日商岩井木場マンション（9階）「木場」駅徒歩9分、「木場公園」徒歩5分の好立地！　70㎡超の3LDK！　新規内装リノベーション！　各居室にウォークインクローゼット！ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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日商岩井木場マンション（9階）

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更新・登録日 2024/03/29

日商岩井木場マンション　／　1981年築　／　総戸数86戸　／　ペット飼育不可

木場公園が至近の子育てに最適なロケーション

管理体制良好

3駅3路線利用可能

木場親水公園まで徒歩2分

都内有数の木場公園まで徒歩5分

間取り図

3LDK+3WIC　／　70.81㎡　／　9階　／　南向き　／　リノベーション済み

≪おすすめポイント≫

★新規内装リフォーム済み（アフターサービス保証付き）

★70㎡超の3LDK+3WIC

★各居室にウォークインクローゼット

★カウンターキッチン

★全居室5.0帖以上

★食洗器・浄水器付きのシステムキッチン

★追い焚き・浴室換気乾燥機付きのユニットバス

★南向き・日当たり良好

★管理費・修繕費等のランニングコスト低額

★全室フローリング

★「木場公園」徒歩5分・「木場親水公園」徒歩2分

★門前仲町・清澄白河エリアも生活圏

≪住宅ローン例≫

■物件価格　：　4,980万円

■頭　　金　：　0万円

■借入金額　：　4,980万円

■返済期間　：　35年

■金　　利　：　0.445％

■月々返済　：　128,066円ボーナス時返済0円

★★★仲介手数料無料★★★

当社では本物件ご購入時の仲介手数料171万円を無料にてご案内しております。

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_4354
アクセス	東京メトロ東西線木場駅から徒歩9分都営大江戸線門前仲町駅から徒歩12分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都江東区木場3丁目 10-7	学校区	数矢小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_4354
アクセス	東京メトロ東西線木場駅から徒歩9分都営大江戸線門前仲町駅から徒歩12分東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都江東区木場3丁目 10-7
学校区	数矢小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年02月 ( 築43年 )
階建	11階建	総戸数	85戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	大和ライフネクスト（株）
施工会社名	不二建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件リフォーム済ランニングコスト低額 3rooms～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額30,000円 ■バイク置場：月額2,000円 ■駐輪場：月額300円 ■学区：数矢小学校／東陽中学校 ■ペット：飼育可

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年02月 ( 築43年 )
階建	11階建
総戸数	85戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	大和ライフネクスト（株）
施工会社名	不二建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／ランニングコスト低額／3rooms～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額30,000円 ■バイク置場：月額2,000円 ■駐輪場：月額300円 ■学区：数矢小学校／東陽中学校 ■ペット：飼育可

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

教えて江東区の住みやすさ！　江東区在住スタッフが教えます！

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不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...