エクセル東陽町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の大規模マンション仲介手数料20％OFF　×　2018年リノベ済み（無印良品）　×　新耐震基準適合物件　×　仙台堀川公園隣接　×　小中学校至近　 / 5階 1LDK 4,580万円専有66.08m2 築39年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

エクセル東陽町（5階）／　仲介手数料無料　／　リノベーション実施　／　新耐震基準の大規模マンション

潤沢な修繕積立金が魅力の新耐震基準マンション　／　2018年リノベーション履歴あり　／　住宅ローン控除対象　／　陽当たり・眺望良好な南向き　／　管理費等のランニングコスト低額

住所: 東京都江東区南砂1丁目 19-1

アクセス: 東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分

価格: 4580万円

管理費: 7,810円

間取り: 1LDK 南向き

専有面積: 66.08m ² ( 19.98坪 )

築年月: 1984年12月 ( 築39年 )

更新・登録日 2024/05/09

エクセル東陽町　／　昭和59年築　／　総戸数266戸　／　潤沢な修繕積立金が魅力のおすすめ物件

新耐震基準適合証明書取得可　／　新耐震基準中古マンション　／　住宅ローン減税利用可

きれいなエントランスアプローチ

仙台堀川公園のみどりに癒される南向き住戸

仙台堀川公園を望む良好な住環境

明るくて広いエントランスホール

管理体制良好な総戸数265戸の大規模マンション

管理費等が低額なコスパに優れたマンション

駅の近くじゃなくても良い方にはおすすめの住環境です。

南側に仙台堀川公園が面している大型物件。　陽当りの良い南向きのお部屋。

間取り図

新耐震基準適合証明書取得可　／　新耐震基準中古マンション　／　住宅ローン減税利用可

≪おすすめポイント≫

■新耐震基準適合　／　耐震基準適合証明書取得可　／　住宅ローン減税対象

■陽当り眺望良好な南向き（仙台堀川公園VIEW）

■全室フローリング

■2018年無印良品によるフルリノベーション履歴あり

■管理体制良好の大規模物件・総戸数266戸

■緑の多い住環境が魅力

■お買物便利

■第四砂町小学校、第二南砂中学校徒歩5分以内

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　4,580万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　4,580万円

金　　利　：　0.445％（変動）

期　　間　：　35年

月々返済　：　117,780円（ボーナス時返済なし）

≪仲介手数料20％OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約157万円を20％OFFにてご案内しております。

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■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_5838
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂1丁目 19-1	学校区	第四砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_5838
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂1丁目 19-1
学校区	第四砂町小学校（江東区）

費用

価格	4580万円	公庫・融資	フラット35s利用可
管理費	7,810円	修繕積立金	13,150円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額0円 )

価格	4580万円
公庫・融資	フラット35s利用可
管理費	7,810円
修繕積立金	13,150円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額0円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1984年12月 ( 築39年 )
専有面積	66.08m ² ( 19.98坪 )	バルコニー面積	7.53m ² ( 2.27坪 ) 南向き
間取り	1LDK 南向き	所在階	5階
リフォーム	-	リノベーション	2018年03月実施、無印良品によるフルリノベーション履歴あり
階建	14階建	総戸数	265戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）近鉄住宅管理
施工会社名	（株）淺沼組他3社	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可エレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機アイランドキッチン追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 1room～ 5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額20,000円 ■バイク置場：年額12,000円～24,000円 ■駐輪場：月額250円～370円 ■修繕積立金総額37,023万円超（2024年2月末時点） ■ペット：小鳥のみ可 ■学区：第四砂町小学校・第二南砂中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1984年12月 ( 築39年 )
専有面積	66.08m ² ( 19.98坪 )
バルコニー面積	7.53m ² ( 2.27坪 ) 南向き
間取り	1LDK 南向き
所在階	5階
リフォーム	-
リノベーション	2018年03月実施、無印良品によるフルリノベーション履歴あり
階建	14階建
総戸数	265戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）近鉄住宅管理
施工会社名	（株）淺沼組他3社
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／アイランドキッチン／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／1room～／5,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額20,000円 ■バイク置場：年額12,000円～24,000円 ■駐輪場：月額250円～370円 ■修繕積立金総額37,023万円超（2024年2月末時点） ■ペット：小鳥のみ可 ■学区：第四砂町小学校・第二南砂中学校

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2024/08/09	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2024/08/09
担当者	-

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

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