≪仲介手数料無料≫ ステイツ武蔵中原（1階）陽当りの良い1階住戸、小さなお子様がいるご家庭やエレベーター待ちを面倒に感じる方におすすめのリノベ済み3LDK！ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ人気希少

≪仲介手数料無料≫ ステイツ武蔵中原（1階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/04/15

ステイツ武蔵中原　／　1995年築　／　総戸数60戸　／　地上5階建の低層マンション

出窓部分がカウンターになっており小物も収納できる洋室！

柱・梁の少ない整形な洋室！

子供部屋や書斎などに最適な洋室！

全居室収納付き！

野村不動産旧分譲の『ステイツ』シリーズ

間取り図

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3LDK　／　64平米　／　南向きの明るいお部屋　／　リノベーション済み　／　即入居可

≪おすすめポイント≫
武蔵小杉駅まで南武線で1駅、徒歩でも27分　／　静かな住環境が魅力　／　育児施設も充実で共働き世帯にやさしい街　／　住宅ローン控除利用可物件（10年間で最大400万円の税控除）　／　記載面積以上の広さを感じる3LDK　／　子育て世帯やご年配の方でも暮らしやすい1階住戸　／　南向きで陽当りの良い明るいお部屋　／　新規内装リノベーション（アフターサービス保証付）　／　4,000万円以下で購入できる3LDK

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,590万円　頭金：0円　借入金額：3,590万円　返済期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：92,321円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約125万円が不要です！

≪ローン代行手数料不要≫
当社では住宅ローン手続きや書類作成に係る費用を頂いておりません。

≪お客様へ≫
本物件は空室となっておりますので気兼ねなくご内覧して頂く事が可能です。ナチュラルでバランスの取れた色合いのお部屋で居心地の良い空間となっておりますのでお気軽にご内覧下さい。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2560
アクセス	南武線武蔵中原駅から徒歩10分	種別	マンション
所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目 6-15	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_2560
アクセス	南武線武蔵中原駅から徒歩10分
種別	マンション
所在地	神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目 6-15

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1995年03月 ( 築29年 )
階建	5階建	総戸数	60戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	野村不動産パートナーズ（株）
施工会社名	大成プレハブ（株）	建築確認番号	05-15438号
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター一階物件南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネットオートロック TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額18,000円～21,000円　■バイク置場：月額1,000円　■駐輪場：月額150円～500円　■町内会費：月額200円　■ペット：飼育不可　■学区：大戸小学校（徒歩7分）・西中原中学校（徒歩7分）　■告知事項：なし　■固定資産税・都市計画税：年額101,901円（2019年度）

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1995年03月 ( 築29年 )
階建	5階建
総戸数	60戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	野村不動産パートナーズ（株）
施工会社名	大成プレハブ（株）
建築確認番号	05-15438号
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／一階物件／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／オートロック／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額18,000円～21,000円　■バイク置場：月額1,000円　■駐輪場：月額150円～500円　■町内会費：月額200円　■ペット：飼育不可　■学区：大戸小学校（徒歩7分）・西中原中学校（徒歩7分）　■告知事項：なし　■固定資産税・都市計画税：年額101,901円（2019年度）

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）を利用する際の必要書類一覧

こんにちは。いつも当社のホームページをご覧頂きまして誠に有難うございます。こちらのホームページをご覧頂いている方の多くは「物件探しをしているお客様」「同業者様」がほとんどだと思われますが、今回は「ご購入されたお客様」で住宅ローン控除を利用される方に向けて情報発信をさせて頂きます。住宅購入をされた方の多くは、ご購入の前に「この物件は住宅ローン控除が使える物件ですよ。確定申告忘れないで下さいね。」などと不動産会社の方から聞いて購入されていると思いますが、その手続きを自分で調べて実行するのは少し面倒です。わたしも面倒でした(^^;)　誰もが通る道で仕方がないのですが、ここではそんな煩わしさを少しだけ軽減できるようにしておきます。　必要書類さえ準備出来たら8割できたも同然です。【...