≪仲介手数料20％OFF≫　グランドステージ両国（7階）グランドステージ両国　3LDK　100平米　平成15年築　仲介手数料20％OFF / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

≪仲介手数料20％OFF≫　グランドステージ両国（7階）

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更新・登録日 2024/02/24

平成15年築　耐震診断実施済み

間取り図

100平米超　3LDK　南西角住戸

≪おすすめポイント≫
・平成15年築/ペット可リフォーム済みマンション/両国小学校・両国中学校学区内
・ゆとりの100平米、三方角住戸
・人気の両国・森下エリア
・玄関ポーチあり/ひろびろ玄関ホール/リビングにはおしゃれなガラスブロック
・収納充実/シューズインクローゼット/各居室にウォークインクローゼット
・天井高約2.6ｍ　開放感があります

≪住宅ローン例≫
物件価格：6,980万円　頭金：0万円　借入金額：6,980万円　返済期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：179,499円（ボーナス時返済0円）

≪仲介手数料無料≫
当社ではご購入時の仲介手数料約236万円を20％OFFにてご案内しております。

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2367
アクセス	総武・中央緩行線両国駅から徒歩8分都営新宿線森下駅から徒歩9分都営大江戸線森下駅から徒歩9分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区千歳1丁目 4-5	学校区	両国小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_2367
アクセス	総武・中央緩行線両国駅から徒歩8分都営新宿線森下駅から徒歩9分都営大江戸線森下駅から徒歩9分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区千歳1丁目 4-5
学校区	両国小学校（墨田区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2003年02月 ( 築21年 )
階建	10階建	総戸数	27戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	ダイヤモンドコミュニティ株式会社
施工会社名	太平工業株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可エレベーター角部屋二階以上南向き閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面フローリング外観タイル貼りリフォーム済 3面採光住宅ローン減税対象 3rooms～
設備・条件	■耐震診断実施済み■駐車場：空きなし■駐輪場：無償空きあり■学区：両国小学校/両国中学校

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2003年02月 ( 築21年 )
階建	10階建
総戸数	27戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	ダイヤモンドコミュニティ株式会社
施工会社名	太平工業株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／3面採光／住宅ローン減税対象／3rooms～
設備・条件	■耐震診断実施済み■駐車場：空きなし■駐輪場：無償空きあり■学区：両国小学校/両国中学校

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免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

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（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

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火災保険の選び方

皆さまこんにちは。本日は住宅購入時に加入する火災保険のお話しです。住宅を購入する際には、登記費用や住宅ローンに係る銀行費用、不動産取得税や仲介手数料などの諸経費が必要となります。一般的には物件購入価格の7％前後の費用がかかると言われております。その購入経費のなかに火災保険の費用も含まれるのですが、できるだけ経費は少なく済ませたいものですよね。しかしながら、安易に安いプランの火災保険に加入するのはおすすめできません。ここからは、以前ににお引渡しをしたお客様のお話しです。当社は火災保険の代理店でもあり、ご購入して頂いたお客様に火災保険の斡旋をしております。そのお客様は当社以外の火災保険もご検討なさっており、当社がご提案した金額よりも安い保険のご案内を受けて...