グランアジール東京アクアレジデンス（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション実施　／　大型商業施設が徒歩圏スナモ南砂町・イオンスタイル南砂・砂町水辺公園／仲介手数料無料／新規内装リノベーション済 / 5階 4LDK 5,780万円専有118.3m2 築20年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

グランアジール東京アクアレジデンス（5階）／　仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション実施　／　大型商業施設が徒歩圏

開放感のある南向きの角住戸　／　100㎡超のリノベーション済み4LDK　／　3面バルコニー・玄関ポーチ

住所: 東京都江東区東砂8丁目 25-22

アクセス: 東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分

価格: 5780万円

管理費: 20,700円

間取り: 4LDK 南向き

専有面積: 118.3m ² ( 35.78坪 )

築年月: 2004年02月 ( 築20年 )

更新・登録日 2024/05/09

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間取り図

≪おすすめポイント≫

○開放感のある眺望が魅力の南向きの角住戸
　
○スナモ・イオンスタイルが徒歩圏の利便性に優れた好立地
　
○お散歩やジョギングなどが楽しめる砂町水辺公園に面した立地
　
○新規内装リノベーション済みのお部屋
　
○新耐震基準マンション（各種税制優遇が利用可）
　
○100㎡超の4LDKのお部屋

≪仲介手数料無料≫

弊社では本物件購入時の仲介手数料（197万円）を無料にてご案内致します。

≪住宅ローン例≫

○物件価格　：　5,780万円
　
○頭　　金　：　0万円
　
○借入金額　：　5,780万円
　
○期　　間　：　35年
　
○金　　利　：　0.445％

○月々返済　：　148,639円※ボーナス時返済なし

【グランアジール東京アクアレジデンス】のご案内は中央区・江東区・墨田区エリア中古マンション専門の株式会社インテグリティにお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_5836
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩25分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩30分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂8丁目 25-22	学校区	第五砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_5836
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩13分東京メトロ東西線西葛西駅から徒歩25分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩30分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂8丁目 25-22
学校区	第五砂町小学校（江東区）

費用

価格	5780万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	20,700円	修繕積立金	25,790円
駐車場	敷地内 ( 月額 2,800円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額700円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )
その他費用 (月次等)	町会費／月額、250円インターネット使用料／月額、707円

価格	5780万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	20,700円
修繕積立金	25,790円
駐車場	敷地内 ( 月額 2,800円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額700円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額200円 )
その他費用 (月次等)	町会費／月額、250円インターネット使用料／月額、707円

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2004年02月 ( 築20年 )
専有面積	118.3m ² ( 35.78坪 )	バルコニー面積	22.48m ² ( 6.8坪 ) 南向き
間取り	4LDK 南向き	所在階	5階
リフォーム	-	リノベーション	2024年06月実施、新規内装リノベーション実施
階建	15階建	総戸数	101戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	株式会社東急コミュニティー
施工会社名	栗本建設工業株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン食器洗浄乾燥機ディスポーザー追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座ウォークインクローゼットインターネットオートロック宅配ボックス監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー3面フローリングリフォーム済 3面採光住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 4rooms～
設備・条件	■オートロック■防犯カメラ■エレベーター■宅配ＢＯＸ■トランクルーム■ペット飼育可■敷地内駐車場（空無／月額：2,800円～4,800円）■敷地内バイク置場（空無／月額：700円）■敷地内駐輪場（空有／月額：200円）

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2004年02月 ( 築20年 )
専有面積	118.3m ² ( 35.78坪 )
バルコニー面積	22.48m ² ( 6.8坪 ) 南向き
間取り	4LDK 南向き
所在階	5階
リフォーム	-
リノベーション	2024年06月実施、新規内装リノベーション実施
階建	15階建
総戸数	101戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	株式会社東急コミュニティー
施工会社名	栗本建設工業株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／食器洗浄乾燥機／ディスポーザー／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／ウォークインクローゼット／インターネット／オートロック／宅配ボックス／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー3面／フローリング／リフォーム済／3面採光／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／4rooms～
設備・条件	■オートロック■防犯カメラ■エレベーター■宅配ＢＯＸ■トランクルーム■ペット飼育可■敷地内駐車場（空無／月額：2,800円～4,800円）■敷地内バイク置場（空無／月額：700円）■敷地内駐輪場（空有／月額：200円）

その他

現況・入居	空家・相談	取引態様	仲介
次回更新日	2024/08/09	担当者	-

現況・入居	空家・相談
取引態様	仲介
次回更新日	2024/08/09
担当者	-

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

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