グランドメゾン錦糸町（2階）昭和60年代築　適合証明取得可　住宅ローン控除利用可　都立両国高校至近　錦糸町・住吉駅利用可 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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グランドメゾン錦糸町（2階）

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株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/04/17

収納豊富なお部屋を是非、ご覧ください！

現況空家の為、いつでも内覧できます！

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広々マンションロビー内

敷地内　平置き駐車場

間取り図

新規内装リノベーション　南向きの明るいお部屋　住宅ローン控除利用可

≪おすすめポイント≫

○錦糸町・住吉・菊川駅が利用可、3駅3路線利用できる利便性が魅力　

○外観タイル張り・オートロック　

○新規内装リノベーション済み・南向きの明るいお部屋

〇ランニングコスト低額・管理体制良好の優良物件　

〇新耐震基準適合・耐震基準適合証明書取得可能（住宅ローン控除・すまい給付金申請可）　

〇都立両国中学校・高等学校徒歩5分　

〇お買物が便利なロケーション
　
〇積水ハウス分譲のグランドメゾンシリーズ

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　5,080万円
　
頭　　金　：　0万円　

借入金額　：　5,080万円
　
返済期間　：　35年
　
金　　利　：　0.445％（変動）

月々返済　：　130,638円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約174万円を無料にてご案内しております。

【グランドメゾン錦糸町】のご購入・ご売却は門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい(^^)/

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3747
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩9分都営新宿線住吉駅から徒歩9分総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩12分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区江東橋5丁目 8-2	学校区	菊川小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_3747
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩9分都営新宿線住吉駅から徒歩9分総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩12分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区江東橋5丁目 8-2
学校区	菊川小学校（墨田区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1987年03月 ( 築37年 )
階建	11階建	総戸数	89戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）東急コミュニティ
施工会社名	前田建設工業	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可エレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	■学　区　：　菊川小学校・竪川小学校 ■ペット　：　飼育不可 ■2012年大規模修繕工事実施・2014年屋上防水工事実施 ■耐震基準適合証明書取得可・住宅ローン控除利用可 ■都立両国中学校・高等学校徒歩5分 ■2駅3路線利用可

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1987年03月 ( 築37年 )
階建	11階建
総戸数	89戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）東急コミュニティ
施工会社名	前田建設工業
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	■学　区　：　菊川小学校・竪川小学校 ■ペット　：　飼育不可 ■2012年大規模修繕工事実施・2014年屋上防水工事実施 ■耐震基準適合証明書取得可・住宅ローン控除利用可 ■都立両国中学校・高等学校徒歩5分 ■2駅3路線利用可

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

★弊社売主物件★　『ウェルタワー深川』　ご成約となりました。

周囲に同じようなタワーマンションがなくてひと際目立つタワーマンション。きれいに整備された古石場川親水公園に隣接している静かな住環境が魅力のウェルタワー深川。賑やかなイメージの門前仲町ですが、ここはきれいな下町の風情が感じられる静かな門前仲町といったところでしょうか。豊洲や月島などの湾岸エリアにも良いタワーマンションがたくさんありますが、あえて門前仲町を選びたい、そんな方にお勧めの1LDKとなっておりますので是非ご覧下さい。【外観】　古石場川親水公園より【外観】　周囲に同じようなタワーマンションがないのでとても目立つ外観です。【エントランス】　24時間有人管理【外観】　地下駐車場＆地下エント...

★弊社売主物件★　『吉祥寺エコーハイツ』ご成約となりました。

「吉祥寺」駅徒歩圏内のおすすめ物件！　「吉祥寺」駅の北口から徒歩10分、「吉祥寺通り」沿いにある「吉祥寺エコーハイツ」、バス停が目の前にあるので雨の日のお出かけも苦にならない好立地。本住戸は「吉祥寺通り」と反対側で5階部分の東向き、バス通りの喧騒もなく静かで陽当り眺望の良いお部屋です。開放感のあるワイドリビングからの眺望はとても気持ちが良くて、各居室は二面採光の明るいお部屋、三面採光の2LDKです。ビンテージマンションの趣を活かしたロンハーマンスタイルのリノベーションとなっておりますので是非ご覧下さい。【外観】　吉祥寺通りはバス通りなのですが、お部屋は反対側の東向き、目の前は戸建ての住宅街なので静かな部屋位置です。【エントランス】　エントラ...