マンション 更新 値下げ

ライオンズマンション菊川リバーサイド(9階)  / 仲介手数料50%OFF / 新規内装リノベーション / 最上階住戸

「菊川」駅徒歩4分の駅近物件、大横川に面するリバーサイドマンション、生活環境良好、最上階の東向き、陽当り・風通しの良いお部屋

アクセス

都営新宿線 菊川駅  から 徒歩4分

価格

8698万

管理費

14,000円

間取り

3LDK  東向き

専有面積

61.07m 2  ( 18.47坪 )

築年月

1997年02月 ( 築29年 )
更新・登録日 2026/08/31

1997年築 / 総戸数42戸 / 地上9階建 / 「菊川」駅徒歩4分

3LDK / 61.07㎡ / 9階部分 / 東向き / 新規内装リノベーション

2023年大規模修繕工事実施

その他の写真

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不動産仲介、不動産買取り、リフォーム、残置物処分など、株式会社インテグリティにご相談下さい。

間取り図

間取り図

3LDK / 61.07㎡ / 9階部分 / 東向き / 新規内装リノベーション
  • 外観図
  • 2023年大規模修繕工事実施
  •  その他の写真
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外観図
間取り図
2023年大規模修繕工事実施
 その他の写真
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 その他の写真
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チラシ

≪おすすめポイント≫

■大横川に面したリバーサイドマンション

■「菊川」駅徒歩4分の駅近物件

■3駅3路線利用可(大江戸線「森下」駅、半蔵門線「住吉」駅も徒歩圏内)

■近隣スーパー充実お買物便利

■新規内装リノベーション

■陽当り、風通しの良い、最上階住戸

■全室フローリング

■対面キッチン

■管理体制良好



≪住宅ローン例≫

物件価格 : 8,698万円

頭  金 : 0万円

借入金額 : 8,698万円

返済期間 : 35年

金  利 : 1.075%(変動金利)

月々返済 : 248,584円※ボーナス時返済0円



≪仲介手数料50%OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約294万円を半額にてご案内しております。



≪住宅ローン代行手数料無料≫

当社では住宅ローン手続きや書類作成に係る費用が不要です。



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■不動産買取り(一都三県・リゾート・地方都市対応)

■リフォーム&リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号 integrity_4_8435
アクセス 都営新宿線 菊川駅  から 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩9分
都営大江戸線 森下駅  から 徒歩14分
種別 マンション
所在地 東京都墨田区菊川3丁目 12-6 学校区 菊川小学校(墨田区)
問い合わせ番号 integrity_4_8435
アクセス 都営新宿線 菊川駅  から 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩9分
都営大江戸線 森下駅  から 徒歩14分
種別 マンション
所在地 東京都墨田区菊川3丁目 12-6
学校区 菊川小学校(墨田区)

費用

価格 8698万円 公庫・融資 -
管理費 14,000円 修繕積立金 9,160円
駐車場 敷地内  ( 月額 26,000円 ) バイク置場 敷地内
駐輪場 敷地内
価格 8698万円
公庫・融資 -
管理費 14,000円
修繕積立金 9,160円
駐車場 敷地内  ( 月額 26,000円 )
バイク置場 敷地内
駐輪場 敷地内

建物

構造 鉄筋コンクリート造 完成年月 1997年02月 ( 築29年 )
専有面積 61.07m 2  ( 18.47坪 ) バルコニー面積 9.30m 2  ( 2.81坪 ) 東向き
間取り 3LDK  東向き 所在階 9階
リフォーム - リノベーション 2026年07月実施、 新規内装リノベーション(令和6年3月中旬完了予定)
階建 9階建 総戸数 42戸
管理人 日勤管理 管理形態 全面委託
管理組合有無 管理会社名 日本ハウズイング株式会社
施工会社名 鉄建建設株式会社 建築確認番号 -
こだわり条件
  • 即入居可
  • 仲介手数料半額
  • エレベーター
  • 二階以上
  • 最上階
  • 日当たり良好
  • 閑静な住宅街
  • 24時間ごみ出し可
  • コンビニ近くに有
  • 免振・耐震設計
  • システムキッチン
  • 食器洗浄乾燥機
  • 追い焚き
  • シャンプードレッサー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • エアコン
  • CATV
  • インターネット
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • TVドアホン付き
  • 監視・防犯カメラ
  • 駐輪場有り
  • バイク置場有り
  • 駐車場有り
  • フローリング
  • 外観タイル貼り
  • 値下げ物件
  • リフォーム済
  • フラット35
  • 3面採光
  • 独立型キッチン
  • 住宅ローン減税対象
  • 3rooms~
  • 10,000万円以下
設備・条件 ■駐車場:月額26,000円~32,000円
■バイク置場:年額1,000円
■駐輪場:年額500円
■オートロック
■防犯カメラ
■宅配ボックス
■2023年大規模修繕工事実施
構造 鉄筋コンクリート造
完成年月 1997年02月 ( 築29年 )
専有面積 61.07m 2  ( 18.47坪 )
バルコニー面積 9.30m 2  ( 2.81坪 ) 東向き
間取り 3LDK  東向き
所在階 9階
リフォーム -
リノベーション 2026年07月実施、 新規内装リノベーション(令和6年3月中旬完了予定)
階建 9階建
総戸数 42戸
管理人 日勤管理
管理形態 全面委託
管理組合有無
管理会社名 日本ハウズイング株式会社
施工会社名 鉄建建設株式会社
建築確認番号 -
こだわり条件 即入居可/仲介手数料半額/エレベーター/二階以上/最上階/日当たり良好/閑静な住宅街/24時間ごみ出し可/コンビニ近くに有/免振・耐震設計/システムキッチン/食器洗浄乾燥機/追い焚き/シャンプードレッサー/温水洗浄便座/浴室乾燥機/エアコン/CATV/インターネット/オートロック/宅配ボックス/TVドアホン付き/監視・防犯カメラ/駐輪場有り/バイク置場有り/駐車場有り/フローリング/外観タイル貼り/値下げ物件/リフォーム済/フラット35/3面採光/独立型キッチン/住宅ローン減税対象/3rooms~/10,000万円以下
設備・条件 ■駐車場:月額26,000円~32,000円
■バイク置場:年額1,000円
■駐輪場:年額500円
■オートロック
■防犯カメラ
■宅配ボックス
■2023年大規模修繕工事実施

その他

現況 ・ 入居 空家  ・  相談 取引態様 仲介
次回更新日 2026/11/11 担当者 -
現況 ・ 入居 空家  ・  相談
取引態様 仲介
次回更新日 2026/11/11
担当者 -

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お問い合わせ先:株式会社インテグリティ 本社
免許番号:東京都知事(3)第96579号

営業時間:9:30 ~ 18:30

TEL:03-5620-8581

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