≪仲介手数料無料≫　南砂一丁目エステート（3階）最上階　／　南向き　／　リノベ済み　／　管理費等低額　／　公団分譲マンション　／　収納豊富　／　仲介手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

≪仲介手数料無料≫　南砂一丁目エステート（3階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2025/03/11

南砂一丁目エステート　／　1981年築　／　総戸数139戸　／　管理体制良好

管理費等のランニングコスト低額。

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小・中学校至近・オーケー尾高橋店徒歩2分・アリオ北砂徒歩10分

間取り図

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新規内装リノベーション　／　3LDK　／　79.09平米　／　南向き　／　陽当り良好

≪おすすめポイント≫
大型のウォークインクローゼット×2＋ＤＥＮ（納戸）など豊富な収納スペース　／　15帖超の南向きの広々とした明るいリビング　／　江東区では数少ない低層マンション　／　両面バルコニー　／　ランニングコスト低額（約2.6億円の潤沢な修繕積立金が魅力）　／　公団系分譲マンション　／　小中学校至近・オーケー尾高橋店徒歩2分　／　2駅3路線が利用可能な好立地　／　横十間川親水公園や木場公園が至近の子育てに最適な住環境

≪仲介手数料無料≫
当社では本物件ご購入時の仲介手数料約111万円が不要です！

≪住宅ローン例≫
物件価格：3,180万円　頭金：0万円　借入金額：3,180万円　返済期間：35年　金利：0.445％（変動）
月々返済：81,777円※ボーナス時返済0円

≪南砂一丁目エステート≫のご内覧は門前仲町駅から徒歩2分の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3158
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分都営新宿線住吉駅から徒歩17分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩17分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂1丁目 3-2	学校区	第四砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_3158
アクセス	東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分都営新宿線住吉駅から徒歩17分東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩17分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂1丁目 3-2
学校区	第四砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄筋コンクリート造	完成年月	1981年02月 ( 築44年 )
階建	5階建	総戸数	139戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	日本総合住生活（株）
施工会社名	多田建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りバルコニー2面両面バルコニーフローリングリフォーム済フラット35 ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～ 4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額17,000円～19,000円　■駐輪場：年額1,000円　■インターネット：NTTBフレッツ・ひかりONE・U-COM　■CATV：東京ベイネットワーク　■ペット：飼育不可　■学区：第四砂町小学校・第二砂町中学校

構造	鉄筋コンクリート造
完成年月	1981年02月 ( 築44年 )
階建	5階建
総戸数	139戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	日本総合住生活（株）
施工会社名	多田建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／バルコニー2面／両面バルコニー／フローリング／リフォーム済／フラット35／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～／4,000万円以下
設備・条件	■駐車場：月額17,000円～19,000円　■駐輪場：年額1,000円　■インターネット：NTTBフレッツ・ひかりONE・U-COM　■CATV：東京ベイネットワーク　■ペット：飼育不可　■学区：第四砂町小学校・第二砂町中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

≪越中島三丁目ハイツ≫　ご成約となりました。

リノベーション工事が完了致しました！【越中島三丁目ハイツの特徴】 ■総戸数464戸の大規模物件で管理体制良好。 ■修繕積立金が総額6億円以上もある優良物件。 ■管理費や修繕積立金、駐車場使用料などのランニングコストが低額。 ■越中島小学校と深川第三中学校が隣接しており子育て環境の良さも魅力。 ■広大な敷地内は緑が多くてきれい。 ■「門前仲町」駅と「越中島」駅が近い。「豊洲」エリアや「月島」エリアも生活圏内。【外観】【お部屋の特徴】 ■60.77平米の3DKを2LDK+DEN+WICの間取りへリノベーション。 ■各居室の広さを確保しつつ広いリビング＆DENを造りました。 ■リモートワークやお子様の学習スペースとして機能するDEN。 ■窮屈な洗面室をすっきりさせて圧迫感をなく...

【いまある在庫が狙い目！】今の時期に購入をご検討されている方は今ある在庫がおすすめです。

こんにちは。いつも当社ホームページをご覧頂き誠に有難うございます。今日は今の不動産流通市場の状況から考える【狙い目】の物件とその理由についてお話したいと思います。いま住宅購入をお考えになっている方は、コロナが終息しないし不動産価格は今後下がると思っている方が多いと思います。少し前だとオリンピックが終わったら不動産は下がると思っていた方は大多数だったと思います。私もそう思っていました。オリンピックに関しては始まる前から、オリンピックが終わっても不動産価格は下がらない、下がる合理的な理由がない事が判明しておりましたが、コロナにおいては1割～2割ダウン、そこから1年以上は回復しないだろうと考えておりました。しかし、今年の5月ゴールデンウィークあたりから、今日まで不動産流通市場は絶好調、...