≪仲介手数料無料≫　グレイス第２深川（1階） GRACE第２深川のリノベーション済み住戸のご案内は株式会社インテグリティにて行いますのでお気軽にお問い合せ下さい。 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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≪仲介手数料無料≫　グレイス第２深川（1階）

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更新・登録日 2024/02/05

GRACE第２深川　／　昭和55年築　／　総戸数27戸　／　ペット飼育可　／　「住吉」駅徒歩9分

玄関側洋室

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間取り図

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3LDK　／　66.78平米　／　専用庭あり　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫
新規内装リノベーション　／　半蔵門線と新宿線の2路線が利用可能　／　日々のお買物が便利で静かな住環境が魅力　／　豊富な収納、使いやすい間取り、ハイセンスでハイグレードな設備と仕様が魅力　／　安心のアフターサービス保証付き　／　食洗機＆浄水器付きフラットタイプの対面キッチン　／　追炊き＆浴室暖房乾燥機付ユニットバス　／　エアコン1基新設（リビング）　／

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,680万円　頭金：0万円　借入金額：3,680万円　返済期間：35年　金利：0.445％（変動金利）
月々返済：94,635円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約128万円が不要です。

江東区に特化した当社は中古マンション実績多数！【グレイス第２深川】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい(^^)/

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2726
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩9分都営新宿線住吉駅から徒歩9分都営新宿線菊川駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都江東区猿江1丁目 1-6	学校区	東川小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2726
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩9分都営新宿線住吉駅から徒歩9分都営新宿線菊川駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都江東区猿江1丁目 1-6
学校区	東川小学校（江東区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1980年07月 ( 築43年 )
階建	6階建	総戸数	27戸
管理人	巡回管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	スタック（株）
施工会社名	真柄建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可仲介手数料ゼロエレベーター一階物件閑静な住宅街システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システムウォークインクローゼット TVドアホン付き駐輪場有り専用庭フローリング値下げ物件リフォーム済フラット35 3rooms～ 4,000万円以下 5,000万円以下
設備・条件	■アフターサービス保証付き　■学区：東川小学校・深川第七中学校　■ペット：飼育可　■パントリー・ウォークインクローゼット有り　■エアコン1基新設（リビング）　■TVモニター付きインターホン有り　■開放的でスタイリッシュなペニンシュラキッチン

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1980年07月 ( 築43年 )
階建	6階建
総戸数	27戸
管理人	巡回管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	スタック（株）
施工会社名	真柄建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／一階物件／閑静な住宅街／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／TVドアホン付き／駐輪場有り／専用庭／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／3rooms～／4,000万円以下／5,000万円以下
設備・条件	■アフターサービス保証付き　■学区：東川小学校・深川第七中学校　■ペット：飼育可　■パントリー・ウォークインクローゼット有り　■エアコン1基新設（リビング）　■TVモニター付きインターホン有り　■開放的でスタイリッシュなペニンシュラキッチン

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...