マンション 更新 値下げ

ファミール浜園(7階)  / 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 総戸数468戸の大規模物件

陽当り眺望良好な南向き住戸、LDK19.6帖、対面キッチン、管理体制良好な大規模物件、敷地内自走式平面駐車場、仲介手数料無料

アクセス

東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分

価格

7999万 円

管理費

14,620円

間取り

3LDK  南向き

専有面積

83.09m 2  ( 25.13坪 )

築年月

1981年08月 ( 築45年 )
更新・登録日 2026/10/10

ファミール浜園 / 1981年築 / 総戸数468戸 / 「豊洲」駅徒歩11分

3LDK / 83.09㎡ / 7階 / 南向き

その他の写真

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仲介手数料無料 / ローン代行手数料無料 / 新規内装リノベーション済み

間取り図

間取り図

3LDK / 83.09㎡ / 7階 / 南向き
  • 外観図
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外観図
間取り図
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チラシ

≪おすすめポイント≫

○深川第三中学校学区内

○豊洲が近くてお買物便利  
 
○リバーサイドマンション 

○敷地内洗車スペース

○新規内装リノベーション

○LDK19.6帖&対面カウンターキッチン

○陽当り良好

○収納スペースが充実

○充実の設備仕様

○モニター付きインターホン

○宅配ボックス完備 

○2018年大規模修繕工事実施、2030年大規模修繕工事実施予定


≪住宅ローン≫

物件価格 : 7,999万円 

頭  金 : 0万円
 
借入金額 : 7,999万円
 
返済期間 : 35年
 
金  利 : 1.475%(変動金利)

月々返済 : 243,938円※ボーナス時返済0円


≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約270万円が不要♪


≪中古マンション専門≫

江東区に特化した当社は中古マンション実績多数!

【ファミール浜園】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい!

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号 integrity_4_8241
アクセス 東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分
京葉線 越中島駅  から 徒歩14分
東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩17分
種別 マンション
所在地 東京都江東区塩浜1丁目 1-13 学校区 越中島小学校(江東区)
問い合わせ番号 integrity_4_8241
アクセス 東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩11分
京葉線 越中島駅  から 徒歩14分
東京メトロ東西線 木場駅  から 徒歩17分
種別 マンション
所在地 東京都江東区塩浜1丁目 1-13
学校区 越中島小学校(江東区)

費用

価格 7999万円 公庫・融資 フラット35利用可
管理費 14,620円 修繕積立金 33,650円
駐車場 敷地内  ( 月額 13,000円 ) バイク置場 敷地内
駐輪場 敷地内
価格 7999万円
公庫・融資 フラット35利用可
管理費 14,620円
修繕積立金 33,650円
駐車場 敷地内  ( 月額 13,000円 )
バイク置場 敷地内
駐輪場 敷地内

建物

構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 完成年月 1981年08月 ( 築45年 )
専有面積 83.09m 2  ( 25.13坪 ) バルコニー面積 7.90m 2  ( 2.38坪 ) 南向き
間取り 3LDK  南向き 所在階 7階
リフォーム - リノベーション 2026年09月実施、 新規内装リノベーション
階建 14階建 総戸数 468戸
管理人 日勤管理 管理形態 全面委託
管理組合有無 有 管理会社名 三菱地所コミュニティ(株)
施工会社名 株式会社間組/前田建設工業株式会社/小田急建設株式会社 建築確認番号 -
こだわり条件
  • 即入居可
  • 仲介手数料ゼロ
  • エレベーター
  • 二階以上
  • 南向き
  • 日当たり良好
  • 24時間ごみ出し可
  • コンビニ近くに有
  • システムキッチン
  • 対面キッチン
  • 浄水器
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追い焚き
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • ウォークインクローゼット
  • CATV
  • インターネット
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン付き
  • 管理人常駐
  • 監視・防犯カメラ
  • 駐輪場有り
  • バイク置場有り
  • 駐車場有り
  • フローリング
  • 値下げ物件
  • リフォーム済
  • フラット35
  • 総戸数100戸以上
  • 3rooms~
  • 10,000万円以下
設備・条件 ■駐車場:月額13,000円~20,000円※全平置き駐車場
■駐輪場:年額2,000円(屋根有り)・年額1,000円(屋根なし)
■バイク置場:年額10,000円(50CC以上)・年額5,000円(50CC未満)
■敷地内洗車スペースあり
■来客用駐車スペースあり
■敷地内公園あり
■敷地内スーパーあり(赤札堂)
■学区:越中島小学校、深川第三中学校
■ペット:飼育不可
■2030年大規模修繕工事実施予定
■2019年給水方式変更工事実施
■2018年大規模修繕工事実施
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月 1981年08月 ( 築45年 )
専有面積 83.09m 2  ( 25.13坪 )
バルコニー面積 7.90m 2  ( 2.38坪 ) 南向き
間取り 3LDK  南向き
所在階 7階
リフォーム -
リノベーション 2026年09月実施、 新規内装リノベーション
階建 14階建
総戸数 468戸
管理人 日勤管理
管理形態 全面委託
管理組合有無 有
管理会社名 三菱地所コミュニティ(株)
施工会社名 株式会社間組/前田建設工業株式会社/小田急建設株式会社
建築確認番号 -
こだわり条件 即入居可/仲介手数料ゼロ/エレベーター/二階以上/南向き/日当たり良好/24時間ごみ出し可/コンビニ近くに有/システムキッチン/対面キッチン/浄水器/食器洗浄乾燥機/追い焚き/シャンプードレッサー/温水洗浄便座/浴室乾燥機/エアコン/ウォークインクローゼット/CATV/インターネット/宅配ボックス/TVドアホン付き/管理人常駐/監視・防犯カメラ/駐輪場有り/バイク置場有り/駐車場有り/フローリング/値下げ物件/リフォーム済/フラット35/総戸数100戸以上/3rooms~/10,000万円以下
設備・条件 ■駐車場:月額13,000円~20,000円※全平置き駐車場
■駐輪場:年額2,000円(屋根有り)・年額1,000円(屋根なし)
■バイク置場:年額10,000円(50CC以上)・年額5,000円(50CC未満)
■敷地内洗車スペースあり
■来客用駐車スペースあり
■敷地内公園あり
■敷地内スーパーあり(赤札堂)
■学区:越中島小学校、深川第三中学校
■ペット:飼育不可
■2030年大規模修繕工事実施予定
■2019年給水方式変更工事実施
■2018年大規模修繕工事実施

その他

現況 ・ 入居 空家  ・  即時 取引態様 仲介
次回更新日 2027/01/04 担当者 -
現況 ・ 入居 空家  ・  即時
取引態様 仲介
次回更新日 2027/01/04
担当者 -

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お問い合わせ先:株式会社インテグリティ 本社
免許番号:東京都知事(3)第96579号

営業時間:9:30 ~ 18:30

TEL:03-5620-8581

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