≪ニュートンプレイス・サウスコート≫
「豊洲」駅・「木場」駅いずれも徒歩12分、ららぽーと豊洲やイトーヨーカドー木場店が近所にある総戸数989戸の大規模物件。100平米前後の間取りが中心の大型物件で、今回当社では、その中でも非常に人気のある間取りをリノベーション致しました。陽当りの良い南西向き角住戸、独立感のある広い玄関ポーチ、充実の収納に、2WAYタイプの洗面室、窓のある大型キッチンに間口の広いワイドリビングなど、セールスポイント満載のおすすめ物件です。小中学校の学区は越中島小学校・深川第三中学校の人気学区という事もあり、100平米超の間取りを条件に検討している子育て世帯の方にもおすすめです。敷地内駐車場の使用料が月額5,000円～12,500円というのも嬉しいポイントです♪本物件の旧オーナーは2世帯6人家族で暮らしておりましたので、2世帯住宅としてのご利用も可能です。23区内・1億円以下で購入できる100平米超の4LDK、リノベーション済み物件（即入居可能）として是非ご検討下さい。

■名称　：　ニュートンプレイス・サウスコート
■所在　：　江東区塩浜1-4-33
■交通　：　東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ線「豊洲」駅徒歩12分　／　東京メトロ東西線「木場」駅徒歩12分
■築年　：　2003年8月（平成15年8月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階建
■総戸数　：　989戸
■分譲会社　：　有楽土地株式会社、他4社　
■施工会社　：　株式会社長谷工コーポレーション
■管理会社　：　株式会社長谷工コーポレーション
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　月額0円～200円
■バイク置場　：　月額1,000円～1,700円
■駐車場　：　月額5,000円～12,500円
■ペット　：　飼育可
■共用施設　：　ミニショップ　／　パーティールーム　／　ゲストルーム　／　カフェラウンジ　／　フィットネスルーム　／　シアタールーム　／　サウンドルーム　／　展望ラウンジ　／　キッズルーム　／　洗車スペース、他


■間取り　：　4LDK+3WIC+2DEN
■専有面積　：　111.49平米
■バルコニー　：　23.11平米
■階数／方位　：　9階部分　／　南西向き角住戸
■管理費　：　月額21,900円
■修繕積立金　：　月額14,830円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可
≪おすすめポイント≫
■深川エリア最大級の総戸数989戸の大規模マンション
■38,646平米の広大な敷地＆約7,600平米のプライベートガーデン
■24時間・365日常駐管理（安心・安全のセキュリティ）
■近所にはららぽーと豊洲・イトーヨーカドー木場店あり
■人気の『越中島小学校』『深川第三中学校』学区内
■人気のサウスコート！マンション内でも数少ない111平米超の4LDK・角住戸！
■新規内装リノベーション済み（即入居可）
■8.5平米もある玄関ポーチ＆トランクルーム
■23.11平米の大型バールコニー（スロップシンクあり）
■3室にウォークインクローゼット、廊下には大型収納、キッチンには大型パントリー
■窓があって明るい大型キッチンスペース（食洗機・ディスポーザー・ハンズフリー水栓など設備も充実）
■床暖房のあるひろびろワイドリビング
■導線スムーズな2WAYタイプのひろびろ洗面室（2ボウルタイプの洗面化粧台あり）
■1620サイズのひろびろユニットバス
■車寄せのある贅沢なエントランスアプローチ
■来客用駐車場＆洗車スペース完備
■敷地内駐車場の使用料が月額5,000円～12,500円
■ゲストルーム・フィットネスルーム完備
■敷地内にミニショップ＆クリーニングショップあり
■託児ルーム＆キッズルームあり
■事業者売主物件（当社所有）につき、住宅ローン控除最大金額利用可
■当社所有物件（直接取引き）につき仲介手数料不要
■安心のアフターサービス保証付き