≪パルロード２≫　
「赤羽」駅西口より徒歩1分、敷地内にショッピングモール併設、隣にある「イトーヨーカド―赤羽店」にも直結の便利な駅前物件。11階部分の東南向き住戸は陽当り眺望良好です。再開発による住宅都市整備公団の旧分譲物件、大手ゼネコン4社による施工の平成7年築・築新耐震基準適合物件です。今回は80.81㎡のお部屋をリノベーション致しました。本物件は、同マンション内では数少ない、広さがあって整形な間取りであるところが魅力。またターミナル駅の駅前ロータリーに面しているマンションという希少性もあるおすすめ物件です。

■名称　：　パルロード２（赤羽アボード２）
■所在　：　北区赤羽西1-6-1
■交通　：　「赤羽」駅徒歩1分（京浜東北線・東北本線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン）
■築年　：　1995年11月（平成7年11月）
■構造　：　鉄筋コンクリート造地下2階付地上19階建
■総戸数　：　219戸
■分譲会社　：　住宅都市整備公団　
■施工会社　：　大成・安藤・西松・松井建設工事共同企業体
■管理会社　：　株式会社新都市ライフホールディングス
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　月額0円（原則1台）
■バイク置場　：　なし
■駐車場　：　なし
■ペット　：　飼育不可

■間取り　　　：　3LDK+パントリー+WIC
■専有面積　　：　80.81㎡
■バルコニー　：　8.58㎡
■階数／方位　：　11階部分　／　東南向き
■管理費　　　：　月額14,433円
■修繕積立金　：　月額14,378円
■現況／引渡し：　空室　／　即可

≪おすすめポイント≫

■新規内装リノベーション済み

■陽当り眺望良好の東南向き

■玄関はひろびろ土間スペース

■80㎡超の大型3LDK+WIC

■豊富な収納が魅力

■リビングには便利なパントリーを新設

■1616サイズのひろびろユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付）

■食洗器・浄水器付きカウンターキッチン

■新耐震基準適合物件

■住宅ローン控除利用可能

■すまい給付金対象物件

■安心のアフターサービス保証付き

■JR線「赤羽」駅徒歩1分の駅前物件

■商業施設への直結通路があってお買物便利

■弊社売主につき仲介手数料不要