≪仲介手数料無料≫　錦糸町ハイタウン（3階）錦糸町エリアのリノベ済み2LDK　／　2居室にWICを新設＆カウンターキッチン　／　シングル＆ディンクスにおすすめ♪　／　仲介手数料無料！ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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≪仲介手数料無料≫　錦糸町ハイタウン（3階）

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株式会社インテグリティ本社

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/03/06

錦糸町ハイタウン　／　1980年築　／　総戸数314戸　／　「錦糸町」駅徒歩4分

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間取り図

2LDK+2WIC　／　54.78平米　／　リノベーション済み　／　収納充実　＆　カウンターキッチン

≪おすすめポイント≫
平成21年大規模修繕工事実施済み　／　平成27年共用部鉄部及び防水保護塗装工事　／　快速停車駅「錦糸町駅」徒歩3分の好立地　／　315戸の大規模物件　／　マルイ錦糸町店まで徒歩3分・PARCOまで徒歩2分　／　バス路線も充実　／　墨東病院徒歩3分　／　新規内装リノベーション　／　カウンターキッチン　／　2居室にWIC新設　／　全室フローリング　／　全室エアコン設置可

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,099万円　頭金：8万円　借入金額：3,099万円　期間：35年　金利：0.445％（変動）
月々返済：79,694円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約109万円が不要です。

【錦糸町ハイタウン】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ』にお問合せ下さい。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2754
アクセス	総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩4分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩4分都営新宿線住吉駅から徒歩10分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区江東橋4丁目 21-6	学校区	錦糸小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_2754
アクセス	総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩4分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩4分都営新宿線住吉駅から徒歩10分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区江東橋4丁目 21-6
学校区	錦糸小学校（墨田区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1983年10月 ( 築40年 )
階建	14階建	総戸数	315戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	三菱地所コミュニティ（株）
施工会社名	東海興業（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有りフローリング値下げ物件リフォーム済 2面採光総戸数100戸以上 2rooms～ 3,000万円以下 4,000万円以下
設備・条件	■バイク置場：月額500円　■駐輪場：月額200円　■ペット：飼育不可　■ＣＡＴＶ：Ｊ：ＣＯＭ東京すみだ　■インターネット：ＮＴＴ東日本・（株）ＵＳＥＮ・ＫＤＤＩ

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1983年10月 ( 築40年 )
階建	14階建
総戸数	315戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	三菱地所コミュニティ（株）
施工会社名	東海興業（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／2面採光／総戸数100戸以上／2rooms～／3,000万円以下／4,000万円以下
設備・条件	■バイク置場：月額500円　■駐輪場：月額200円　■ペット：飼育不可　■ＣＡＴＶ：Ｊ：ＣＯＭ東京すみだ　■インターネット：ＮＴＴ東日本・（株）ＵＳＥＮ・ＫＤＤＩ

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

（中古マンション）売買代金以外に必要な費用ってどのくらい？

中古マンションを購入する場合、売買代金のほかに掛かる諸費用があります。　一般的に購入価格の概ね8％位の諸費用が掛かると言われております。　具体的にどのような項目でどのくらいの費用が掛かるのか、下記にまとめてみました。【　参考物件　】江東区／築38年／60㎡／3LDK／購入価格4,980万円／借入金額4,980万円《　諸費用概算　》 ■売買契約時・印紙代(売買契約書貼付用として)：1万円（※5,000万円を超えると3万円） ■残代金精算時・登記費用：平均34万円 ■融資関係費用※都市銀行を参考にしております。・融資手数料（借入金額の2.2％）：約110万円・ローン代行手数料：平均5.4万...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

≪南砂住宅8号棟≫　ご成約となりました。

本物件は快速停車駅「東陽町」駅から徒歩7分の大規模物件、広大な敷地内には生活利便施設が充実しており住環境良好です。敷地内の施設は、小学校2校、中学校1校、保育園3園、幼稚園1園、医療クリニック、金融機関、テニスコート、複数の飲食店、オーケー南砂店をはじめとするお買物施設などがあり、日々の生活に必要なものは敷地内で賄えるくらいに充実しており大変便利です。近隣には江東区役所や免許センターがあって各種行政手続きなども便利ですし、sunamoやトピレックプラザ、アリオ北砂など大型商業施設もあります。また本物件の前にはバス停があって本数も多いので雨の日のお出掛けや、亀戸や錦糸町エリアへダイレクトアクセスできるのが便利です。販売価格は周辺の物件と比べてリーズナブルで、管理費等のランニングコストも低額、既...