【注目物件】 - ■門前仲町スカイハイツ　／　S48年築|インテグリティの不動産ブログ

（ご成約済み）門前仲町駅徒歩5分、分譲賃貸物件、3DKで13.5万円♪　（ペット相談可能）

≪門前仲町スカイハイツ入居者募集≫

■所在地：江東区越中島1-3-12　　■交　通：東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分／JR京葉線「越中島」駅徒歩2分／東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩10分　　■築年：1973年（昭和48年）築　　■総戸数：249戸

バス停が目の前にあるマンションで、赤ちゃんがいるご家庭や、ご年配の方も便利な立地です。

≪募集内容≫

■間取り：3DK　　■面積：56.79平米　　■賃料：月額13.5万円（管理費・共益費込）　■敷金：1か月（ペット飼育の場合は2か月）　　■礼金：1か月（ペット飼育の場合は2か月）　　■契約形態：普通賃貸借契約（法人契約可）　　■契約期間：2年間　　■更新料：新賃料の1か月分　　■入居日：原状回復後（相談）

≪設備≫

エアコン2基／モニター付インターホン／追炊き付ユニットバス／システムキッチン／バス・・トイレ別／温水洗浄便座／ウォークスルークローゼット／室内洗濯機置場など

≪おすすめポイント≫

○門前仲町エリアの分譲賃貸3DK 　　○3駅4路線利用可の利便性　　○越中島プール徒歩2分、深川スポーツセンタ―目の前　　○お買物便利（オオゼキ徒歩5分、くすりの福太郎徒歩5分、ファミリーマート徒歩3分など）　○月島・勝どきエリア、豊洲エリア至近　　○JR京葉線「越中島」駅徒歩2分、東京駅へのアクセス良好で、出張やお出掛けの多い方にもおススメ♪　　○マンションの目の前にバス停があるので高齢者の方も安心

ダイニングキッチン

三ツ口コンロ付きシステムキッチン

モニター付きインターホンあり

追炊き付ユニットバス

ウォシュレット付トイレ

バルコニー側洋室（エアコン付）

バルコニー側和室（エアコン付）

共用廊下側洋室

共用廊下側洋室とバルコニー側和室を繋ぐ大容量ウォークスルークローゼット

≪お問い合わせは≫

TEL：03-5620-8581

門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ』まで

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- ≪仲介手数料20%OFF≫ ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園（10階）数少ない4LDK角住戸
- 価格 4480万円
- 管理費 8,190円
- 間取り・面積 4LDK/ 80.49m²
- 東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分
【ナイスパークステイツ東陽町仙台堀川公園】　仲介手数料20％OFF　／　南砂エリア4LDK　／　南西角部屋　／　住宅ローン減税利用可　／　管理費・修繕積立金低額　／　ペット飼育可　／　陽当り良好

更新日時： 2018年11月11日 | この記事へのリンク：

門前仲町スカイハイツご成約となりました。

【門前仲町スカイハイツ】江東区越中島1-3-12

「門前仲町」駅・「越中島」駅・「月島」駅が利用可能、住宅ローン控除も利用できるリノベーション済みヴィンテージマンション！　東京メトロ東西線・都営大江戸線・JR京葉線・東京メトロ有楽町線の4路線が利用できる好立地！

本物件の玄関扉は平成29年の大規模修繕工事の際に全戸耐震ドアに交換されました。

【物件概要】

■東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分／ JR京葉線「越中島」駅徒歩2分／東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩10分　■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建4階部分　■土地権利：所有権　■総戸数249戸　■昭和48年10月築　■分譲会社：長谷工不動産（株）　■施工会社：（株）長谷川工務店　■管理会社：（株）東京建物アメニティサポート　■管理形態：全部委託（日勤管理）　■学区：臨海小学校・深川第三中学校　■駐車場：月額32,000円　■駐輪場：月額150円　■バイク置場：月額2,000円　■平成29年2月大規模修繕工事・耐震補強工事完了

LDK12.0帖

全室フローリング・全室エアコン設置可

【物件詳細ページへ】

新規内装リノベーション済み

■間取り：2LDK　■専有面積：56.79平米　■バルコニー：6.60平米　■方位：東南向き　■管理費：月額10,000円　■修繕積立金：月額10,000円

【YOUTUBEでもっと見る】

開放的なキッチンスペース

浄水器・食洗機付システムキッチン

なにかと便利なリビング収納

≪おすすめポイント≫

〇3駅4路線利用可の利便性が魅力　〇人気の門前仲町エリア、住宅ローン控除が利用できるゆとりのある2LDK　〇新規内装リノベーション済（即入居可）　〇各居室にウォークインクローゼット新設　〇人気の対面キッチン　〇全室エアコン設置可　〇管理体制良好の大型マンション、管理費等のランニングコスト低額　〇エントランス前にバス停があるマンション　〇ペットも暮らせるマンション　〇仲介手数料無料　〇門前仲町エリアで4,000万円以内で購入できる50平米以上のリノベーション済み2LDK

バルコニー側の洋室5.8帖

ウォークインクローゼット新設

バルコニーの様子

バルコニーからの眺望

【物件詳細ページへ】

玄関側洋室6.6帖

ウォークインクローゼット新設

洗面室の様子

水回りも全て新品

安心のリノベーション物件（アフターサービス保証付）

≪担当者のコメント≫

本物件は昭和48年築のヴィンテージマンションではありますが、平成29年に実施された耐震補強工事により、現行の新耐震基準に適合することが認定されたマンションです。それによって、いままでは適用外だったご購入時の住宅ローン控除や各種税優遇も受けられるようになった優良物件です。

人気エリアの「門前仲町」駅から徒歩5分の駅近マンションというだけでなく、有楽町線が利用できる「月島」駅やJR京葉線「越中島」駅も利用でき、しかもマンションの目の前にはバス停まであるこれ以上ないというほどの交通利便性が魅力です。

本物件の居住者は昔から居住している年配の方も多いですが、子育て世代の方も多くお住まいになっております。また、売り物件が出た時に投資目的で購入される方と実需（自己居住）目的のお客様のお申込みが重なる事もあります。これだけの利便性があり、門前仲町や月島の人気エリアに近い物件ですから本物件を複数所有し賃貸で運用されている所有者もいらっしゃるマンションです。

本物件は当社からすぐ近くという事もあり、売買・賃貸・賃貸管理での取引き実績が多数ございます。ご関心をお持ち頂けましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

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更新日時： 2018年06月05日 | この記事へのリンク：

門前仲町スカイハイツ（最上階）ご成約となりました。

門前仲町スカイハイツ（14階）江東区越中島1-3-12

最上階の南西向き住戸！

陽当り眺望通風良好の3LDK！

新規内装リノベーション済み（即入居可）

■東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分■東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩10分■JR京葉線「越中島」駅徒歩2分■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建■土地権利：所有権■第一種住居地域■昭和48年10月築■総戸数249戸■施工会社：（株）長谷川工務店 ■管理会社：（株）東京建物アメニティ■管理形態：全部委託（日勤管理）■平成29年2月大規模修繕工事・耐震改修工事完了■ペット：飼育可■学区：臨海小学校・深川第三中学校■駐車場：月額32,000円■バイク置場：月額2,000円■駐輪場：1台目無料・2台目以降月額200円

■間取り：3LDK■専有面積：56.79㎡■バルコニー：6.60㎡■最上階の南西向き■管理費：月額10,000円■修繕積立金：月額10,000円

≪おすすめポイント≫

○3駅4路線利用可の好立地

○門前仲町駅から徒歩5分

○マンションの目の前には越中島一丁目バス停があります。

○耐震工事により住宅ローン控除が利用できる物件になりました。

○管理体制良好・ランニングコスト低額の優良物件

○新規内装リノベーション済み（即入居可）

○豊洲運河を望むお部屋で陽当り眺望通風良好

○臨海小学校・深川第三中学校学区内

○深川スポーツセンター目の前

【物件詳細ページ】

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【門前仲町スカイハイツ】のご購入・ご売却は

★江東区中古マンション専門★

「門前仲町」駅徒歩2分の株式会社インテグリティにお任せ下さい！

リフォーム＆リノベーション

ご売却査定＆高額買取り

ご購入相談＆買換え相談

税務相談＆相続対策等

資産形成＆不動産投資

などなどお気軽にご相談下さい(^O^)／

更新日時： 2018年06月05日 | この記事へのリンク：

門前仲町スカイハイツ（10階）　ご成約となりました。

【門前仲町スカイハイツ】江東区越中島1-3-1

月島・豊洲方面を望む眺望が魅力！

住宅ローン控除が利用できるヴィンテージマンション

新規内装リノベーション済み（アフターサービス保証付）

陽当り眺望良好の3LDK

≪物件概要≫

■東京メトロ東西線・都営地下鉄「門前仲町」駅徒歩5分■JR京葉線「越中島」駅徒歩2分■ 東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩11分■鉄骨鉄筋コンクリート造14階建10階部分■昭和48年10月築／総戸数249戸■分譲会社：長谷工不動産（株）■施工会社：（株）長谷川工務店■管理会社：（株）東京建物アメニティサポート■管理形態：全部委託（日勤管理）■ペット：飼育可■学区：臨海小学校・深川第三中学校■平成29年：耐震改修工事・大規模修繕工事完了

管理体制良好・ランニングコスト低額

■間取り：3LDK　■専有面積：56.79平米■バルコニー：6.60平米■管理費：月額10,000円　■修繕積立金：月額10,000円■平成30年1月：内装リノベーション工事完了

現況空室・ご内覧はいつでもOK・当社から現地まで5分

TEL：03-5620-8581 ／090-2243-9632

≪設備・仕様≫

全室フローリング・全室エアコン設置可・モニター付きインターホン・食洗機・浄水器付・追炊き・浴室暖房乾燥機付・ウォシュレットトイレ

≪おすすめポイント≫

〇3駅4路線利用可の好立地

〇門前仲町駅から徒歩5分の駅近物件

〇平成29年の耐震改修工事により住宅ローン控除が利用できるようになった優良物件

〇管理費・修繕積立金等のランニングコスト低額・管理体制良好

〇新規内装リノベーション済み

〇陽当り・眺望・通風良好なお部屋

〇人気のペニンシュラキッチン採用の3LDK

〇臨海小学校・深川第三中学校学区内

〇マンションの目の前にはバス停があります！

玄関ドア交換済み

窓枠・サッシ交換済み

食洗機・浄水器付システムキッチン

豊洲運河の向こうには月島エリアが見える眺望です。

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【リフォーム＆リノベーション物件】

充実の設備・仕様

新品の水回り

バルコニー側洋室

キッチン横の洋室

【門前仲町スカイハイツ】のご購入・ご売却は

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資産形成＆不動産投資

などなどお気軽にご相談下さい！

更新日時： 2018年01月13日 | この記事へのリンク：

（ご成約済み）

≪門前仲町スカイパーク月極駐車場≫

江東区越中島1-3※深川スポーツセンターの向かい側

○月額2.7万円の駐車場募集しております！

○しかも！更新料なしでご利用頂けるので割安な駐車場です♪

○駐車場入り口にはゲートあり

○ハイルーフOK

○屋根有り

門前仲町スカイハイツとルネ門前仲町に隣接する駐車場です。

≪お問い合わせは≫

株式会社インテグリティ江東区門前仲町1-15-8

TEL：03-5620-8581　FAX：03-5620-8582

更新日時： 2016年11月18日 | この記事へのリンク：

（ご成約となりました。）

【門前仲町スカイハイツ】

■東京メトロ東西線・都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

■JR京葉線「越中島」駅徒歩2分

■東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩10分

■江東区越中島1-3-12

■1973年（昭和48年）築

■総戸数249戸

■施工：（株）長谷川工務店

■管理：（株）東京建物アメニティサポート（全部委託/日勤）

○大規模修繕工事＆耐震補強工事実施中（平成29年2月完了予定）

○全戸玄関ドア（耐震ダブルロック、プッシュプルレバー採用）＆窓枠サッシ交換（ペアガラス採用）

○新規内装リノベーション

○全室フローリング

○全室エアコン設置可

○臨海小学校、深川第三中学校学区内

○清澄通りに面していない南西向きのお部屋

○マンションの目の前に「越中島一丁目バス停」（都営バス）があります。

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【YOUTUBEでもっと見る】

門前仲町スカイハイツのご内覧は、門前仲町駅から徒歩2分の

『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！

ご内覧の際は電話一本でいつでもOK、現地まで5分で到着できます！

TEL：03-5620-8581

更新日時： 2016年11月12日 | この記事へのリンク：

（ご成約済み）

≪門前仲町スカイパーク≫江東区越中島1丁目※深川スポーツセンターの目の前

○東西線・大江戸線「門前仲町」駅まで徒歩5分

○JR京葉線「越中島」駅まで徒歩2分

○有楽町線・大江戸線「月島」駅まで徒歩10分

36番区画：月額2.7万円（敷金1か月/礼金1か月）

※更新料無し！

※屋根有り

※駐車場入り口ゲートあり

門前仲町スカイハイツ、ルネ門前仲町居住の方におすすめです！

ハイルーフ車OKですが、キャリア搭載車は微妙なので事前に入出庫できるか試してから契約して下さい。

≪お問い合せ≫

株式会社インテグリティ　江東区門前仲町1丁目15番8号

TEL:03-5620-8581　FAX:03-5620-8582

更新日時： 2016年11月07日 | この記事へのリンク：

【ご成約となりました】

≪門前仲町スカイハイツ≫江東区越中島1-3-12 1973年築総戸数249戸「門前仲町」駅徒歩5分

暮らし始めたら離れられなくなるくらいの利便性が魅力！

≪おすすめポイント≫～3P（PLACE・PRICE・PLAN）のバランスのとれたおすすめ物件～

○Place（立地）

　門前仲町スカイハイツは3駅4路線利用可、越中島バス停が目の前という交通アクセス良好の好立地、通勤や通学、レジャーやお買物など大変便利です。

○Price（価格）

　本物件は門前仲町駅近物件（3LDK）というカテゴリーのなかでは数少ない3,180万円という値ごろ感のある価格で販売中です。

○Plan（間取り/物件について）

　本物件は最上階の南西向き住戸で陽当り眺望良好です。清澄通りに面していない部屋位置なので、車の通過音や排気ガスの影響が少ないお部屋です。お部屋からは豊洲方面から月島（佃島）方面に流れる豊洲運河が一望できる開放感のある見晴らしです。

　室内は以前にリフォームをされており、水回りや壁クロス、フローリングなどが交換されておりますので、お客様によってはご入居前のルームクリーニングのみでお住まいになれるようなお部屋です。

　本物件は現在大規模修繕・耐震補強工事中（平成28年2月完了予定）で、その際に各住戸の玄関ドアを新しく耐震ドアに交換、窓サッシを新しく交換することになっております。築後30年以上の中古マンションをご検討される方で、建物の耐震性、玄関ドアと窓サッシの古めかしさを気にされる方も多いと思いますが、今回の大規模修繕工事でそのお悩みは解消されます。

　また、近隣は公園やスーパー・コンビニ、スポーツ施設等が充実しておりますので、日常生活の利便性は言うまでもないのですが、学区域の小中学校は区内の学校と比べて進学率も高く、スポーツなどのクラブ活動も盛んなことから人気の学区となっております。

【門前仲町スカイハイツ詳細ページへGO】

当社は門前仲町駅から徒歩2分、東西線沿線・大江戸線沿線の物件の事なら当社にお任せ下さい。

ご内覧の際はお電話一本でOKです！

お問い合わせを心よりお待ちしております。

株式会社インテグリティ　江東区門前仲町1-15-8

TEL:03-5620-8581

更新日時： 2016年10月14日 | この記事へのリンク：