【赤羽駅前のロータリーに面する80.81平米リノベーション済み2LDK】　陽当り・眺望良好の東南向き、3LDKとしても利用できる可変性のある間取りが魅力♪

【赤羽駅前のロータリーに面する80.81平米リノベーション済み2LDK】　陽当り・眺望良好の東南向き、3LDKとしても利用できる可変性のある間取りが魅力♪

≪パルロード２≫　
「赤羽」駅西口より徒歩1分、敷地内にショッピングモール併設、隣にあるイトーヨーカド―赤羽店にも直結の便利な駅前物件。11階部分の東南向き住戸は陽当り眺望良好です。再開発による住宅都市整備公団の旧分譲物件、大手ゼネコン4社による施工の平成7年・築新耐震基準適合物件です。今回は80.81平米のお部屋をリノベーション致しました。同マンション内では数少ない広さがあって整形な間取りであるところに惹かれました。ターミナル駅の駅前ロータリーに面しているマンションという希少性もあいまって完全に一目惚れしました。3LDKとして利用できる間取りですが、今回は敢えて大きなLDKのある2LDKを造りました。キッチン横にはなんでも仕舞える便利なパントリー、もともと居室だった部分にはリモートワークに利用できるワークブースを新設、ワークブースはカウンターを外せばウォークインクローゼットにもできて後々3LDKにすることも可能です。その他、マンションでは狭くなりがちな玄関に土間スペースを設けることで、一般的なマンションではみられない空間を造りました。ほかにもおすすめポイントがたくさんありますので是非ご覧ください。

【赤羽駅東口＆現地外観】

【現地外観】

【商業施設への直結通路】

【エントランス】

【各フロアにある駐輪場】

■名称　：　パルロード２（赤羽アボード２）
■所在　：　北区赤羽西1-6-1
■交通　：　「赤羽」駅徒歩1分（京浜東北線・東北本線・埼京線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ライン）
■築年　：　1995年11月（平成7年11月）
■構造　：　鉄筋コンクリート造地下2階付地上19階建
■総戸数　：　219戸
■分譲会社　：　住宅都市整備公団　
■施工会社　：　大成・安藤・西松・松井建設工事共同企業体
■管理会社　：　株式会社新都市ライフホールディングス
■管理態様　：　全部委託（日勤管理）
■駐輪場　：　月額0円（原則1台）
■バイク置場　：　なし
■駐車場　：　なし
■ペット　：　飼育不可

≪新規内装リノベーション≫

≪物件詳細ページへ≫

■間取り　：　2LDK+パントリー＆ワークブース
■専有面積　：　80.81平米
■バルコニー　：　8.58平米
■階数／方位　：　11階部分　／　東南向き
■管理費　：　月額14,433円
■修繕積立金　：　月額14,378円
■現況／引渡し　：　空室　／　即可

【住戸前の共用廊下】

≪おすすめポイント≫
○新規内装リノベーション済み
○陽当り眺望良好の東南向き
○玄関はひろびろ土間スペース
○20帖以上のひろびろLDK
○リビングには使い勝手の良いパントリーを新設
○3LDKとしても利用できる80m2タイプ
○ワークブースを新設（カウンターなどを外して大きな収納としても利用可）
○1616サイズのひろびろユニットバス（追炊き・浴室乾燥機付）
○食洗器・浄水器付きカウンターキッチン
○新耐震基準適合物件
○住宅ローン控除利用可能
○すまい給付金対象物件
○安心のアフターサービス保証付き
○ＪＲ線「赤羽」駅徒歩1分の駅前物件
○商業施設直結通路があってお買物便利