ライオンズマンション南市川（1階）「南行徳」駅徒歩10分、総戸数495戸の大規模物件、新耐震基準適合、「イオン南行徳店」徒歩5分の好立地♪ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

ライオンズマンション南市川（1階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/02/12

ライオンズマンション南市川　／　1986年築　／　総戸数495戸　／　「南行徳」駅徒歩10分

間取り図

1階・東南向き　／　3LDK　／　74.80㎡　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

○東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩10分

○新耐震基準適合物件

〇住宅ローン控除利用可

〇総戸数495戸の大規模物件

〇潤沢な修繕積立金を有する優良物件（総額5億8,700万円※令和3年4月末現在）

〇管理費等のランニングコスト低額

○24時間有人管理（夜間警備員常駐）

〇2017年大規模修繕工事完了

○ペット飼育可能（※1住戸2匹まで可）

〇BBQガーデンやゲストルーム（宿泊施設）など供用施設充実

〇新規内装リノベーション（アフターサービス保証付き）

〇給排水管・給湯管・ガス管等も新規交換

〇豪華な対面キッチン（浄水器付き）

〇17.6帖のひろびろLDK＆開放感のあるワイドリビング

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　3,290万円

借入金額　：　3,290万円

頭　　金　：　0万円

借入期間　：　35年

金　　利　：　0.445％（変動金利）

月々返済　：　84,606円/ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

本物件は弊社所有物件につき仲介手数料約151万円が不要です♪

≪現況空室≫

本物件はお電話一本でいつでもご内覧して頂けますので、お気軽にお問い合わせ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3588
アクセス	東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分	種別	マンション
所在地	千葉県市川市福栄3丁目 23-1	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_3588
アクセス	東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分
種別	マンション
所在地	千葉県市川市福栄3丁目 23-1

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1986年06月 ( 築37年 )
階建	14階建	総戸数	495戸
管理人	常駐管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	コミュニティワン（株）
施工会社名	戸田建設（株）・小松建設工業（株）	建築確認番号	第S59証建市川第000485号
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター一階物件日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネット TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有り専用庭フローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 3,000万円以下 4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額9,000円～10,000円 ■駐輪場：年額2,000円 ■バイク置場：年額3,000円～6,000円 ■ペット：飼育可（犬・猫2匹まで※飼育細則あり） ■学区：福栄小学校徒歩6分・福栄中学校徒歩6分 ■24時間有人管理（夜間警備員常駐） ■修繕積立金総額5億8,700万円以上（2021年4月末現在） ■2017年：大規模修繕工事完了 ≪共用施設≫ バーベキューガーデン　／　パノラマラウンジ　／　ゲストルーム　／　ウォーターガーデンなど

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1986年06月 ( 築37年 )
階建	14階建
総戸数	495戸
管理人	常駐管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	コミュニティワン（株）
施工会社名	戸田建設（株）・小松建設工業（株）
建築確認番号	第S59証建市川第000485号
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／一階物件／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／専用庭／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／3,000万円以下／4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額9,000円～10,000円 ■駐輪場：年額2,000円 ■バイク置場：年額3,000円～6,000円 ■ペット：飼育可（犬・猫2匹まで※飼育細則あり） ■学区：福栄小学校徒歩6分・福栄中学校徒歩6分 ■24時間有人管理（夜間警備員常駐） ■修繕積立金総額5億8,700万円以上（2021年4月末現在） ■2017年：大規模修繕工事完了 ≪共用施設≫ バーベキューガーデン　／　パノラマラウンジ　／　ゲストルーム　／　ウォーターガーデンなど

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

ご成約となりました。

篠崎公園や鹿骨親水緑道など緑豊かな住環境が魅力、近くには幼稚園や保育園も充実しておりますので、子育て環境も整っております。本物件の北側には業務スーパー河内屋鹿骨店がありますので、足りない食材や調味料などがすぐに調達できて便利です。そのほか、ウェルシア江戸川鹿骨店（徒歩2分）やドラッグセイムス江戸川鹿骨店（徒歩2分）があって日々のお買物は大変便利です。「篠崎」駅徒歩19分と少し遠いですが、住環境の良いところでのびのびと子育てをしたい方におすすめの物件です。【外観】　2003年築　・　総戸数68戸　・　四面接道の敷地【エントランスアプローチ】　豪華できれいなアプローチ【セキュリティ】　TVモニター付きオートロック＆敷地内駐車場はシャッターゲート付き...

ご成約となりました。

江東区役所があり、電車・バスの交通利便性が良好で、生活利便施設が充実しているファミリー世帯に人気の東陽町エリアのおすすめ物件です。ハイグレードな内装、使い勝手の良い間取りのお部屋です。是非ご覧になってみて下さい。【外観】 ■名　　称　：　三井東陽ハイツ ■所　　在　：　江東区東陽2-4-14 ■交　　通　：　東京メトロ東西線「東陽町」駅（徒歩5分） ■築　　年　：　1979年10月（昭和54年10月） ■構　　造　：　鉄筋コンクリート造地上10階建 ■総戸数　　：　125戸 ■分譲会社　：　三井農林株式会社 ■施工会社　：　東海興業株式会社 ■管理会社　：　株式会社東急コミュニティ ■管理態様　：　全部委託（日勤管理） ■駐車場　　：　月額25,000円 ■ペット　　：　飼...

ご成約となりました。

本物件周辺には赤羽自然観察公園、赤羽スポーツの森公園、味の素ナショナルトレーニングセンター、国立スポーツ科学センターなどがあり、緑が多くてきれいに整備された街並みが魅力です。現地は都営三田線「本蓮沼」駅から徒歩7分で、「赤羽」駅もバスで12分～13分でアクセスできる利便性も魅力です。お部屋は新規内装リノベーション、人工芝がきれいな陽当りの良い専用庭とテラスが特徴の1階住戸です。室内は専用庭の緑が映えるようにホワイトを基調としたナチュラルテイストに仕上げております。どんなインテリアも合わせやすい明るいお部屋だと思いますので是非ご覧ください。【現地外観】　三方角地・三面接道の敷地【現地外観】　2000年築・総戸数79戸【現地エントランス】　きれいな外観のマ...