≪仲介手数料20％OFF≫ ヴェラハイツ門前仲町（4階）門前仲町駅徒歩3分　／　収納豊富なリノベ済み2DK　／　近隣飲食店充実　／　月島も徒歩圏内の好立地　／　仲介手数料無料　 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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更新・登録日 2024/01/29

ヴェラハイツ門前仲町　／　昭和55年6月築　／　総戸数61戸　／　門前仲町駅徒歩3分　／　東南向き6階部分

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≪おすすめポイント≫
3駅4路線利用可（門前仲町・越中島・月島／東西線・大江戸線・JR京葉線・有楽町線）　／　新規内装リノベーション　／　生活利便性の高い立地　／　充実のリフォーム内容　／　陽当り良好　／　臨海小学校・深川第三中学校学区内　／　オオゼキ徒歩5分

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件購入時の仲介手数料約108万円が無料です！

≪住宅ローン例≫
借入金額：3,080万円　頭金：0万円　借入期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：79,205円※ボーナス時返済0円

【ヴェラハイツ門前仲町】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2589
アクセス	東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩3分京葉線越中島駅から徒歩6分東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩10分	種別	マンション
所在地	東京都江東区牡丹1丁目 16-8	学校区	臨海小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2589
アクセス	東京メトロ東西線門前仲町駅から徒歩3分京葉線越中島駅から徒歩6分東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩10分
種別	マンション
所在地	東京都江東区牡丹1丁目 16-8
学校区	臨海小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1980年06月 ( 築43年 )
階建	12階建	総戸数	61戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	三菱地所コミュニティ（株）
施工会社名	東海興業（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好コンビニ近くに有システムキッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネット TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件リフォーム済 2rooms～ 3,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額30,000円　■バイク置場：月額5,000円～10,000円　■駐輪場：年額1,000円～2,000円　■ペット：飼育不可　■学区：臨海小学校・深川第三中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1980年06月 ( 築43年 )
階建	12階建
総戸数	61戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	三菱地所コミュニティ（株）
施工会社名	東海興業（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／2rooms～／3,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額30,000円　■バイク置場：月額5,000円～10,000円　■駐輪場：年額1,000円～2,000円　■ペット：飼育不可　■学区：臨海小学校・深川第三中学校

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免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...