≪仲介手数料無料≫　ソフィア東大島（6階）「東大島」駅徒歩2分、ダイエー東大島店の隣にある大規模物件　／　新耐震基準適合　／　住宅ローン控除利用可　／　仲介手数料無料 / 不動産情報｜株式会社インテグリティ

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マンション
東京都江東区
≪仲介手数料無料≫　ソフィア東大島（6階）

登録・更新日：2020/08/05

≪仲介手数料無料≫　ソフィア東大島（6階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

外観図

ソフィア東大島　／　1981年築　／　総戸数151戸　／　「東大島」駅徒歩2分

間取り図面

3LDK　／　61.60平米　／　南向き　・　6階部分　／　新規内装リノベーション済み

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担当者からコメント

≪おすすめポイント≫
東大島駅から徒歩2分の駅近物件　／　総戸数151戸の大規模物件　／　物件の並びにはダイエー・くすりの福太郎があり、中の橋商店街も徒歩5分の好立地　／　東大島には広大な敷地の大島小松川公園があるので休日はご家族で遊びに行けます♪　／　新規内装リノベーション（アフターサービス保証付）　／　新耐震基準のヴィンテージマンション　／　住宅ローン減税利用可　／　陽当り良好の南向き　／　対面キッチン　／　エアコン1基新設

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,797万円　頭金：0万円　借入金額：3,797万円　返済期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：97,644円（ボーナス時返済0円）

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約132万円を無料にてご案内しております。

【ソフィア東大島】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグ

当社取引き実績一覧

（2020年実績） ■品川区：ルフォン御殿山（売主）　■江東区：南砂住宅8号棟（売主）　■浦安市：見明川住宅（売主）　■大田区：多摩リバーサイドハウス（売主）　■国立市：グランソシエ国立（売主）　■渋谷区：イトーピア幡ヶ谷（売主）　■江東区：南砂住宅2号棟（売買仲介）　■江東区：ファミリータウン東陽（売買仲介）　■中央区：ドゥ・トゥール（売買仲介）　■江東区...

当社では不動産の直接買取りも可能です。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、不動産流通マーケットで売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをして...

≪シティコープ千石≫　ご成約となりました。

平成30年の大規模修繕工事できれいなエントランスにリニューアル。駅からの距離は少し遠いですが、「清澄白河」駅と「木場」駅が利用可能、木場公園もすぐ近くで住環境良好な大規模物件です。管理費等のランニングコストも低く抑えられており、管理体制も良好なマンションです。【外観】　大横川に面している大規模物件、きれいなエントランスにリニューアルされ...

≪木場サニータウン≫　ご成約となりました。

管理体制良好・総戸数467戸の大規模物件、管理費等のランニングコスト低額、「木場」駅と「門前仲町」駅までのシャトルバスがあって1回の利用料が150円。　潤沢な修繕積立金も保有しており、安心して購入できる中古マンションです。最上階住戸でリノベーション済み67.20平米、住宅ローン控除も利用できてランニングコストも低額、潤沢な修繕積立金も保有していて月々1...

≪イトーピア南砂町マンション≫　ご成約となりました。

伊藤忠不動産旧分譲、総戸数213戸の大規模レジデンス、「南砂町」駅徒歩10分のイトーピア南砂町マンションは、小中学校至近、幼稚園や保育園も近く、トピレックプラザ（イオン南砂町店）やSUNAMOなどの大規模商業施設も生活圏で共働き世帯・子育て世帯が暮らしやすい住環境のおすすめ物件です。　1988年築（昭和63年築）の物件は新築分譲マンションの供給が極端に少ない時期...

【グランソシエ国立】　ご成約となりました。

グランソシエ国立はイーストウィングとウェストウィングの2棟構成となっており、合せて597世帯、国立エリア最大規模のマンションです。JR南武線の「矢川」駅まで徒歩6分、駅までの導線上にスーパーやドラッグストア・コンビニ、バーミヤンやジョナサンなどの飲食店もあるので、日常生活はこの範囲内で事足ります。その他、ペット病院や小児科・歯科医院なども徒歩5分圏内に...

室内の解体が終わりました。これからリノベーション工事が始まります♪

イトーピア南砂町マンション907号室の解体工事が終わりました！　順調に進めば3月末頃には工事完了となります！【物件概要】　イトーピア南砂町マンション　／　1988年築（昭和63年築）　／　総戸数213戸　／　東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分※広告として表記はできないですが徒歩7分程度のルートがあります。　／　3LDK+WIC　／　72.82平米　／　南向き　／　9...

住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）を利用する際の必要書類一覧

こんにちは。いつも当社のホームページをご覧頂きまして誠に有難うございます。こちらのホームページをご覧頂いている方の多くは「物件探しをしているお客様」「同業者様」がほとんどだと思われますが、今回は「ご購入されたお客様」で住宅ローン控除を利用される方に向けて情報発信をさせて頂きます。住宅購入をされた方の多くは、ご購入の前に「この物件は住宅ロ...

リフォーム＆リノベーション物件の一覧はこちら♪

　ホテルライクなリノベーションや家具付のリノベーション物件など特徴のある物件がたくさんあります！ご自身でこだわりのリフォームやリノベーションをお考えの方向けの物件紹介も可能です(^^)/ ★リフォーム＆リノベーション物件一覧★ こちらに掲載の無い物件もご紹介可能です。

≪秀和第２東陽町レジデンス≫　ご成約となりました。

秀和第２東陽町レジデンスは快速停車駅の「東陽町」駅から徒歩5分の駅近物件、江東区役所徒歩1分、西友やいきいき新鮮市場も徒歩1分、バス路線も充実、江東区の中心に位置するだけに生活利便性が整っている人気地域の物件です。【外観】秀和レジデンスシリーズならではの外観。【外観】レトロ感のあるエントランス。 ...

≪ソフィア東大島≫　ご成約となりました。

都心アクセス・住環境・日々のお買い物などの生活利便性の整った東大島エリアの駅近リノベーションマンション！　安心の新耐震基準適合物件で住宅ローン控除利用可能。　通勤や通学の利便性は求めたいけれど、自然環境の良さも求めたい方におすすめの物件です♪ 【外観】 ■名称　：　ソフィア東大島 ■所在　：　江東区大島７丁目39-1 ■交通　：　都営新...

≪モアグランデ浜松町≫　ご成約となりました。

羽田空港や東京駅、品川駅のアクセスが良好の浜松町エリア。　都内での移動、海外や国内の移動に最適な好立地。　「芝浦一丁目再開発」エリアに隣接しており将来性にも期待が持てる地域。　4,000万円以下で購入できるリノベ済みの1LDKは、立地と価格の面でとても魅力的な物件です。　出張が多いビジネスマン、都心で働くシングル、東京でホテル滞在が多い方、セカンドハウス...

≪東陽町スカイハイツ≫ ご成約となりました。

≪お得なポイントは？≫ 70平米タイプのリノベ済み3LDK東南角住戸がお手頃価格　／　住宅ローン控除が利用可能　／　現地に設置してある家具・照明・カーテン・小物類は全てプレゼント可能。※不用品はこちらで撤去します。　／　100万円を超える仲介手数料が不要　／　大きなリビングのある2LDKとして、大きな納戸あるいはワークスペース、書斎のある2SLDKとして、様々な用...

仲介手数料が無料でご案内できる物件の一覧はこちら♪

　当社ではお客様から仲介手数料を頂かなくてもご紹介できる物件を多数ご案内しております。住宅購入時に掛かる諸経費のなかで大きなウェートを占める費用でもありますので、仲介手数料が不要になった分が新居での家具を揃える費用に充てられたり、その分を購入費用に上乗せして諦めていた物件の頭金に充てられたりなど、不動産購入のハードルを大きく下げることに...

【ステイツ武蔵中原】　ご成約となりました。

本物件は当社売主物件につきご購入時の仲介手数料が不要です。　4,000万円以下で購入できるリノベ済み3LDKで、住宅ローン控除も利用可能です。　住環境や子育て環境の良い好立地、価格と立地、間取りのバランスが良いおすすめ物件です。【外観】築年数を感じさせないきれいなタイル貼りの外観。【エントランス】オートロック＆モニター付きイ...

ペットと暮らせるマンションの一覧はこちら♪

★ペット飼育可物件一覧★ ペットも大切な家族だから安心して暮らせるマンションを探したいですよね♪ ※こちらに掲載のない物件もご紹介可能です(^^)/

中古マンションの売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％～10％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。～江東区/築30年/65平米/購入価格3,500万円/借入金額3,500万円/3LDK～の場合《　諸費用概算　》 ■売買契約時・...

★当社ではご売却時仲介手数料が最大50％OFF★

ご売却時仲介手数料最大50％OFF！　当社では、中古マンションのご売却依頼を受託した場合、正規の仲介手数料から20％～最大50％の割引をしております。同時にご購入をして頂く買主様も、ご購入時の仲介手数料から20％OFF～最大無料（※売主様から正規仲介手数料を頂ける場合に限ります。）にてご案内しております。ご売却時の仲介手数料とは？ ①一般媒介...

【エンゼルハイム門前仲町】　ご成約となりました。　「門前仲町」駅徒歩5分、明治小学校学区内、子育て環境と交通利便性が魅力のリノベ済み3LDK！　住宅ローン控除利用可・仲介手数料無料♪

「家の中にこんなスペースが欲しかった！」と思える間取りが魅力。こどもの勉強部屋、在宅ワークや書斎スペースとして、しっかり居室としても機能するマルチ利用が可能な3LDK。【エントランス】本物件は「門前仲町」駅徒歩5分、明治小学校徒歩2分、深川第二中学校徒歩4分、まこと保育園やふたば幼稚園など、駅近物件でありながら子育ての環境も揃っ...

≪東陽６丁目ハイツ≫　ご成約となりました。

かっこいいデザインのリノベ済み2LDK。　内装のデザインとディスプレイされている家具や小物などのチョイスが秀逸です。　お部屋のインテリアの参考にもなるようなお部屋で、引っ越した際の家具選びのイメージも沸いてくるようなおすすめ物件です。【前面道路＆外観】陽当りの良い南道路の敷地、マンションの向かい側にはスーパーがあるのでお買物が便利です。 ...

≪プレシス南砂町DOUX≫ ご成約となりました。

【建物外観】大型商業施設SUNAMOやトピレックプラザが近くてお買物便利、第五砂町小学校・第二砂町中学校が徒歩3分以内で子育て環境も良好、荒川の水辺が近くてマラソンやお散歩もに適した住環境が魅力。　平成27年築の築浅物件、70.74平米の3LDKは最上階の東南角部屋、室内コンディション良好なお部屋が5,000万円以内で購入可能。　南砂町駅からも徒歩10分以...

住宅ローンと住宅購入のタイミングについて

皆様、こんにちは今日はお客様からよく質問を頂く、「住宅ローンはどこの銀行を使えばいいの？」について書いてみたいと思います。２月の住宅ローンの金利(変動金利)は住信SBIネット銀行　0.418％じぶん銀行　0.457％イオン銀行　0.52％三井住友銀行　0.525％楽天銀行　0.527％です。 100万円あたりの月々の返済額にすると ...

中古マンションご購入時の仲介手数料最大無料

・・・ご購入時仲介手数料最大無料・・・　当社はご購入時の仲介手数料を最大無料にてご案内しております。これはすべての物件に該当する訳ではなく、売主様から正規仲介手数料を頂ける物件に対して無料にてご案内しております。しかし、売主様から仲介手数料を頂けない場合でも、当社は仲介手数料20％OFF～50％OFF(※一部適用外の物件もございます)まで多数の物件がご案内可...

住宅ローン減税が受けられる物件はこちらから♪

　築後25年以上のヴィンテージマンションでも対象になる物件があります！月々のお家賃と同じくらいのローン返済で戻ってきた税金の分だけプラスになるような資金計画、将来設計や資産形成などのライフプランのご相談から承っております(^^)/ ・・・・・・・・・・・・ ★住宅ローン控除対象物件一覧★・・・・・・・・・・・・

基本

アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩2分	種別	マンション
所在地	東京都江東区大島7丁目 39-1	学校区	第三大島小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年12月 ( 築38年 )
専有面積	61.6m ² ( 18.63坪 )	バルコニー面積	7.89m ² ( 2.38坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	6階
リフォーム	-	リノベーション	2019年11月実施、新規内装リノベーション
階建	14階建	総戸数	151戸
管理人	常駐管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）プロスペック
施工会社名	（株）佐伯建設	建築確認番号	-
設備・条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／CATV／インターネット／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／4,000万円以下 ■平成24年大規模修繕工事実施済　■平成28年耐震補強工事実施　■平成31年ペアガラス交換　■駐車場：月額17,000円～18,000円　■駐輪場：月額300円（※幼児用は月額100円）　■バイク置場：月額1,000円～3,000円　■学区：第三大島小学校・大島中学校　■ペット：飼育不可　■耐震基準適合証明書取得可