≪仲介手数料20％OFF≫ グランシャルム両国ボヌール（4階）グランシャルム両国ボヌール　／　2LDK　／　角住戸　／　仲介手数料20％OFF　／　3駅5路線利用可能 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ

≪仲介手数料20％OFF≫ グランシャルム両国ボヌール（4階）

※ ≪仲介手数料20％OFF≫ グランシャルム両国ボヌール（4階）は現在募集しておりません。

同一区画の他の物件情報の募集がある場合は、画面下部に募集物件一覧のリストが掲載されております。是非ご覧ください。
最新状況や条件に近い他の物件の紹介希望等ございましたらお気軽にお問いあわせください。

株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/12/17

グランシャルム両国ボヌール　／　両国エリア2LDK　／　2004年築　／　総戸数17戸　

間取り図

両国エリア2LDK　／　平成16年築　／　64.49平米　／　住環境良好の亀沢エリア

≪おすすめポイント≫
亀沢エリア64.49平米＆角住戸2LDK　／　床暖房、浴室乾燥暖房機追い焚き機能付など充実の設備仕様　／　住宅ローン減税対象物件　／　生活利便施設充実・住環境良好な好立地　／　3駅5路線利用可能な利便性の高い好立地

≪住宅ローン例≫
物件価格：4,475万円　頭金：0万円　借入金額：4,475万円　期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：115,080円（ボーナス時返済なし）

≪仲介手数料20％OFF≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約154万円から20％OFFでご案内させていただきます！

【グランシャルム両国ボヌール】のご案内は ★中古マンション専門★ 門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい(^^)/

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2658
アクセス	都営大江戸線両国駅から徒歩8分総武・中央緩行線両国駅から徒歩12分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区亀沢3丁目 5-2	学校区	二葉小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_2658
アクセス	都営大江戸線両国駅から徒歩8分総武・中央緩行線両国駅から徒歩12分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区亀沢3丁目 5-2
学校区	二葉小学校（墨田区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2004年11月 ( 築21年 )
階建	7階建	総戸数	18戸
管理人	巡回管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	株式会社大京アステージ
施工会社名	株式会社植木組	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談エレベーター角部屋二階以上最上階日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機床暖房 24時間換気システム CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面フローリング外観タイル貼り値下げ物件フラット35 3面採光ルーフバルコニー住宅ローン減税対象 2rooms～ 15,000万円以下
設備・条件	■駐車場：空きなし（月額／30,000円）　■駐輪場：空きあり（月額／200円）　■バイク置場：空きあり（月額／2,000円）■エレベーター　■オートロック　■宅配BOX　■ペット飼育可能（1住戸2匹迄・飼育細則あり） □墨田みどり保育園　□二葉小学校□両国中学校

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2004年11月 ( 築21年 )
階建	7階建
総戸数	18戸
管理人	巡回管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	株式会社大京アステージ
施工会社名	株式会社植木組
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／エレベーター／角部屋／二階以上／最上階／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／追い焚き／温水洗浄便座／浴室乾燥機／床暖房／24時間換気システム／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／フラット35／3面採光／ルーフバルコニー／住宅ローン減税対象／2rooms～／15,000万円以下
設備・条件	■駐車場：空きなし（月額／30,000円）　■駐輪場：空きあり（月額／200円）　■バイク置場：空きあり（月額／2,000円）■エレベーター　■オートロック　■宅配BOX　■ペット飼育可能（1住戸2匹迄・飼育細則あり） □墨田みどり保育園　□二葉小学校□両国中学校

≪仲介手数料20％OFF≫ グランシャルム両国ボヌール（4階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■江東区：グランアルト豊洲（売主）　■江東区：プラウド門前仲町（売主）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■墨田区：シーズスクエア菊川（売主）　■中央区：センチュリーパークタワー（売主）　■江東区：ニュートンプレイス（売買仲介）　■埼玉県坂戸市：坂戸市清水町土地（売主）　■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時・登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）　...

≪アーバンメゾン東大島≫　ご成約となりました。

都営新宿線「東大島」駅徒歩2分の駅近物件でありながら、隣接する大島小松川公園の広大な敷地を一望することが出来る14階部分の東向きリノベーション済み3LDK♪　緑の多い自然環境と駅近物件の利便性、図書館や郵便局、お買物施設なども近隣に整っておりますので、生活利便性の高さも魅力の物件です。新耐震基準適合、住宅ローン控除も利用可能で安心のアフターサービス保証付き物件なので、是非候補物件のひとつに加えてみて下さい。【外観】 ■名称　：　アーバンメゾン東大島 ■所在　：　江東区大島9-4-3 ■交通　：　都営新宿線「東大島」駅徒歩2分 ■築年　：　1988年6月（平成1年6月） ■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上15階建 ■総戸数　：　70戸 ■分譲会社　：　東京都 ■施工会社　：　（...