≪仲介手数料無料≫ ライオンズステーションプラザ両国（9階）江戸下町文化を色濃く残す両国エリアの駅前物件！　4,500万円以内のリノベ済み2LDK！　陽当り良好の南向き！ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ

≪仲介手数料無料≫ ライオンズステーションプラザ両国（9階）

※ ≪仲介手数料無料≫ ライオンズステーションプラザ両国（9階）は現在募集しておりません。

同一区画の他の物件情報の募集がある場合は、画面下部に募集物件一覧のリストが掲載されております。是非ご覧ください。
最新状況や条件に近い他の物件の紹介希望等ございましたらお気軽にお問いあわせください。

株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2026/02/10

ライオンズステーションプラザ両国　／　1981年築　／　総戸数179戸　／　ペット：飼育不可

間取り図

2LDK+WIC　／　65.21平米　／　8階部分・南向き　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫
駅近・65平米超・南向き・4,500万円以内の好条件　／　両国小学校・両国中学校学区内　／　安心の住込み管理＆オートロック完備　／　新規内装リノベーション（アフターサービス保証付）　／　売り物件の少ない人気物件　／　ウォークインクローゼットなど収納充実　／　人気の対面キッチン　／　全室フローリング・全室エアコン設置可　／　追炊き・浴室暖房・浴室乾燥・24時間換気付　

≪住宅ローン例≫
物件価格：4,380万円　／　頭金：0万円　／　借入金額：4,380万円　／　返済期間：35年　／　金利：0.445％（変動金利）　／　月々返済：112,636円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約151万円を無料でご案内しております。

【ライオンズステーションプラザ両国】のご案内は　★中古マンション専門★　『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2720
アクセス	総武・中央緩行線両国駅から徒歩2分都営大江戸線両国駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区両国2丁目 20-12	学校区	両国小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_2720
アクセス	総武・中央緩行線両国駅から徒歩2分都営大江戸線両国駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区両国2丁目 20-12
学校区	両国小学校（墨田区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年12月 ( 築44年 )
階建	14階建	総戸数	179戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	日本国土開発（株）　新建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 総戸数100戸以上 2rooms～ 15,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額35,000円～40,000円 ■駐輪場：年額3,000円 ■バイク置場：年額20,000円・30,000円 ■管理形態：全部委託（住込み管理） ■オートロックあり ■学区：両国小学校・両国中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年12月 ( 築44年 )
階建	14階建
総戸数	179戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本ハウズイング（株）
施工会社名	日本国土開発（株）　新建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／総戸数100戸以上／2rooms～／15,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額35,000円～40,000円 ■駐輪場：年額3,000円 ■バイク置場：年額20,000円・30,000円 ■管理形態：全部委託（住込み管理） ■オートロックあり ■学区：両国小学校・両国中学校

≪仲介手数料無料≫ ライオンズステーションプラザ両国（9階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

★当社ではご売却時仲介手数料が最大50％OFF★

■ご売却時の仲介手数料最大50％OFF！当社では、中古マンションのご売却依頼を受託した場合、正規の仲介手数料から20％～最大50％（専任媒介契約の場合）の割引をしております。同時にご購入をして頂く買主様も、ご購入時の仲介手数料から20％OFF～最大無料（※売主様から正規仲介手数料を頂ける場合に限ります。）にてご案内しております。売主様にも買主様にもメリットがあり高い成約率を実現いたします。 ■ご売却時の仲介手数料とは？ ①一般媒介契約の場合（複数の不動産会社へ同時に依頼するケース） ⇒　当社では成約金額に対する正規仲介手数料から20％OFF ②専任媒介契約(当社に業務を一任するケース) ⇒　成約金額に対...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時・登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）　...