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≪仲介手数料20％OFF≫ ジースクエア（10階）

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更新・登録日 2025/09/04

ジースクエア　／　平成12年築　／　総戸数596戸　／　24時間有人管理　／　ペット飼育可

千石二丁目公園 80 m

外廊下からはスカイツリーが見えます。

間取り図

3LDK　／　75.84平米　／　10階部分　／　新規内装リフォーム済み　／　玄関ポーチ付き

≪おすすめポイント≫
総戸数596戸の大規模物件　／　ランニングコスト低額　／　共用施設充実　／　安心の24時間有人管理　／　来客用駐車場あり　／　住宅ローン減税対象　／　生活利便性の高さが人気の東陽町（区役所至近・スーパー充実・木場公園至近)　／　ペットも暮らせるマンション　／　トランクルームあり　／　陽当り良好
　／　人気のワイドリビング

≪住宅ローン例≫
物件価格：4,790万円　頭金：0万円　借入金額：4,790万円　金利：0.445%（変動金利）　借入期間：35年
月々返済：123,180円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料20％OFF≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約165万円を無料にてご案内しています！

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2744
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩15分都営新宿線住吉駅から徒歩15分	種別	マンション
所在地	東京都江東区千石3丁目 1-24	学校区	川南小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2744
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩15分都営新宿線住吉駅から徒歩15分
種別	マンション
所在地	東京都江東区千石3丁目 1-24
学校区	川南小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	2000年02月 ( 築25年 )
階建	19階建	総戸数	596戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	双日総合管理（株）
施工会社名	大成建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可エレベーター二階以上日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムトランクルームウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 3rooms～ 15,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額15,000円～28,000円　■バイク置場：月額1,000円～1,500円　■駐輪場：月額200円～　■フレンドリークラブ費：月額500円　■インターネット：NTTひかり・KDDI　■ペット：飼育可（共用施設）キッズルーム　／　クラフトルーム　／　ミニコンビニエンスコーナー　／　多目的スタジオ　／　音響ルーム　／　レンタサイクル　／　クリーニング取次サービス　／　来客用駐車場

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	2000年02月 ( 築25年 )
階建	19階建
総戸数	596戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	双日総合管理（株）
施工会社名	大成建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／エレベーター／二階以上／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／トランクルーム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／3rooms～／15,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額15,000円～28,000円　■バイク置場：月額1,000円～1,500円　■駐輪場：月額200円～　■フレンドリークラブ費：月額500円　■インターネット：NTTひかり・KDDI　■ペット：飼育可（共用施設）キッズルーム　／　クラフトルーム　／　ミニコンビニエンスコーナー　／　多目的スタジオ　／　音響ルーム　／　レンタサイクル　／　クリーニング取次サービス　／　来客用駐車場

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格5,480万円／借入金額5,480万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：30,000円 ■残代金精算時・登記費用：平均340,000円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：1,205,600円・ローン代行手数料：平均55,000円（※弊社では不要です。）　...

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■中央区：スカイライトタワー（売主）　■江東区：イトーピア南砂町マンション（売主）　■墨田区：シーズスクエア菊川（売主）　■中央区：センチュリーパークタワー（売主）　■江東区：ニュートンプレイス（売買仲介）　■埼玉県坂戸市：坂戸市清水町土地（売主）　■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績）...

住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）を利用する際の必要書類一覧

こんにちは。いつも当社のホームページをご覧頂きまして誠に有難うございます。こちらのホームページをご覧頂いている方の多くは「物件探しをしているお客様」「同業者様」がほとんどだと思われますが、今回は「ご購入されたお客様」で住宅ローン控除を利用される方に向けて情報発信をさせて頂きます。住宅購入をされた方の多くは、ご購入の前に「この物件は住宅ローン控除が使える物件ですよ。確定申告忘れないで下さいね。」などと不動産会社の方から聞いて購入されていると思いますが、その手続きを自分で調べて実行するのは少し面倒です。わたしも面倒でした(^^;)　誰もが通る道で仕方がないのですが、ここではそんな煩わしさを少しだけ軽減できるようにしておきます。　必要書類さえ準備出来たら8割できたも同然です。【...