≪仲介手数料無料≫　エクセル大島（9階）駅近　大島　リノベーション　ペット可　大型マンション　フラット35適合物件　住宅ローン減税利用可 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

≪仲介手数料無料≫　エクセル大島（9階）

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更新・登録日 2025/08/03

エクセル大島　1980年築　総戸数100戸　大島駅徒歩2分　ペット飼育可　新耐震基準適合物件

現況空家の為いつでも内覧できます。

ご内覧などお気軽にお問い合わせ下さい。

マンション内のベンチがある中庭

大島南央小学校徒歩7分・大島西中学校徒歩8分

間取り図

新規内装リノベーション　3LDK　66.70㎡　南向き　9階部分　陽当り眺望良好

≪おすすめポイント≫
大島駅から徒歩2分の駅近物件　／　総戸数100戸のビックコミュニティ　／　新耐震基準適合・フラット35Ｓ適合・住宅ローン控除利用可／　13.9帖のひろびろLDK　／　陽当り眺望良好の南向き　／　ペット飼育可　／　大島南央小学校徒歩7分・大島西中学校徒歩8分　／　近隣には「大島中の橋商店街」あり（スーパー、飲食店、パン屋、ドラッグストア等）

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,990万円　頭金：0万円　借入金額：3,990万円　期間：35年金利：0.445％(変動金利）
月々返済：102,607円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約118万円を無料でご案

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2718
アクセス	都営新宿線大島駅から徒歩2分	種別	マンション
所在地	東京都江東区大島5丁目 37-14	学校区	大島南央小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2718
アクセス	都営新宿線大島駅から徒歩2分
種別	マンション
所在地	東京都江東区大島5丁目 37-14
学校区	大島南央小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1980年06月 ( 築45年 )
階建	10階建	総戸数	100戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	近鉄住宅管理（株）
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システム CATV インターネット TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 独立型キッチン住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額23,000円　■バイク置場：年額12,000円～24,000円　■駐輪場：年額3,000円　■インターネット：ＮＴＴ　■ＣＡＴＶ　■学区：大島南央小学校・大島西中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1980年06月 ( 築45年 )
階建	10階建
総戸数	100戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	近鉄住宅管理（株）
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／CATV／インターネット／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／独立型キッチン／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額23,000円　■バイク置場：年額12,000円～24,000円　■駐輪場：年額3,000円　■インターネット：ＮＴＴ　■ＣＡＴＶ　■学区：大島南央小学校・大島西中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■中央区：スカイライトタワー（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■墨田区：シーズスクエア菊川（売主）　■中央区：センチュリーパークタワー（売主）　■江東区：ニュートンプレイス（売買仲介）　■埼玉県坂戸市：坂戸市清水町土地（売主）　■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績）...

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...