【仲介手数料無料】ライオンズガーデン東大島(2階) 3000万円以下　／　新耐震基準　／　角部屋　／　オートロック　／　東砂エリア　／　住宅ローン控除利用可　リノベーション向き　 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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【仲介手数料無料】ライオンズガーデン東大島(2階)

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/09/23

ライオンズマンション東大島　／　1996年築　／　総戸数71戸

機械式駐車場　月額21,000円～23,000円

バイク置場　年額4,200円～6,000円

屋根がある駐輪場　年額1,800円~2,400円

間取り図

3LDK　／　64.24平米　／　2面バルコニー

≪おすすめポイント≫
陽当り良好の東南角部屋2階部分　／　窓がある浴室　／　オートロック　／　新規内装フルリノベーション済み3LDK　／　住宅ローン減税が利用できるマンション　／　即入居可

≪住宅ローン例≫
借入金額：2,998万円　頭金：0円　借入期間：35年　金利：0.445％（変動）
月々返済：77,097円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約106万円を無料にてご案内致します！

中古マンションのご購入・ご売却は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリ

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2670
アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩16分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂3丁目 20-21	学校区	第七砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2670
アクセス	都営新宿線東大島駅から徒歩16分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂3丁目 20-21
学校区	第七砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1996年01月 ( 築29年 )
階建	11階建	総戸数	71戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	株式会社大京アステージ
施工会社名	株式会社本間組・大末建設株式会社	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネットオートロック宅配ボックス監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面値下げ物件リフォーム済フラット35 3面採光独立型キッチン住宅ローン減税対象 3rooms～ 5,000万円以下 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額21,000円～23,000円　■駐輪場：年額1,800円～2,400円　■バイク置場：年額4,200円～6,000円　■ペット飼育不可　■学区：第七砂町小学校・第二砂町中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1996年01月 ( 築29年 )
階建	11階建
総戸数	71戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	株式会社大京アステージ
施工会社名	株式会社本間組・大末建設株式会社
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／3面採光／独立型キッチン／住宅ローン減税対象／3rooms～／5,000万円以下／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額21,000円～23,000円　■駐輪場：年額1,800円～2,400円　■バイク置場：年額4,200円～6,000円　■ペット飼育不可　■学区：第七砂町小学校・第二砂町中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時・登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）　...

住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）を利用する際の必要書類一覧

こんにちは。いつも当社のホームページをご覧頂きまして誠に有難うございます。こちらのホームページをご覧頂いている方の多くは「物件探しをしているお客様」「同業者様」がほとんどだと思われますが、今回は「ご購入されたお客様」で住宅ローン控除を利用される方に向けて情報発信をさせて頂きます。住宅購入をされた方の多くは、ご購入の前に「この物件は住宅ローン控除が使える物件ですよ。確定申告忘れないで下さいね。」などと不動産会社の方から聞いて購入されていると思いますが、その手続きを自分で調べて実行するのは少し面倒です。わたしも面倒でした(^^;)　誰もが通る道で仕方がないのですが、ここではそんな煩わしさを少しだけ軽減できるようにしておきます。　必要書類さえ準備出来たら8割できたも同然です。【...

≪木場サニータウン≫　ご成約となりました。

管理体制良好・総戸数467戸の大規模物件、管理費等のランニングコスト低額、「木場」駅と「門前仲町」駅までのシャトルバスがあって1回の利用料が150円。　潤沢な修繕積立金も保有しており、安心して購入できる中古マンションです。最上階住戸でリノベーション済み67.20平米、住宅ローン控除も利用できてランニングコストも低額、潤沢な修繕積立金も保有していて月々10万円以内（管理費・修繕積立金込み）で購入可能。さらに当社では本物件ご購入時の仲介手数料が無料で、これだけでも100万円以上がお得です。当社おすすめの高コスパ物件となりますのでお気軽にお問い合せ下さい！【外観＆エントランス】 ■名称　：　木場サニータウン ■所在　：　江東区枝川3-9-10 ■交通　：　JR京葉線「潮見」駅徒歩7分...