≪仲介手数料無料≫　東陽町スカイハイツ（7階）耐震基準適合のリノベ済み3LDK　／　仲介手数料無料　／　カウンターキッチン　／　大規模物件 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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≪仲介手数料無料≫　東陽町スカイハイツ（7階）

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更新・登録日 2025/10/15

東陽町スカイハイツ　／　1978年築　／　総戸数120戸　／　耐震基準適合証明書取得可

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3LDK　／　62.79平米　／　7階部分　／　南向き　／　リノベーション済み

≪おすすめポイント≫
快速停車駅の「東陽町」駅徒歩10分の大規模物件　／　管理費等のランニングコスト低額　／　価格・立地・間取り・ランニングコスト等のバランスが良い高コスパ物件　／　安心の耐震基準適合物件　／　住宅ローン控除利用可　／　陽当り良好の南向き　／　新規内装リノベーション　／　開放感のあるひろびろ対面キッチン　／　追炊き・浴室暖房乾燥機付ユニットバス

≪住宅ローン例≫
販売価格：3,280万円　頭金：0万円　借入金額：3,280万円　期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：84,349円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約115万円が不要です。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2698
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分都営新宿線住吉駅から徒歩19分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩19分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東陽7丁目 4-11	学校区	東陽小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2698
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩10分都営新宿線住吉駅から徒歩19分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩19分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東陽7丁目 4-11
学校区	東陽小学校（江東区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1978年12月 ( 築46年 )
階建	11階建	総戸数	120戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネット TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件リフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額23,000円　■バイク置場：月額500円～3,000円　■駐輪場：月額300円　■ペット：飼育不可　■平成23年9月大規模修繕工事実施　■設備給排水管交換　■学区：東陽小学校・深川第四中学校

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1978年12月 ( 築46年 )
階建	11階建
総戸数	120戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額23,000円　■バイク置場：月額500円～3,000円　■駐輪場：月額300円　■ペット：飼育不可　■平成23年9月大規模修繕工事実施　■設備給排水管交換　■学区：東陽小学校・深川第四中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

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（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時・登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）　...

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