≪仲介手数料30％OFF≫　東京ソシオグランデ（6階） JR総武線「亀戸」駅徒歩3分の駅近＆築浅中古マンション　／　三面採光の東南角住戸＆88平米の4LDK　／　仲介手数料30％OFF / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

≪仲介手数料30％OFF≫　東京ソシオグランデ（6階）

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更新・登録日 2026/08/02

東京ソシオグランデ　／　2004年築　／　総戸数255戸　／　亀戸駅徒歩3分　／　大島駅徒歩13分

間取り図

東南角部屋　／　6階部分　／　4LDK　／　88.05平米　／　現況空室

≪おすすめポイント≫
平成29年大規模修繕工事・総戸数255戸の大規模マンション　／　亀戸駅まで3分・ランニングコスト低額　／　オートロック・宅配ボックス・トランクルーム完備　／　独立感のある玄関ポーチ付き4LDK　／　陽当り眺望良好の19階部分東南角住戸※最上階の東南角部屋　／　まいばすけっと亀戸駅前東口店徒歩2分　亀戸緑道公園徒歩3分　／　第二亀戸幼稚園徒歩1分　第二亀戸小学校徒歩2分

≪仲介手数料30％OFF≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約236万円から30％OFF♪

≪住宅ローン例≫
物件価格：6,980万円　借入金額：6,980万円　頭金：0万円　借入期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：179,499円（ボーナス時返済0円）

【東京ソシオグランデ】のご案内は『株式会社インテグリテ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2582
アクセス	総武・中央緩行線亀戸駅から徒歩3分都営新宿線大島駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都江東区亀戸6丁目 41-5	学校区	第二亀戸小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2582
アクセス	総武・中央緩行線亀戸駅から徒歩3分都営新宿線大島駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都江東区亀戸6丁目 41-5
学校区	第二亀戸小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	2004年02月 ( 築22年 )
階建	19階建	総戸数	256戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷工コーポレーション	建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター角部屋二階以上南向き最上階日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器ディスポーザー追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機床暖房 24時間換気システムトランクルーム CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面バルコニー20m2以上フローリング外観タイル貼り値下げ物件フラット35 3面採光住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 4rooms～
設備・条件	■駐車場：月額18,500円～30,000円 ■駐輪場：月額1,200円～2,400円 ■バイク置場:月額1,000円～2,500円　■ＣＡＴＶ使用料：月額540円　■町会費：月額300円　■インターネット使用料：月額1,512円　■学区：第二亀戸小学校　亀戸中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	2004年02月 ( 築22年 )
階建	19階建
総戸数	256戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷工コーポレーション
建築確認番号	-
こだわり条件	エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／最上階／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／ディスポーザー／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／床暖房／24時間換気システム／トランクルーム／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／バルコニー20m2以上／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／フラット35／3面採光／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／4rooms～
設備・条件	■駐車場：月額18,500円～30,000円 ■駐輪場：月額1,200円～2,400円 ■バイク置場:月額1,000円～2,500円　■ＣＡＴＶ使用料：月額540円　■町会費：月額300円　■インターネット使用料：月額1,512円　■学区：第二亀戸小学校　亀戸中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時・登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）　※概ね33,000円...

当社取引き実績一覧

（2026年実績） ■江東区：パークホームズ豊洲ザ・レジデンス（リフォーム）　■練馬区：ライオンズマンション石神井公園第二（売主）　■江東区：グランアルト豊洲（売主）　■埼玉県深谷市：深谷市仲町土地（売主）　■江東区：門前仲町ファミリーハイツ（売買仲介）　■墨田区：チサンマンション両国（賃貸仲介）　■江東区：ファミリータウン東陽（リフォーム）　　■江東区：アーバンドックパークシティ豊洲タワーA（売主）　■江東区：ファミリータウン東陽（売買仲介）　　　　　（2025年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■江東区：グランアルト豊洲（売主）　■江東区：プラウド門前仲町（売主）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）...

住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）を利用する際の必要書類一覧

こんにちは。いつも当社のホームページをご覧頂きまして誠に有難うございます。こちらのホームページをご覧頂いている方の多くは「物件探しをしているお客様」「同業者様」がほとんどだと思われますが、今回は「ご購入されたお客様」で住宅ローン控除を利用される方に向けて情報発信をさせて頂きます。住宅購入をされた方の多くは、ご購入の前に「この物件は住宅ローン控除が使える物件ですよ。確定申告忘れないで下さいね。」などと不動産会社の方から聞いて購入されていると思いますが、その手続きを自分で調べて実行するのは少し面倒です。わたしも面倒でした(^^;)　誰もが通る道で仕方がないのですが、ここではそんな煩わしさを少しだけ軽減できるようにしておきます。　必要書類さえ準備出来たら8割できたも同然です。【...