インテグリティの不動産ブログ

≪東陽町スカイハイツ≫　新耐震基準適合　・　住宅ローン控除利用可　・　ランニングコスト低額の高コスパ物件♪　当社によるご案内で仲介手数料無料！

≪お得なポイントは？≫
60平米タイプのリノベ済み3LDK陽当りの良い南向きがお手頃価格　／　住宅ローン控除が利用可能　／　当社によるご案内で100万円を超える仲介手数料が不要　／　大きなリビングのある2LDKとして、大きな納戸あるいはワークスペース、書斎のある2SLDKとして、様々な用途に利用できるマルチな間取り　／　陽当りの良い南道路の大きな敷地を有する大規模物件　／　管理費等のランニングコスト低額の高コスパ物件

■名称　：　東陽町スカイハイツ
■所在　：　江東区東陽7-4-11
■交通　：　東京メトロ東西線「東陽町」駅 徒歩10分
■築年　：　1978年10月（昭和53年10月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上11階建
■総戸数　：　120戸
■分譲会社　：　（株）ファミリー
■施工会社　：　（株）長谷工工務店
■管理会社　：　（株）長谷工コミュニティ
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　月額300円
■バイク置場　：　月額500円〜3,000円
■駐車場　：　月額25,000円
■ペット　：　飼育不可 ■専有面積　：　62.79平米
■バルコニー　：　6.94平米
■階数／方位　：　2階部分　／　南向き
■管理費　：　月額6,940円
■修繕積立金　：　月額6,630円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可 ≪おすすめポイント≫
快速停車駅の「東陽町」駅 徒歩10分の大規模物件　／　管理費等のランニングコスト低額　／　価格・立地・間取り・ランニングコスト等のバランスが良い高コスパ物件　／　安心の耐震基準適合物件　／　住宅ローン控除利用可　／　陽当り良好　／　新規内装リノベーション　／　開放感のあるひろびろ対面キッチン　／　追炊き・浴室暖房乾燥機付ユニットバス


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≪東陽町スカイハイツ≫　新耐震基準適合　・　住宅ローン控除利用可　・　ランニングコスト低額の高コスパ物件♪　当社によるご案内で仲介手数料無料！の関連物件

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  • ≪仲介手数料無料≫　トーカンマンション東陽町（3階） 生活利便性の高い東陽四丁目エリア

  • 価格 3390万円
  • 管理費 11,240円
  • 間取り・面積 3LDK/ 56.29m²
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩2分

  【トーカンマンション東陽町】　人気の東陽4丁目エリア　／　駅徒歩2分の好立地　／　日当り良好の南西角住戸　／　お買物便利　／　江東区役所・郵便局・金融機関至近　／　新規内装リノベーション

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  • ≪仲介手数料無料≫ 東陽町公園ハイツ壱番館（5階） 住宅ローン控除が利用できるリノベ済み3LDK

  • 価格 3490万円
  • 管理費 7,790円
  • 間取り・面積 3LDK/ 68.51m²
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩13分

  ≪東陽町公園ハイツ壱番館≫　仲介手数料無料　／　陽当り通風良好の南向き住戸　／　新規内装リノベ―ション済み　／　住宅ローン控除利用可　／　ペット飼育可能　／　新耐震基準適合　／　アフターサービス保証付

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  • ≪仲介手数料無料≫　南砂住宅8号棟（8階） 敷地内に保育園・幼稚園・小中学校・スーパー・銀行あり

  • 価格 3490万円
  • 管理費 8,000円
  • 間取り・面積 3LDK/ 60.65m²
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩7分

  【南砂住宅8号棟】　仲介手数料無料　／　快速停車駅「東陽町」駅まで徒歩7分　／　リノベーション　／　ランニングコスト低額　／　フラット35適合　／　新耐震基準適合　／　住宅ローン控除利用可

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  • ≪仲介手数料無料≫ 東陽町コーポラス（8階） 豊富な収納が魅力のリノベ済み2LDK

  • 価格 3499万円
  • 管理費 11,500円
  • 間取り・面積 3LDK/ 56.47m²
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩4分

  【東陽町コーポラス】　仲介手数料無料　／　「東陽町」駅近物件　／　南向き　マンション1階部分にスーパーあり　目の前にバス停あり

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  • ≪仲介手数料無料≫　ローズハイム東陽町（7階） 快速停車駅「東陽町」駅徒歩6分の駅近物件

  • 価格 3580万円
  • 管理費 9,580円
  • 間取り・面積 3LDK/ 58.64m²
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩6分

  【ローズハイム東陽町】　大型ルーフバルコニー付きのリノベ済み3LDK　／　新規内装リノベーション　／　益近物件＆ペット飼育可　／　住環境良好　／　お買物便利　／　仲介手数料無料

更新日時 ： 2020年05月31日 | この記事へのリンク ： 

≪新規内装リノベーション済み≫　葛西橋通り南側エリアの大規模レジデンス、90.30平米の南西角部屋、12階部分で陽当り眺望良好♪　子育て環境充実・お買物便利な好立地！

4LDKとしても3SLDKとしても利用できるマルチで整形な間取りが魅力の90.30平米。LDKは19.5帖のひろびろ空間、各居室は9.3帖・6.1帖・6.0帖・3.5帖のスペースがあり、3.5帖の空間は寝室利用以外に、納戸、勉強部屋、在宅ワーク、ホビースペース、筋トレルームなどマルチな空間としてお住まいになって頂ける方の居住性を高めます。　ますます便利になる南砂町エリアは江東区内でも注目度が上がり始めており、その中でも「南砂町」駅に近くて、商業施設や生活利便施設が充実している葛西橋通りの南側エリアは特に注目度が高い地域となっております。　本物件は葛西橋通りの南側、トピレックプラザ（イオン南砂町店）の東側の通りに面しており、小中学校や保育園・幼稚園がすぐ近所、不動産広告的には駅まで徒歩10分ですが、徒歩7分のルートもある好立地です。　1988年築で築浅物件ではありませんが、新耐震基準適合物件で総戸数213戸の大規模レジデンス、管理体制の行き届いた優良マンションです。　この地域の人気物件といえば、エムステージ・グランエスタ・ニューライズシティ東京ベイハイライズ・クレストフォルム東京アヴァンセ・ライオンズステージキャピタルイーストなどの築浅物件がございますが、本物件同等の広さ間取り、部屋位置、リノベーション内容となるとかなりの高額物件となってしまいます。5,000万円台で購入できる80平米クラス以上のリノベ済み物件と考えるのであれば、イトーピア南砂町マンションの立地・価格・間取りはかなりの優良物件だと思いますので、是非候補物件のひとつに加えて頂きたいと思います。

■名称　：　イトーピア南砂町マンション
■所在　：　江東区東砂8-4-12
■交通　：　東京メトロ東西線「南砂町」駅 徒歩10分※不動産広告として表記はできないですが、「南砂町」駅まで徒歩7分のルートがあります。
■築年　：　1988年1月（昭和63年1月）
■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上12階建
■総戸数　：　213戸
■分譲会社　：　伊藤忠不動産（株）
■施工会社　：　西松建設（株）
■管理会社　：　伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　月額200円〜400円
■バイク置場　：　月額2,000円〜3,000円
■駐車場　：　月額23,000円〜25,000円
■ペット　：　飼育可（細則有り）
■専有面積　：　90.30平米
■バルコニー　：　15.87平米
■階数／方位　：　12階部分　／　南向き（南西角部屋）
■管理費　：　月額12,158円
■修繕積立金　：　月額15,580円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可 【玄関＆3.5帖洋室】　こちらのスペースはお住まいになる方それぞれで使い方は自由。　このまま広くて明るい空間として在宅ワークや趣味のスペースでも良いですし。　物が多い方でしたら壁を立てて納戸として。　お子様の勉強スペース。　ご自宅に筋トレルームなんてどうでしょうか。　お客様のライフスタイルを支える素敵なスペースとしてご利用頂けると思います。


≪おすすめポイント≫
新規内装リノベーション　／　シンプルモダンとラスティックを融合させた内装デザイン　／　陽当り眺望良好の南西角部屋　／　可変性があってライフスタイルや家族構成の変化に対応できる間取り　／　キッチンには冷蔵庫や食器棚まで収納できる大型パントリーあり　／　柱型が目立たない整形な間取り　／　19.5帖の大型LDK　／　新耐震基準適合＆住宅ローン控除利用可　／　東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩10分※徒歩7分ルート有り　／　総戸数213戸の大規模物件　／　ペット飼育可　／　平成26年大規模修繕工事実施済み　／　子育て環境良好⇒八幡保育園徒歩1分・第五砂町幼稚園徒歩4分・第五砂町小学校徒歩3分・第二砂町中学校徒歩2分　／　交番が目の前で治安も良好　／　当社売主物件につき仲介手数料不要
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≪新規内装リノベーション済み≫　葛西橋通り南側エリアの大規模レジデンス、90.30平米の南西角部屋、12階部分で陽当り眺望良好♪　子育て環境充実・お買物便利な好立地！の関連物件

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  • ≪仲介手数料30%OFF≫ シティタワーズ豊洲ザ・シンボル（25階） 制震構造　東京スカイツリービュー

  • 価格 6580万円
  • 管理費 15,670円
  • 間取り・面積 2LDK/ 62.22m²
  • 東京メトロ有楽町線 豊州駅  から 徒歩6分

  【シティタワーズ豊洲ザ・シンボル】 　仲介手数料30％OFF　／　ペット2匹OK　／　総戸数850戸のビッグコミュニティ　／　充実した共用施設　／　各階ダストステーション　／　24時間有人管理

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  • ≪仲介手数料20%OFF≫ イーストパークス大島ノーザンスクエア（1階） 　東南角部屋

  • 価格 5350万円
  • 管理費 11,900円
  • 間取り・面積 3LDK/ 76.02m²
  • 都営新宿線 大島駅  から 徒歩2分

  大島エリアの人気物件イーストパークス大島　／　1階部分の東南角部屋（専用庭付）　／　陽当り通風良好　／　天井高3.1ｍで気持ちが良いお部屋です！

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  • ≪仲介手数料無料≫ ライオンズステージ大島ウエストアクエア（1階） 新規内装リノベーション

  • 価格 4780万円
  • 管理費 12,450円
  • 間取り・面積 3LDK/ 71.04m²
  • 都営新宿線 東大島駅  から 徒歩8分

  【ライオンズステージ大島ウエストアクエア】 仲介手数料無料　／　ペット可物件　／　新規内装リノベーション　／　ランニングコスト低額　／　管理体制良好　／　専用庭付き1階住戸　／　お買物便利

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  • ≪仲介手数料無料≫　ニックハイム門前仲町第３ 明治小学校学区内のリノベ済み3LDK

  • 価格 4280万円
  • 管理費 13,590円
  • 間取り・面積 3LDK/ 61.14m²
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅  から 徒歩8分

  【ニックハイム門前仲町第３】　江東区冬木の中古マンション　／　2駅3路線利用可　／　子育て環境良好・明治小学校学区内　／　陽当り・通風良好の東南角住戸　／　新規内装リノベーション　／　仲介手数料無料

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  • ≪弊社売主≫ パーク・ハイム国立学園通り（3階） フレンチシャビ―なリノベーションが魅力

  • 価格 3890万円
  • 管理費 18,300円
  • 間取り・面積 3LDK/ 77.41m²
  • 中央本線 国立駅  から 徒歩18分

  【パーク・ハイム国立学園通り】　文教都市「国立」の中でも人気の国立市中アドレス　／　鹿島建設株式会社施工、旧三井不動産分譲の『パーク・ハイム』シリーズの中古マンション　／　新規内装リノベーション

更新日時 ： 2020年05月31日 | この記事へのリンク ： 

【　成約御礼　】　見明川住宅

見明川住宅がご成約となりました。　買主様、この度は弊社所有物件のご契約を頂きまして誠に有難うございます。　当社ではお引渡しまでとお引渡し以降のお客様のフォローもしっかりとさせて頂きますので引き続きお付き合いの程宜しくお願い申し上げます。

また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　当社では不動産の売買から、お客様のご購入される物件のリフォームもご提案させて頂いております。　ご購入からリフォーム、その後のアフタフォローまでお任せ頂ければ安心してお住まいになって頂けますのでお気軽にご相談下さい。

更新日時 ： 2020年05月28日 | この記事へのリンク ： 

【　成約御礼　】　グランソシエ国立イーストウィング

グランソシエ国立イーストウィングがご成約となりました。　買主様におかれましては弊社所有物件を選んで頂き誠に有難うございました。　お引渡しまでのお手続きやお引渡し後のお困りごとなど当社にてしっかりとフォローさせて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。

更新日時 ： 2020年05月28日 | この記事へのリンク ： 

【　成約御礼　】　南砂住宅2号棟

南砂住宅2号棟がご成約となりました。　売主様ならびに買主様におかれましてはご契約頂き誠に有難うございました。　また、多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。江東区でお引越しをお考えでしたら門前仲町駅から徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい。

更新日時 ： 2020年05月23日 | この記事へのリンク ： 

【　成約御礼　】　ファミリータウン東陽J棟

ファミリータウン東陽J棟がご成約となりました。　買主様ならびに売主様におかれましてはご契約を頂きまして誠に有難うございます。　お引渡しに向けて引き続き宜しくお願い申し上げます。

不動産の仲介ならびに買取り、リフォームの事でしたら門前仲町駅から徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい。

更新日時 ： 2020年05月23日 | この記事へのリンク ： 

当社取引き実績一覧

（2020年実績）
■イトーピア南砂町マンション（売主）　■ステイツ武蔵中原（売主）　■牡丹町住宅（売買仲介）　■モアグランデ浜松町（売主）　■東陽町スカイハイツ（売主）　■メゾン・リバーサイド1号棟（売買仲介）　■ファミール東銀座スイートタワー（売買仲介）

（2019年実績）
■越谷市東柳田町土地（売主）　■アルファスシティ大島（売買仲介）　■アイ・マークタワー（売主）　■アーバンキャッスル新小岩（売買仲介）　■深川住宅（売買仲介）　■ボヌール荻窪（売主）　■南阿佐ヶ谷ハイツ（売主）　■日吉第一コーポ（売主）　■ライオンズマンション両国千歳（売主）　■コープ府中武蔵野台（売主）　■ニュー赤坂コーポラス（売主）　■ビーコンタワーレジデンス（売買仲介）　■パークハイツ武蔵境（売主）　■江東区牡丹一丁目売地（売主）　■ルネ門前仲町（賃貸仲介）　■ル・リオン八広GRAND-COURT（売買仲介）　■南葛西六丁目戸建（賃貸仲介）　■ダイアパレスグランデージ東向島（売主）　■イトーピア南砂町マンション（売買仲介）　■イトーピア東大島マンション（売買仲介）　■クリオ南砂町（売買仲介）　■越中島三丁目ハイツ（売主）　■阿部倉庫（賃貸仲介）　■ライオンズアーバンシティ木場（売買仲介）　■メイツ与野本町（売買仲介） （2018年実績）
■東砂三丁目中古戸建（売買仲介）　■中銀木場マンシオン（売買仲介）　■ナイスステージ世田谷桜丘（売主）　■パーク・ハイム国立学園通り（売主代理）　■エントピア高円寺（売買仲介）　■サニーハイツ門前仲町（売買仲介）　■木場サニータウン（売買仲介）　■門前仲町スカイハイツ（賃貸仲介）　■朝日クレスパリオ門前仲町（売主代理）　■東砂三丁目ハイツ（売主）　■ライオンズマンション門前仲町（売買仲介）　■アーバンキャッスル新小岩（売主）　■レーベンハイム東陽町アクアリア（売主）　■大島ファミール恩賜公園（リフォームコンサル・売買仲介）　■ジュネス門前仲町（賃貸仲介）　■イニシア門前仲町（賃貸仲介）　■埼玉県白岡市土地（売主）　■東大宮土地（売主代理）　■コルサム木場公園（賃貸仲介）　■千葉県八千代市緑が丘西土地（売買仲介）　■プレシス小金井緑町（売買仲介）　■船橋市前原土地（売買仲介）　■イトーピア東陽町（売買仲介）　■ウィステリア船堀（賃貸仲介）　■さいたま市北区吉野町中古戸建（売主）　■牡丹町住宅（売買仲介）
（2017年実績）
■大田区東糀谷借地権付き戸建て（売買仲介）　■ライオンズガーデン津田沼（売買仲介）　■コスモ平井ウィングコート（売買仲介）　■牡丹町住宅（売買仲介）　■エクセレント清澄白河（売買仲介）　■シーアイヴィラ伊豆（売主代理）　■門前仲町スカイハイツ（売買仲介）　■秀和第二東陽町レジデンス（売買仲介）　■ライオンズマンション門前仲町（売買仲介）　■セザール亀戸（売買仲介）　■門前仲町スカイハイツ（売買仲介）　■レクセルマンション東陽町（売買仲介）　■グランシティ喜多見（売買仲介）　■江東区平野二丁目土地（売買仲介）　■ハイマート門前仲町（売買仲介）　■門前仲町スカイハイツ（売買仲介） （2016年実績）
■江東区石島「古渡ビル」（賃貸仲介）　■大田区南雪谷土地（売買仲介）　■木場二丁目土地（売主代理）　■ティスタ西大島（売買仲介）　■門前仲町スカイハイツ（賃貸仲介）　■西小岩三丁目中古戸建（売買仲介）　■葛飾区鎌倉新築戸建て（売買仲介）　■ファミリータウン東陽（売買仲介）　■コスモ世田谷（売買仲介）　■ヴィルヌーヴ光が丘公園（売買仲介）　■シャンボール門前仲町（売買仲介）　■クリオ横浜西口弐番館（売買仲介）　■アーバンヒルズEK（賃貸仲介）　■門前仲町スカイハイツ（売買仲介）　■古石場一丁目土地7区画（売買仲介）
（2015年実績）
■ライオンズステーションプラザ練馬（売買仲介）　■エルフィーノ東大島（売買仲介）　■亀戸二丁目団地（売買仲介）　■ザ・パームス月島ルナガーデン（賃貸仲介）　■スターコート豊洲（売買仲介）　■ファミール浜園（売買仲介）　■石島コーポ（賃貸仲介）　■アスコットパーク住吉クラリス（売買仲介）　■門前仲町小林ビル（賃貸仲介）　■サンクレイドル南柏（売買仲介）　■ファミール浜園（売買仲介）　■ライオンズプラザ西葛西（売買仲介）　■ニックハイム木場公園第一（売買仲介）
（2014年6月〜実績）
■ライオンズステージキャピタルイースト（売買仲介）　■スカイシティ南砂（売買仲介）　■ファミリータウン東陽（売買仲介）

当社取引き実績一覧の関連物件

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  • ≪仲介手数料無≫ ストーク扇橋（6階） 新規内装フルリノベーション済み2LDK

  • 価格 3680万円
  • 管理費 16,000円
  • 間取り・面積 2LDK/ 54.40m²
  • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅  から 徒歩7分

  【ストーク扇橋】　2路線利用可な好立地　／　木場公園・猿江恩賜公園・アリオ北砂が徒歩圏で子育てや毎日の生活が便利　／　新規内装リノベーション　／　全居室6帖以上　／　浴室TVあり　

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  • ≪仲介手数料無料≫コスモ東京ベイタワー（13階） オリンピック・再開発で賑わう人気のベイエリア

  • 価格 6180万円
  • 管理費 14,000円
  • 間取り・面積 2LDK/ 64.39m²
  • 都営大江戸線 勝どき駅  から 徒歩9分

  【コスモ東京ベイタワー】仲介手数料無料　／　新規内装リノベーション　／　眺望良好13階部分　／　オリンピック・再開発で賑わう勝どきエリア

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  • ≪仲介手数料20％OFF≫　シャリエ清澄白河（10階） 陽当り眺望良好の築浅3LDK

  • 価格 6280万円
  • 管理費 9,800円
  • 間取り・面積 3LDK/ 68.32m²
  • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅  から 徒歩11分

  【シャリエ清澄白河】　仲介手数料20％OFF　／　2014年築　／　陽当り眺望良好の10階部分　／　床暖房有り　／　全居室5.0帖以上　／　ペット飼育可　／　2駅3路線利用可

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  • ≪仲介手数料30％OFF≫ 東京スイートレジデンス(5階) アリオ北砂隣接　／　ペット2匹OK

  • 価格 6680万円
  • 管理費 13,988円
  • 間取り・面積 4LDK/ 92.31m²
  • 都営新宿線 西大島駅  から 徒歩12分

  【東京スイートレジデンス】 大型商業施設『アリオ北砂』隣接の好立地　／　総戸数526戸の大規模物件　／　24時間有人管理　／　オール電化マンション　／　ペット2匹飼育可　　／　仲介手数料20％OFF

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  • ≪仲介手数料20％OFF≫　ザ・パークハウス東陽町レジデンス（8階） 70平米超の築浅3LDK

  • 価格 6980万円
  • 管理費 17,480円
  • 間取り・面積 3LDK/ 72.53m²
  • 東京メトロ東西線 東陽町駅  から 徒歩7分

  【ザ・パークハウス東陽町レジデンス】　仲介手数料20％OFF　／　三菱地所レジデンス旧分譲の築浅物件　／　充実の設備仕様の3LDK　／　室内コンディション良好　／　収納充実　／　床暖房有り

更新日時 ： 2020年05月23日 | この記事へのリンク ： 

≪イトーピア南砂町マンション≫　お引渡しが完了致しました。

イトーピア南砂町マンションのお引渡しが完了致しました。　買主様にかれましては誠におめでとうございます。　スムーズにお取引きが出来ましたこと誠に感謝申し上げます。　何かお困りのことがあっても当社にてバックアップいたしますのでご安心下さい。　また、たくさんのお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。　今後も公開予定のおすすめ物件がございますので引き続き宜しくお願い申し上げます。

更新日時 ： 2020年05月22日 | この記事へのリンク ： 

≪小松川グリーンタウンリバーウエストB館≫　買取り契約を締結致しました。

小松川グリーンタウンリバーウエストの買取り契約を締結致しました。　売主様および売主様をご紹介下さいました大京穴吹不動産様におかれましては誠に有難うございました。

当社では買い替えや相続に係る不動産売却に対応した不動産買取りが可能です。　物件が古くて売却が思うようにできない、室内でお亡くなりになられた物件など、ご売却に支障がある物件の買取りも可能となりますので、売主様または不動産仲介会社様におかれましてはお気軽にご相談下さい。

※不動産の買取りについては下記をご参照下さい。
【当社による不動産買取りのご案内】

更新日時 ： 2020年05月17日 | この記事へのリンク ： 

【　成約御礼　】　多摩リバーサイドハウス

多摩リバーサイドハウスがご成約となりました。　たくさんのお問い合せとご内覧を頂き誠に有難うございました。　今後も「これしかない！」と思って頂ける物件を供給致しますので何卒宜しくお願い申し上げます。

更新日時 ： 2020年05月17日 | この記事へのリンク ：