≪仲介手数料無料≫ 東陽町公園ハイツ壱番館（5階）仙台堀川公園隣接の大規模物件！　／　新耐震基準適合マンションのリノベ済み3LDK！　／　住宅ローン控除利用可♪ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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≪仲介手数料無料≫ 東陽町公園ハイツ壱番館（5階）

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更新・登録日 2024/01/27

東陽町公園ハイツ　／　1984年築　／　総戸数126戸　／　東陽町駅徒歩13分　／　ペット飼育可

現地から徒歩6分、東陽町駅と物件の中間くらいです。

西友の横にあります。

マツキヨの並びで、西友のはす向かいにあります。

こちらも東陽町駅と物件の中間ぐらいです。

間取り図

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新規内装リノベーション　／　3LDK　／　69.59平米　／　南向き　／　5階部分

≪おすすめポイント≫
横十間川親水公園・南砂緑道公園・南砂二丁目公園等　たくさんの公園がある住環境が魅力　／　まいばすけっと南砂2丁目店・タイヨー東陽町店・西友東陽町　近隣スーパー充実　／　南砂第四保育園・区立みどり幼稚園至近で子育て環境良好　／　陽当り良好の南向き　／　新規内装リノベーション　／　新耐震基準適合物件　／　住宅ローン控除利用可　／　3,500万円以下で購入できるリノベ済み3LDK

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,490万円　頭金：0万円　借入金額：3,490万円　金利：0.445%（変動金利）　借入期間：35年
月々返済：89,749円／ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料122万円を無料でご案内しております。

≪ローン代行手数料無料≫
当社ではローン手続きにおける手数料を頂いておりません。

江東区に特化した当社は中古マンション実績多数！【マンション東陽町】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分の『株式会社インテグリテティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2711
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 31-2	学校区	第四砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2711
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩16分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 31-2
学校区	第四砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1984年07月 ( 築39年 )
階建	11階建	総戸数	126戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼットインターネットオートロック TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング値下げ物件リフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■学区：第四砂町小学校徒歩4分、第二南砂町中学校徒歩5分　■みどり幼稚園徒歩5分　■駐車場：月額24,000円～27,000円　■バイク置場：月額1,000円～2,000円　■駐輪場：年額2,400円　■トランクルーム：月額210円　■自治会費：月額300円　■固定資産税・都市計画税：年額99,527円（平成31年度概算）　■平成20年大規模修繕工事実施済　■ペット：飼育可　■

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1984年07月 ( 築39年 )
階建	11階建
総戸数	126戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／インターネット／オートロック／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■学区：第四砂町小学校徒歩4分、第二南砂町中学校徒歩5分　■みどり幼稚園徒歩5分　■駐車場：月額24,000円～27,000円　■バイク置場：月額1,000円～2,000円　■駐輪場：年額2,400円　■トランクルーム：月額210円　■自治会費：月額300円　■固定資産税・都市計画税：年額99,527円（平成31年度概算）　■平成20年大規模修繕工事実施済　■ペット：飼育可　■

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

≪シティコープ千石≫　ご成約となりました。

平成30年の大規模修繕工事できれいなエントランスにリニューアル。駅からの距離は少し遠いですが、「清澄白河」駅と「木場」駅が利用可能、木場公園もすぐ近くで住環境良好な大規模物件です。管理費等のランニングコストも低く抑えられており、管理体制も良好なマンションです。【外観】　大横川に面している大規模物件、きれいなエントランスにリニューアルされて好印象なマンションです。【共用部分】 ■名称　：　シティコープ千石 ■所在　：　江東区千石1-14-27 ■交通　：　都営大江戸線・東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅徒歩14分　／　東京メトロ東西線「木場」駅徒歩16分 ■築年　：　1981年4月（昭和56年4月） ■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建 ■総戸数　：　209戸 ■...