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こんにちは。いつも当社ホームページをご覧頂き誠に有難うございます。本日は不動産のご売却を検討している方に向けて現在の不動産流通市場の様子をお知らせしたいと思います。
2020年2月頃からコロナ問題が大きく取り上げられてから、一瞬ですが不動産流通市場がマヒ状態になり取引き数が激減致しました。我々不動産事業者もこれからどうなるのだろうと思っておりましたし、不動産の売却活動中のお客様は、「コロナが怖い」「売れたとしても安くなってしまう」という事で一旦売却活動の中止をされた方が多くいらっしゃいました。
しかし、突然ですが5月のゴールデンウィーク辺りから、不動産購入のお問い合せが多く入るようになり、成約数も格段に上がりました。当社では前年同月比の3倍!我々は繁忙期に動かなかった分が動き始めただけと思っていたのですが、半年経過した今日現在まで好調な売れ行きは継続しております。現段階で当社では「コロナをきっかけに新しい需要が生まれた」と考えております。
当社は江東区を中心に事業を行っておりますが、不動産買取り事業の分野においては「1都3県」「地方都市およびリゾート地」の案件を扱っており、その周辺事情を探ってみると千葉・埼玉・神奈川の郊外も絶好調とのことで、那須・熱海などのリゾート地においてはこれまでの倍以上の成約もあるそうです。
5月頃は当社の物件だけが売れていて、一瞬は独り勝ち状態かと思っていましたが、いろいろと情報を集めてみたらどこも販売状況が絶好調という状態でした。
この状況は来年の3月頃までは継続するかと思います。現在、不動産の売却をご検討されている方はここから半年以内であれば「早期売却」「高値成約」が期待できますので、まさに「売り時」ではないかと思われます。私の仮説ではありますが、それ以降は実体のない高い値付けをする物件も多くなり、高値で停滞する時期がくると思います。売り抜けるなら「いま」が良い時期だと思いますのでご参考まで。
当社は地域密着の中小企業に分類される会社ですが販売力の強さを売りとしております。ご売却依頼などご用命頂けましたら一生懸命頑張りますので是非お問い合せ下さい。
更新日時 : 2020年11月27日 | この記事へのリンク :
更新日時 : 2020年11月26日 | この記事へのリンク :
メゾンドール本郷の買取り契約を締結致しました。「後楽園」駅・「春日」駅徒歩2分の駅近物件、陽当り眺望良好の部屋位置、新規内装リノベーションのうえ公開予定となります。
更新日時 : 2020年11月24日 | この記事へのリンク :
【シングル&ディンクスにおすすめ】リノベーション工事完了が致しました。51.41平米の2LDKを1LDKに間取り変更、開放感のあるひろびろワイドリビングを造りました。角部屋ならではの採光を活かし、室内の暗くなりがちな所も明るくなるような間取り内装となっております。明るさと清潔感のあるボタニカルな雰囲気のお部屋に仕上げておりますので、気持ちの良いおうち時間が過ごせると思います。
【シングルにおすすめ】 デ・リード日本橋箱崎町 / 40平米以上のリノベ済み1LDK / 東京シティエアターミナル徒歩3分・半蔵門線、日比谷線、浅草線が利用できる利便性が魅力♪
【ライオンズマンション新大橋】 仲介手数料無料 / 2駅3路線利用可能 / 隅田川テラス至近 / 両国・日本橋が生活圏 / リノベーション済み / 住宅ローン控除利用可 / オートロック完備
【両国スカイハイツ】 仲介手数料無料 / 新規内装リノベーション / 両国・森下エリアで購入できる60平米超のリノベ済み3LDK / 陽当り良好の東南角住戸 / ペット2匹OK
【ドルミ亀戸】 4000万円以下で購入できる亀戸エリアのリノベ済み3LDK! 陽当り眺望良好な南西角部屋! 仲介手数料無料! エアコン1基新設済み! お買物便利♪ 飲食店充実♪
【汐浜サンハイツ】 仲介手数料無料 / 陽当り・眺望良好 / 3駅4路線利用可 / 木場イトーヨーカドー徒歩5分 / 総戸数202戸の大規模物件 / 4,000万円以下で購入できるリノベ済み3LDK
更新日時 : 2020年11月22日 | この記事へのリンク :
更新日時 : 2020年11月21日 | この記事へのリンク :
≪おすすめポイント≫
★「門前仲町」駅利用の大規模物件は希少性が高く、3駅4路線が利用可能です。
★マンションの敷地から隅田川デッキに出られて開放的です!
★臨海小学校・深川第三中学校学区内
★大型犬も飼育可能なマンション
★住宅ローン控除利用可能
★すまい給付金制度利用可
★住宅瑕疵保険利用可
【ニュートンプレイス サウスコート】弊社売主・仲介手数料無料 / 111平米超の新規内装済4LDK / 充実の共用施設 / ペット飼育可 / 陽当り良好 / 総戸数989戸の大規模物件
【藤和シティホームズ元浅草】 陽当り・眺望良好 / 最上階&四面採光の希少住戸 / 新規内装リノベーション / 独立したワークスペースのあるひろびろ3LDK / 整形で使いやすい間取りが魅力
【パルロード2】 弊社売主につき仲介手数料無料 / 新耐震基準・住宅ローン控除利用可 / 新規内装リノベーション済み / 「赤羽」駅徒歩1分の好立地 / ワークスペースのある間取り
【スカイライトタワー】 仲介手数料無料 / 佃エリアリノベ済み1Rooms / 敷地内にスーパーあり / 眺望良好の西向き住戸 / 三井不動産旧分譲 / ペット飼育可
【2駅3路線利用可】 佃エリア1LDK(シングル・ディンクス向け) / 玄関と廊下部分に大理石貼り / ホテルライクな内廊下設計
更新日時 : 2020年11月14日 | この記事へのリンク :
更新日時 : 2020年11月13日 | この記事へのリンク :
コスモ世田谷下馬がご成約となりました。
売主様ならびに買主様におかれましては誠に有難うございました。また多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。
更新日時 : 2020年11月08日 | この記事へのリンク :
ザ・ガーデンズ東京王子がご成約となりました。
買主様におかれましてはご契約を頂き誠に有難うございました。
また多数のお問い合せとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。
今後とも宜しくお願い申し上げます。
更新日時 : 2020年11月06日 | この記事へのリンク :
■総戸数864戸、北区最大級規模の高級レジデンス!
■陽当り眺望良好14階部分の角住戸!
■高級リゾートホテルのような共用部分!
■敷地内にはおしゃれなカフェラウンジ!
■ペットが元気に走り回れるドッグランあり!
■弊社売主物件につき仲介手数料不要!
【ライオンズマンション花壇代官山】 仲介手数料不要 / 3駅3路線利用可能 / 新規内装リノベーション / 見晴らしの良い東南向き住戸 / 全室バルコニー面 / ペット飼育可
【越中島三丁目ハイツ1号棟】 リモートワークにも対応できるひろびろ2LDK+DEN / 小中学校隣接子育て環境良好 / 2駅3路線利用可 / 管理体制良好の大規模物件 / 新規内装リノベーション
【ニックハイム東陽町】 仲介手数料不要 / 新規内装リノベーション / 快速停車駅の駅近物件 / 陽当り・眺望・通風良好の東南角部屋 / 開放感のあるひろびろLDK / ワークスペースもある1LDK
≪レガリアレジデンス早稲田イクス≫ 現況空室・新規内装リフォーム / 最上階の東向き住戸で陽当り眺望良好 / オートロック・宅配ロッカ―完備 / 弊社売主物件につき仲介手数料不要
【クレストシティレジデンス】 勝どきエリア3LDK / 仲介手数料20%OFF / 住宅ローン減税利用可 / 24時間有人管理 / 大規模物件 / ペット可 / 対面キッチン / 充実の設備・仕様
更新日時 : 2020年11月01日 | この記事へのリンク :
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