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【グランソシエ国立】 総戸数597戸の大規模物件(国立エリア最大級) / 80平米超のリノベ済み3LDK / 陽当り眺望良好の南向き 

グランソシエ国立はイーストウィングとウェストウィングの2棟構成となっており、合せて597世帯、国立エリア最大規模のマンションです。JR南武線の「矢川」駅まで徒歩6分、駅までの導線上にスーパーやドラッグストア・コンビニ、バーミヤンやジョナサンなどの飲食店もあるので、日常生活はこの範囲内で事足ります。その他、ペット病院や小児科・歯科医院なども徒歩5分圏内にあるので安心です。「立川」駅まで2駅ですが、バスで10分程度なのでマンションの居住者のお話しによると、「立川」駅に出るのは専らバスか自転車との事です。「矢川」駅と「国立」駅の間は都内屈指の文京エリア。桐朋学園・都立国立高校・一橋大学などがあり、「国立」駅から「谷保」駅までを通る学園通りはアカデミックな雰囲気と上品さを感じます。


【外観】
築年数を感じさせないキレイな外観です。

【敷地内】
リゾートホテルのような共用部分。

■名称 : グランソシエ国立イーストウィング
■所在 : 国立市富士見台4-39-5
■交通 : JR南武線「矢川」駅 徒歩6分
■築年 : 1998年8月(平成10年8月)
■構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数 : 284戸
■分譲会社 : 野村不動産(株)・東京建物(株)

■施工会社 : (株)長谷工コーポレーション
■管理会社 : 日本ハウズイング(株)
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 2台目まで年額200円(3台目からは年額2,000円)
■バイク置場:月額1,000円
■駐車場:月額10,000円〜15,000円
■ペット:飼育可(飼育細則を遵守して下さい。)
■学区 : 国立第二小学校 ・ 国立第二中学校



■間取り : 3LDK+2WIC
■専有面積 : 82.24平米
■バルコニー : 8.18平米
■階数/方位 : 7階部分 / 南向き
■管理費 : 月額8,080円
■修繕積立金 : 月額20,630円
■現況/引渡し : 空室 / 即可
■告知事項・事故歴 : なし

【玄関】
共用廊下には吹抜けがあって独立感のある玄関先。窮屈感のない玄関スペース。


【玄関】
玄関の棚は自由に高さが変えられる可動式の収納棚となっております。 廊下部分には鏡付のクローゼットを設置いたしました。


【リビング&ダイニング】
人気のワイドリビング。 南向きで陽当り眺望良好です。 こちらのリビングダイニングは数少ないセパレートタイプ、リビングスペースとダイニングスペースを明確に分けた使い方をしたいお客様におすすめです。


【リビング&ダイニング】
元々のダイニングスペースは窮屈に感じたのですが、キッチンを少しだけ後ろに下げて、吊戸棚を取り外したことでこんなに開放的になりました。 リビングスペースも同様に洋室との壁位置数センチにこだわりリビングスペースの広さを確保致しました。


【リビング】
座ったときの目線で外を見るとこんなにきれいな空が見えるお部屋なんです。


【バルコニー】
坪庭のような可愛らしいバルコニー。 リビングの延長のようにも利用できます。


【眺望】
南東・南方向の眺望。


【眺望】
南西から西方向の眺望。 富士山が見えるお部屋です。


【キッチン】
ひろびろキッチンスペース。 キッチンは浄水器&食洗機&グリルレス四つ口コンロ付きです。 キッチンの天井がお洒落空間を演出しております。


【キッチン】
モニター付きインターホンがある壁面はチョークでおえかきができるクロスを使用しております。 カフェのようにも使えますし、家族の誕生日やクリスマスなど楽しみなイベントの時にはきれいにデコレーションしてもらいたいです。 また小さなお子様の落書き場所としても使って下さい。 どうせ落書きするなら思いっきりやってもらいましょう!


【キッチン】
外国製のガスコンロみたいに見えますがLIXIL社製国産キッチンです。


【キッチン横の洋室5.7帖】
リビングスペースの後ろにある5.7帖洋室。 ここは元々和室があったお部屋で、押入れの奥行きと壁位置を少し造作してウォークインクローゼットに変身させました。


【5.7帖洋室の収納】
ウォークインクローゼットの中はこんな感じです。


【洗面室】
洗面室は広くないスペースではありますが、洗面台や洗面台の足元の奥行きを調整して少しでも狭さを感じさせない空間を意識しました。 ランドリースペースの上部と横の部分にはタオルや日用品のストックがし易い収納棚も造作しております。


【洗面室】
洗面化粧台は三面鏡付きで裏側は全て収納になっております。 三面鏡とカウンターのあいだも鏡にしてあるので、ちいさなおこさまがパパやママ、お兄ちゃんやお姉ちゃんの真似をしながら身支度の練習ができるようにしてあります。


【トイレ】

ホテルライクなトイレ空間。 用もないのにトイレにこもる方がおりますが、みんなの迷惑になりますので用事が済んだら早めに出ましょう!


【バスルーム】
ベージュ系の壁面に黒のアクセサリー類が感じの良いバスルーム。 1418サイズのユニットバスですからお子様とご入浴の際もゆったりくつろいで頂けます。


【バスルーム】
ワイドミラー、ダウンライト、浴室乾燥機、追炊き機能付き。


【6.9帖洋室】
主寝室の入口には可動棚を新設。 柱型がないので広く使えるお部屋です。


【6.9帖洋室】
主寝室にもウォークインクローゼットを新設致しました。 可動棚とハンガーパイプは位置を自在に変えて使う事ができます。


【5.0帖洋室】
こちらの洋室もクローゼットの幅を広げて奥行きを調整する事で狭さを感じさせず、家具のレイアウトのしやすいお部屋になりました。

【共用廊下吹抜け】
北側の洋室2室の外は吹抜けがあります。 目の前に共用廊下ががありませんので、廊下を歩く人の気配などが気にならない構造になっております。


【デコマド】
元々和室があったところを洋室にして壁を建てたので採光を得るために窓を造りました。 リビングのアクセントとして、洋室の採光として機能しております。


【リビング&ダイニング】
リビングとダイニングはそれぞれ独立したスペースとして十分な広さがとれるようなリノベーションをしております。


【キッチン】
そのほかにも見どころが多数あるこちらの物件はリフォームの参考にご覧頂いても良いと思います。 お気軽にお問い合せ下さい。
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【グランソシエ国立】 総戸数597戸の大規模物件(国立エリア最大級) / 80平米超のリノベ済み3LDK / 陽当り眺望良好の南向き の関連物件

更新日時 : 2019年11月15日 | この記事へのリンク : 

【ステイツ武蔵中原】 野村不動産旧分譲のステイツシリーズ中古マンション / 住環境や子育て環境に優れた好立地 / 住宅ローン控除も利用できるリノベ済み3LDK

本物件は当社売主物件につきご購入時の仲介手数料が不要です。 4,000万円以下で購入できるリノベ済み3LDKで、住宅ローン控除も利用可能です。 住環境や子育て環境の良い好立地、価格と立地、間取りのバランスが良いおすすめ物件です。


【外観】


【エントランス】


■名称 : ステイツ武蔵中原
■所在 : 川崎市中原区下小田中4丁目6-15
■交通 : JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩10分
■築年 : 1995年3月(平成7年3月)
■構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建
■総戸数 : 60戸
■分譲会社 : 野村不動産(株)

■施工会社 : 大成プレハブ(株)
■管理会社 : 野村不動産パートナーズ(株)
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 月額150円〜500円
■バイク置場:月額1,000円
■駐車場:月額18,000円〜21,000円
■ペット:飼育不可
■学区 : 大戸小学校 ・ 西中原中学校


【間取り】
■間取り : 3LDK
■専有面積 : 64.15平米
■バルコニー : 7.12平米
■階数/方位 : 1階部分 / 南向き
■管理費 : 月額13,230円
■修繕積立金 : 月額13,300円
■現況/引渡し : 空室 / 即可
■告知事項・事故歴 : なし

【玄関】



【リビング&ダイニング】



【リビング&ダイニング】



【バルコニー側洋室】



【バルコニー側洋室】



【バルコニー&眺望】



【キッチン】



【キッチン&リビング収納】



【洗面室】



【バスルーム】



【北側洋室】



【北側洋室】



【駐輪場】
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更新日時 : 2019年09月30日 | この記事へのリンク : 

【ご成約御礼】 アイ・マークタワー / 19階部分の東南向き / 陽当り眺望良好 / リノベーション済みひろびろ1LDK

月島エリアのシンボルマークタワー「アイ・マークタワー」。「月島」駅徒歩0分、もんじゃストリート入口にあるタワーレジデンス。 シングル・ディンクス向け実需用マンションとして、東京での滞在場所としてのセカンド・サードハウスとして魅力的な物件です。

【外観&エントランス】


■名称 : アイ・マークタワー
■所在 : 中央区月島1-8-1
■交通 : 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩1分
■築年 : 2003年8月(平成15年8月)
■構造 : 鉄筋コンクリート造地上32階建
■総戸数 : 358戸
■分譲会社 : (株)ニューシティコーポレーション

■施工会社 : (株)大林組 ・ (青木建設共同企業体)
■管理会社 : (株)ライフポート西洋
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 月額200円〜600円
■バイク置場 : 月額2,000円〜3,000円
■駐車場 : 月額35,000円〜50,000円
■ペット : 飼育可(飼育細則を遵守して下さい。)

【間取り】

■間取り : 1LDK+WIC
■専有面積 : 59.16平米
■バルコニー : 9.90平米
■階数/方位 : 19階部分 / 東南向き
■管理費 : 月額13,200円
■修繕積立金 : 月額9,500円
■現況/引渡し : 空室 / 即可
■告知事項・事故歴 : なし

【玄関&廊下】



【リビング&ダイニング】



【リビングダイニング&リビング収納】



【キッチン】



【キッチン】



【洋室8.1帖】



【洋室8.1帖&WIC】



【バルコニー&眺望】




【洗面室&浴室&トイレ】



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更新日時 : 2019年09月26日 | この記事へのリンク : 

【パーク・ハイム国立学園通り】 国立市中アドレスの低層レジデンス / 三井不動産旧分譲のパークハウスシリーズ中古マンション / 南欧風のリノベーションが魅力

都内屈指の学園都市である国立。 近隣には一橋学園や桐朋学園、都立国立高校や国立音楽大学付属小・中・高校などがあり、アカデミックな雰囲気と上品さを感じる街並みが魅力です。 本物件はフレンチビンテージな内装が魅力のリノベ済み3LDK、当社売主物件となりますのでご購入時の仲介手数料は不要です。 是非お気軽にお問い合せ下さい。


【外観】



【エントランス】



【エントランス】



【共用廊下】



■名称 : パーク・ハイム国立学園通り
■所在 : 国立市中3丁目2-5
■交通 : JR南武線「谷保」駅 徒歩17分/JR中央線「国立」駅徒歩18分
■築年 : 1996年5月(平成8年5月)
■構造 : 鉄筋コンクリート造地上3階建
■総戸数 : 29戸
■分譲会社 : 三井不動産(株)

■施工会社 : 鹿島建設(株)
■管理会社 : 三井不動産レジデンシャルサービス(株)
■管理態様 : 全部委託(日勤管理)
■駐輪場 : 月額300円 ※別途ステッカー代100円
■バイク置場 : なし
■駐車場 : 月額15,000円
■ペット : 飼育可(飼育細則を遵守して下さい。)
■学区 : 国立第五小学校 ・ 国立第一中学校


【間取り】
■間取り : 3LDK+WIC
■専有面積 : 77.41平米
■バルコニー : 9.72平米
■階数/方位 : 3階部分 / 南向き
■管理費 : 月額18,300円
■修繕積立金 : 月額14,090円
■現況/引渡し : 空室 / 即可
■告知事項・事故歴 : なし

【吹き抜けのある明るい玄関先】



【玄関】



【廊下】



【リビング&ダイニング】



【リビング&ダイニング】



【バルコニー&眺望】



【バルコニー側洋室】



【バルコニー側洋室収納】



【キッチン】



【キッチン】



【洗面室】



【浴室&トイレ】



【北側洋室】



【北側洋室】



【敷地内の様子】


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【パーク・ハイム国立学園通り】 国立市中アドレスの低層レジデンス / 三井不動産旧分譲のパークハウスシリーズ中古マンション / 南欧風のリノベーションが魅力の関連物件

更新日時 : 2019年09月20日 | この記事へのリンク : 

【ご成約御礼】 ボヌール荻窪 / 2駅3路線利用可能 / 四面採光の11位階部分で陽当り眺望良好 / リノベ済み3LDK+S(※現況2LDK+S)

「荻窪」駅 徒歩10分以内、2駅3路線利用可能な好立地。 四面採光の11階部分、どちらの方角も眺望良好のリノベ済み物件。 価格・立地・間取り・仕様の面で「新築よりも素敵♪」と思って頂ける物件として企画・販売させて頂いております。

【眺望】


【眺望】


【眺望】



■名称 : ボヌール荻窪
■所在 : 杉並区荻窪3丁目46-19
■交通 : JR中央線・総武線「荻窪」駅 徒歩9分 / 東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩9分
■築年 : 1996年11月(平成8年11月)
■構造 : 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建
■総戸数 : 32戸
■分譲会社 : メルシャン(株)

■施工会社 : 大末プレハブ(株)
■管理会社 : (株)東急コミュニティ
■管理態様 : 全部委託(巡回管理)
■駐輪場 : 月額300円
■バイク置場 : なし
■駐車場 : 月額30,000円
■ペット : 飼育不可



■間取り : 3LDK+S ※現況2LDK+S
■専有面積 : 76.89平米
■バルコニー : 10.37平米
■階数/方位 : 11階部分 / 南向き
■管理費 : 月額16,200円
■修繕積立金 : 月額21,910円
■現況/引渡し : 空室 / 即可
■告知事項・事故歴 : なし

【玄関】



【リビング&ダイニング】




【リビング&ダイニング】



【キッチン&ダイニング】



【キッチン】



【キッチン】



【洗面室】



【バスルーム】



【トイレ】



【北側洋室】



【西側洋室】



【納戸】



【窓】



【窓】



【窓】


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更新日時 : 2019年09月03日 | この記事へのリンク : 




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