≪仲介手数料30％OFF≫　ザ・グランアルト錦糸町（17階）「錦糸町」駅徒歩4分、17階部分の南向き、平成24年築の築浅物件、陽当り眺望良好！ / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

≪仲介手数料30％OFF≫　ザ・グランアルト錦糸町（17階）

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株式会社インテグリティ本社

お電話でのお問い合わせ: 03-5620-8581

営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/07/02

間取り図

≪おすすめポイント≫
複数路線利用可能な「錦糸町」駅徒歩4分の駅近物件　／　南向き・17階部分　／　陽当り・眺望・通風良好　／　築浅物件　／　全居室5帖以上の3LDK　／　床暖房有り　／　対面キッチン　／　12平米のひろびろバルコニー　／　ペット飼育可　／　錦糸小学校・錦糸中学校学区内

≪住宅ローン例≫
購入価格：7,080万円　頭金：0円　借入金額：7,080万円　期間：35年　金利：0.445％（変動）
月々返済：182,070円※ボーナス返済無し

≪仲介手数料30％OFF≫
当社では本物件購入時の仲介手数料約240万円から30％OFFにてご案内しております！

【ザ・グランアルト錦糸町】のご購入は墨田・江東マンション専門の『インテグリティ』にお問合せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3060
アクセス	総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩4分総武本線錦糸町駅から徒歩4分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩4分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区江東橋2丁目 19-14	学校区	錦糸小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_3060
アクセス	総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩4分総武本線錦糸町駅から徒歩4分東京メトロ半蔵門線錦糸町駅から徒歩4分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区江東橋2丁目 19-14
学校区	錦糸小学校（墨田区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	2012年12月 ( 築12年 )
階建	21階建	総戸数	279戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	住友不動産建物サービス
施工会社名	長谷工コーポレーション	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談エレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機床暖房 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV 光ファイバーオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有り外観タイル貼りフラット35 住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	■現況：空室　■固定資産税・都市計画税：年額129,900（令和2年度）　■学区：錦糸小学校・錦糸中学校

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	2012年12月 ( 築12年 )
階建	21階建
総戸数	279戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	住友不動産建物サービス
施工会社名	長谷工コーポレーション
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／床暖房／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／光ファイバー／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／外観タイル貼り／フラット35／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	■現況：空室　■固定資産税・都市計画税：年額129,900（令和2年度）　■学区：錦糸小学校・錦糸中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区...

≪ザ・ガーデンズ東京王子≫　ご成約となりました。

■総戸数864戸、北区最大級規模の高級レジデンス！ ■陽当り眺望良好14階部分の角住戸！ ■高級リゾートホテルのような共用部分！ ■敷地内にはおしゃれなカフェラウンジ！ ■ペットが元気に走り回れるドッグランあり！ ■弊社売主物件につき仲介手数料不要！【外観】【外観】【エントランス】【共用部分】 ■名称　：　ザ・ガーデンズ東京王子ブルームコート ■所在　：　北区王子5丁目1-2 ■交通　：　JR京浜東北線「東十条」駅徒歩5分 ■築年　：　2018年6月（平成30年6月） ■構造　：　鉄骨鉄筋コンクリート造地上18階建 ■総戸数　：　864戸 ■分譲会社　：　三井不動産レジデンシャル株式会社、他4社　 ■施工会社　：　株式会社長谷工コーポレーション ■管理会...