ステイツ菊川（1階）２駅３路線利用可　・　各居室にWIC　・　対面キッチン　・　南向き　・　リノベーション　・　仲介手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ

ステイツ菊川（1階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/02/29

ステイツ菊川　・　仲介手数料無料　・　野村不動産旧分譲の中古マンション

2021年5月現在、管理組合にて修繕積立金の改定の検討あり。

敷地内ゴミ置き場

敷地内駐輪場

オートロック・宅配ボックス完備

駐車場：月額20,000円～30,000円

間取り図

2LDK+2WIC　／　56.03㎡　／　南向き　・　1階　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

■野村不動産旧分譲、ステイツシリーズの中古マンション

■「菊川」駅徒歩4分の駅近物件・「森下」駅も徒歩7分で大江戸線も利用可

■周辺はスーパーなどのお買物施設が充実

■両国や錦糸町も生活圏内

■新規内装リノベーション（アフターサービス保証付き）

■各居室にウォークインクローゼット

■W2100サイズの対面キッチン（食洗器・浄水器付き）

■リビング収納・廊下収納あり

■モニター付きオートロック・宅配ロッカー完備

■新耐震基準適合物件

■住宅ローン控除利用可・フラット35s利用可

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料142万円が不要です♪

≪住宅ローン≫

借入金額　：　4,090万円

自己資金　：　0万円

借入期間　：　35年

借入金利　：　0.445％（変動金利）

月々返済　：　105,179円/ボーナス時返済0円

≪中古マンション専門＆仲介手数料最大無料≫

当社は江東区とその隣接地域を中心に中古マンションを専門に扱っている不動産会社です。中古マンションのご購入・ご売却・買取り・リフォームは門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3447
アクセス	都営新宿線菊川駅から徒歩4分都営大江戸線森下駅から徒歩7分都営新宿線森下駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区菊川1丁目 11-14	学校区	中和小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_3447
アクセス	都営新宿線菊川駅から徒歩4分都営大江戸線森下駅から徒歩7分都営新宿線森下駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区菊川1丁目 11-14
学校区	中和小学校（墨田区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1995年02月 ( 築29年 )
階建	8階建	総戸数	31戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	野村不動産パートナーズ株式
施工会社名	多田建設株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター一階物件南向き日当たり良好コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き駐輪場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 3面採光住宅ローン減税対象 2rooms～ 4,000万円以下 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額20,000円～30,000円 ■学　区：中和小学校／竪川中学校 ■修繕積立金改定検討中

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1995年02月 ( 築29年 )
階建	8階建
総戸数	31戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	野村不動産パートナーズ株式
施工会社名	多田建設株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／一階物件／南向き／日当たり良好／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／駐輪場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／3面採光／住宅ローン減税対象／2rooms～／4,000万円以下／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額20,000円～30,000円 ■学　区：中和小学校／竪川中学校 ■修繕積立金改定検討中

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

火災保険の選び方

皆さまこんにちは。本日は住宅購入時に加入する火災保険のお話しです。住宅を購入する際には、登記費用や住宅ローンに係る銀行費用、不動産取得税や仲介手数料などの諸経費が必要となります。一般的には物件購入価格の7％前後の費用がかかると言われております。その購入経費のなかに火災保険の費用も含まれるのですが、できるだけ経費は少なく済ませたいものですよね。しかしながら、安易に安いプランの火災保険に加入するのはおすすめできません。ここからは、以前ににお引渡しをしたお客様のお話しです。当社は火災保険の代理店でもあり、ご購入して頂いたお客様に火災保険の斡旋をしております。そのお客様は当社以外の火災保険もご検討なさっており、当社がご提案した金額よりも安い保険のご案内を受けて...