≪仲介手数料無料≫　コープ森下（1階）森下エリアのリノベ済み3LDK　／　74.41平米のゆとりある間取り　／　2駅3路線利用できる利便性と静かな住環境が魅力 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション値下げ

≪仲介手数料無料≫　コープ森下（1階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/06/24

コープ森下　／　1981年築　／　総戸数112戸　／　「清澄白河」駅徒歩6分

「清澄白河」駅徒歩6分　「菊川」駅徒歩7分

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間取り図

3LDK　／　74.41平米　／　新規内装リノベーション済み

≪おすすめポイント≫
清澄白河、森下エリア70平米以上の3LDK　／　新規内装リノベーション（豪華内装・充実の設備）　／　全室フローリング・全室エアコン設置可　／　防犯カメラ、モニター付きインターホン完備　／　ウォークインクローゼットなど豊富な収納が魅力　／　マルチ利用が可能なカウンターデスク　／　小中学校徒歩5分以内　／　住環境良好

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,980万円　頭金：0万円　借入金額：3,980万円　返済期間35年　金利0.445％（変動金利）
月々返済：102,350円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約138万円が不要です。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_2775
アクセス	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩6分都営大江戸線清澄白河駅から徒歩6分都営新宿線菊川駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都江東区森下3丁目 13-13	学校区	深川小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_2775
アクセス	東京メトロ半蔵門線清澄白河駅から徒歩6分都営大江戸線清澄白河駅から徒歩6分都営新宿線菊川駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都江東区森下3丁目 13-13
学校区	深川小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年02月 ( 築44年 )
階建	14階建	総戸数	112戸
管理人	常駐管理	管理形態	部分委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本管財
施工会社名	前田建設工業	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上一階物件閑静な住宅街コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面フローリング値下げ物件リフォーム済総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額23,000円 ■駐輪場：月額100円 ■バイク置場：月額300円～500円 ■学区：深川小学校・深川第一中学校 ■ペット：小鳥・観賞用魚のみ可

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年02月 ( 築44年 )
階建	14階建
総戸数	112戸
管理人	常駐管理
管理形態	部分委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本管財
施工会社名	前田建設工業
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／一階物件／閑静な住宅街／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／フローリング／値下げ物件／リフォーム済／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額23,000円 ■駐輪場：月額100円 ■バイク置場：月額300円～500円 ■学区：深川小学校・深川第一中学校 ■ペット：小鳥・観賞用魚のみ可

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区...

≪イトーピア南砂町マンション≫　ご成約となりました。

4LDKとしても3SLDKとしても利用できるマルチで整形な間取りが魅力の90.30平米。LDKは19.5帖のひろびろ空間、各居室は9.3帖・6.1帖・6.0帖・3.5帖のスペースがあり、3.5帖の空間は寝室利用以外に、納戸、勉強部屋、在宅ワーク、ホビースペース、筋トレルームなどマルチな空間としてお住まいになって頂ける方の居住性を高めます。　ますます便利になる南砂町エリアは江東区内でも注目度が上がり始めており、その中でも「南砂町」駅に近くて、商業施設や生活利便施設が充実している葛西橋通りの南側エリアは特に注目度が高い地域となっております。　本物件は葛西橋通りの南側、トピレックプラザ（イオン南砂町店）の東側の通りに面しており、小中学校や保育園・幼稚園がすぐ近所、不動産広告的には駅まで徒歩10分で...