多摩川を一望できる100平米タイプのメゾネット住戸。　三面採光の角住戸、大型ルーフバルコニーのある希少物件。　新規内装リノベーション済み！

多摩川を一望できる100平米タイプのメゾネット住戸。　三面採光の角住戸、大型ルーフバルコニーのある希少物件。　新規内装リノベーション済み！

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分、多摩川沿いに人気のマンションが立ち並ぶ地域の大型ビンテージマンション。　ハワイやグアムの古いリゾートホテルのようなアメリカンビンテージ風の外観、敷地内にはプールもあって夏にはちびっこがたくさん遊んでいます。　古いマンションですが、ちいさな子供もたくさんいて活気のあるマンションです。　お部屋からは多摩川沿いのサッカー場やラグビー場、野球場などが見渡すことが出来ます。　休日にはジョギングやウォーキングもできて良い気晴らしになると思います。　お部屋は100平米超の3LDK、12階と13階部分のメゾネット住戸、12階は玄関と超大型LDK+大型ルーフバルコニー、13階は浴室・洗面室・トイレの水回りと3室の居室があります。12階部分はLD部分がかなり広いので、間仕切りをしてもう一つ居室を造作することも可能です。　100平米超・メゾネット・上層階の角部屋・ルーフバルコニーなど希少性の高い住戸を5,000万円以下でご紹介しておりますので、この機会に是非ご内覧にお越し下さい。

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総戸数126戸の大規模物件。

敷地内にはプールがあります。

古いマンションですがオートロックも完備。

■名称　：　多摩リバーサイドハウス
■所在　：　大田区鵜の木2丁目39-1
■交通　：　東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分
■築年　：　1971年9月（昭和46年9月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数　：　126戸
■分譲会社　：　新泉興産（株）
■施工会社　：　清水建設（株）
■管理会社　：　（株）東急コミュニティー
■管理態様　：　一部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　年額3,000円（※子供用は年額2,000円）
■バイク置場　：年額6,000円～10,000円
■駐車場　：　月額20,000円
■ペット　：　飼育不可

高層階のメゾネット住戸。東南角部屋、三面採光の明るいお部屋です。北側には大型ルーフバルコニーがあり、玄関スペースからでき利が可能、見晴らしも良くてホームパーティなどにも活用できそうです。

■間取り　：　3LDK

■専有面積　：　102.35平米
■バルコニー　：　15.23平米
■ルーフバルコニー　：　37.99平米
■階数／方位　：　12階および13部分　／　南向き
■管理費　：　月額22,520円
■修繕積立金　：　月額15,350円
■期間限定修繕積立金　：　月額14,840円（2022年10月までとなります。）
■現況／引渡し　：　空室　／　即可

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広い玄関スペース。

リビングの入口は開口部が広くて開放するとより広さが感じられます。

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ルーフバルコニーと眺望。

≪おすすめポイント≫
人気多摩川沿いの大規模物件　／　多摩川を一望する三面採光の部屋位置　／　100平米を超えるゆとりの間取り　／　37.99平米の大型ルーフバルコニー　／　カフェのような大型カウンターキッチン　／　マンション内では数少ない1418サイズの浴室　／　ゆとりのある玄関スペース　／　超大型ワイドリビング　／　4LDKとしても利用可能な可変性のある間取り