≪仲介手数料無料≫ ツインシティ東砂アネックス（5階） 3500万円以下で購入できる70平米超のリノベ済み3LDK　／　仲介手数料無料　／　ローン代行手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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≪仲介手数料無料≫ ツインシティ東砂アネックス（5階）

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更新・登録日 2024/03/17

ツインシティ東砂アネックス　／　昭和62年築　／　総戸数168戸　／　南砂町駅徒歩11分

南向き　／　5階部分　／　明るいバルコニー

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第二砂町中学校まで徒歩2分

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間取り図

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3LDK　／　70.95平米　／　5階部分　／　南向き　／　バルコニー：11.69平米

≪おすすめポイント≫
新耐震基準適合・住宅ローン減税利用可　／　幼稚園や学校が近くて共働きの子育て世帯におススメ♪　／　新規内装リノベーション　／　アフターサービス保証付　／　陽当り良好の南向き　／　トピレックプラザやsunamoが近くてお買物便利　／　第五砂町小学校・第二砂町中学校至近

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,290万円借入金額：3,290万円　頭金：0万円　借入期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：84,606円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約115万円が不要です♪

【ツインシティ東砂アネックス】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい(^o^)／

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2539
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩11分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂8丁目 6-2	学校区	第五砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2539
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩11分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂8丁目 6-2
学校区	第五砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1987年11月 ( 築36年 )
階建	13階建	総戸数	113戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）東急コミュニティ
施工会社名	東海興業（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面フローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■土地権利：所有権/一部地上権（2046年3月まで）※地代月額5,230円　■駐車場：月額25,000円　■駐輪場：月額100円～300円　■バイク置場：月額3,000円　　■バルコニー面積：11.69㎡　■ペット：飼育不可　■学区：第五砂町小学校・第二砂町中学校　■告知事項：なし

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1987年11月 ( 築36年 )
階建	13階建
総戸数	113戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）東急コミュニティ
施工会社名	東海興業（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■土地権利：所有権/一部地上権（2046年3月まで）※地代月額5,230円　■駐車場：月額25,000円　■駐輪場：月額100円～300円　■バイク置場：月額3,000円　　■バルコニー面積：11.69㎡　■ペット：飼育不可　■学区：第五砂町小学校・第二砂町中学校　■告知事項：なし

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

≪ソフィア東大島≫　ご成約となりました。

都心アクセス・住環境・日々のお買い物などの生活利便性の整った東大島エリアの駅近リノベーションマンション！　安心の新耐震基準適合物件で住宅ローン控除利用可能。　通勤や通学の利便性は求めたいけれど、自然環境の良さも求めたい方におすすめの物件です♪ 【外観】 ■名称　：　ソフィア東大島 ■所在　：　江東区大島７丁目39-1 ■交通　：　都営新宿線「東大島」駅徒歩2分 ■築年　：　1981年12月（昭和56年年12月） ■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 ■総戸数　：　151戸 ■分譲会社　：　（株）佐伯建設 ■施工会社　：　（株）佐伯建設 ■管理会社　：　（株）プロスペック ■管理態様　：　全部委託（常駐管理） ■駐輪場　：　月額300円※幼児用月額100円 ■バイク置場　：　...

≪秀和第２東陽町レジデンス≫　ご成約となりました。

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