≪仲介手数料無料≫　コート東陽町親水公園（4階）親水公園に面している陽当り眺望良好のリノベ済み4LDK　／　新規内装リノベーション　／　東南角部屋　／　仲介手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

≪仲介手数料無料≫　コート東陽町親水公園（4階）

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更新・登録日 2025/12/05

コート東陽町親水公園　／　1989年築　／　総戸数20戸　／　2駅3路線利用可

陽当り眺望良好

バルコニーからの眺望　横十間川親水公園が眺望できます。

敷地内駐輪場

間取り図

4LDK+WIC　／　95.05平米　／　三面採光　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫
95平米超の大型4LDK　／　横十間川親水公園を望む陽当り眺望良好なお部屋　／　東・南・西の三面採光につき、各居室・LDKの陽当り良好　／　新規内装リノベーション　／　全居室がバルコニーに面しています♪　／　18.4帖のひろびろLDK　／　大型ウォークインクローゼット　／　1418サイズのゆったりバスルーム　／　お買物便利　／住宅ローン控除利用可

≪住宅ローン例≫
物件価格：5,480万円　頭金：0万円　借入金額：5,480万円　返済期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：140,924円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約187万円を無料でご案内しております。

【コート東陽町親水公園】のご案内は　★江東区中古マンション専門★　門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2632
アクセス	都営新宿線住吉駅から徒歩14分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩14分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩17分	種別	マンション
所在地	東京都江東区海辺 7-13	学校区	川南小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2632
アクセス	都営新宿線住吉駅から徒歩14分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩14分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩17分
種別	マンション
所在地	東京都江東区海辺 7-13
学校区	川南小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1989年10月 ( 築36年 )
階建	11階建	総戸数	20戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	東洋グリーン建物（株）
施工会社名	（株）長谷工コーポレーション	建築確認番号	-
こだわり条件	仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上日当たり良好閑静な住宅街コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面バルコニー20m2以上フローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 2面採光 3面採光住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 4rooms～
設備・条件	■駐車場：月額23,000円(使用権付)　■町会費：月額300円　■ペット：飼育不可　■ネット設備：フレッツ光　■外観タイル張り　■オートロック

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1989年10月 ( 築36年 )
階建	11階建
総戸数	20戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	東洋グリーン建物（株）
施工会社名	（株）長谷工コーポレーション
建築確認番号	-
こだわり条件	仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／日当たり良好／閑静な住宅街／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／バルコニー20m2以上／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／2面採光／3面採光／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／4rooms～
設備・条件	■駐車場：月額23,000円(使用権付)　■町会費：月額300円　■ペット：飼育不可　■ネット設備：フレッツ光　■外観タイル張り　■オートロック

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時・登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）　...

≪イトーピア南砂町マンション≫　ご成約となりました。

4LDKとしても3SLDKとしても利用できるマルチで整形な間取りが魅力の90.30平米。LDKは19.5帖のひろびろ空間、各居室は9.3帖・6.1帖・6.0帖・3.5帖のスペースがあり、3.5帖の空間は寝室利用以外に、納戸、勉強部屋、在宅ワーク、ホビースペース、筋トレルームなどマルチな空間としてお住まいになって頂ける方の居住性を高めます。　ますます便利になる南砂町エリアは江東区内でも注目度が上がり始めており、その中でも「南砂町」駅に近くて、商業施設や生活利便施設が充実している葛西橋通りの南側エリアは特に注目度が高い地域となっております。　本物件は葛西橋通りの南側、トピレックプラザ（イオン南砂町店）の東側の通りに面しており、小中学校や保育園・幼稚園がすぐ近所、不動産広告的には駅まで徒歩10分で...

≪多摩リバーサイドハウス≫　ご成約となりました。

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩7分、多摩川沿いに人気のマンションが立ち並ぶ地域の大型ビンテージマンション。　ハワイやグアムの古いリゾートホテルのようなアメリカンビンテージ風の外観、敷地内にはプールもあって夏にはちびっこがたくさん遊んでいます。　古いマンションですが、ちいさな子供もたくさんいて活気のあるマンションです。　お部屋からは多摩川沿いのサッカー場やラグビー場、野球場などが見渡すことが出来ます。　休日にはジョギングやウォーキングもできて良い気晴らしになると思います。　お部屋は100平米超の3LDK、12階と13階部分のメゾネット住戸、12階は玄関と超大型LDK+大型ルーフバルコニー、13階は浴室・洗面室・トイレの水回りと3室の居室があります。12階部分はLD部分がかなり広いので、間仕切りを...