

■全室フローリング・全室エアコン設置可

■各居室にウォークインクローゼット

■リビングにはなんでも仕舞える便利なパントリー

■家事導線の良い2WAYタイプの洗面室

■ペット飼育可

■東砂小学校目の前・保育園や幼稚園も近くに多数あり♪

■ライフ東砂店・ヨークマート東砂店・セブンイレブンなどお買物便利

■暮らしやすい立地・手ごろな価格・使い勝手の良い間取り・管理体制の良い安心物件

≪住宅ローン例≫
物件価格　：　3,580万円　
頭　　金　：　0万円
借入金額　：　3,580万円　
期　　間　：　35年
金　　利　：　0.445％（変動金利）
月々返済　：　92,064円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
弊社売主物件ですので、本物件ご購入時の仲介手数料約124万円を無料でご案内しております。

【東大島ハイライズ】のご案内は江東区専門・門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3276
アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩10分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂2丁目 15-8	学校区	東砂小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_3276
アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩10分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂2丁目 15-8
学校区	東砂小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1982年07月 ( 築41年 )
階建	11階建	総戸数	309戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談仲介手数料ゼロエレベーター二階以上日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済売主物件フラット35 ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額20,000円　■駐輪場：大人用年額3,000円、子供用年額1,500円　■バイク置場：年額10,000円～36,000円　■自治会費：月額400円　■ペット：飼育可（犬2匹、猫3匹まで） ■学区：東砂小学校・砂町中学校 ■平成30年10月大規模修繕工事完了　■ライフ東砂店・・・徒歩3分　■ヨークマート東砂店・・・徒歩7分　■Ｓｅｒｉｎａ東砂店・・・徒歩7分　■サンドラック東砂店・・・徒歩7分

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1982年07月 ( 築41年 )
階建	11階建
総戸数	309戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／売主物件／フラット35／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額20,000円　■駐輪場：大人用年額3,000円、子供用年額1,500円　■バイク置場：年額10,000円～36,000円　■自治会費：月額400円　■ペット：飼育可（犬2匹、猫3匹まで） ■学区：東砂小学校・砂町中学校 ■平成30年10月大規模修繕工事完了　■ライフ東砂店・・・徒歩3分　■ヨークマート東砂店・・・徒歩7分　■Ｓｅｒｉｎａ東砂店・・・徒歩7分　■サンドラック東砂店・・・徒歩7分

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

★弊社売主物件★　『パルロード２』ご成約となりました。

≪パルロード２≫　「赤羽」駅西口より徒歩1分、敷地内にショッピングモール併設、隣にある「イトーヨーカド―赤羽店」にも直結の便利な駅前物件。11階部分の東南向き住戸は陽当り眺望良好です。再開発による住宅都市整備公団の旧分譲物件、大手ゼネコン4社による施工の平成7年築・築新耐震基準適合物件です。今回は80.81㎡のお部屋をリノベーション致しました。本物件は、同マンション内では数少ない、広さがあって整形な間取りであるところが魅力。またターミナル駅の駅前ロータリーに面しているマンションという希少性もあるおすすめ物件です。【赤羽駅東口＆現地外観】　東口の正面にあるマンションです。【現地外観】駅前再開発で建てられた物件です。【商...