≪仲介手数料無料≫　東陽町ガーデニアA棟（2階）住宅ローン控除が利用可　／　新耐震基準適合　／　フラット35s利用可　／　仲介手数料無料 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

マンション

≪仲介手数料無料≫　東陽町ガーデニアA棟（2階）

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更新・登録日 2025/04/20

東陽町ガーデニア　1983年築　総戸数323戸　「南砂町」駅徒歩9分　新耐震基準適合物件

間取り図

2階　／　西向き　／　3LDK　／　61.60㎡　

≪おすすめポイント≫

■価格が魅力！

■2011年にフルリノベーション

■2022年6月　壁クロス貼替・フロアタイル上張り・水栓交換・コンロ交換・トイレ交換・ハウスクリーニング等

■新耐震基準適合物件

■住宅ローン減税・フラット35S利用可

■ランニングコスト低額の管理体制優良物件

■お買物便利・・・ニトリ南砂店、ヤマダモバイル江東南砂店、OKストア南砂店、ヤマダ電機テックランドNEW江東新砂店、SUNAMO、アリオ北砂、砂町銀座など♪

≪住宅ローン例≫

販売価格　：　3,380万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　3,380万円

金　　利　：　0.445％（変動金利）

借入期間　：　35年

月々返済　：　89,619円※ボーナス時返済なし

≪仲介手数料20％OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約118万円を無料にてご案内しております。

■中古マンションのご購入やご売却は取引実績多数の「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい！

■ご売却物件大募集中

■無料査定・秘密厳守

■不動産仲介

■不動産買取り

■リフォーム＆リノベーション

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_4372
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩9分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分	種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 34-8	学校区	第四砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_4372
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩9分東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩13分
種別	マンション
所在地	東京都江東区南砂2丁目 34-8
学校区	第四砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1983年03月 ( 築42年 )
階建	14階建	総戸数	323戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター二階以上日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン追い焚き温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システム CATV インターネットオートロック TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象未内装物件総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■組合費：月額500円 ■駐車場：月額20,000円～23,000円 ■駐輪場：月額200円 ■バイク置場：月額1000円・3,000円 ■ペット：飼育不可 ■学区：第四砂町小学校・第二砂町中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1983年03月 ( 築42年 )
階建	14階建
総戸数	323戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／追い焚き／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／CATV／インターネット／オートロック／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／未内装物件／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■組合費：月額500円 ■駐車場：月額20,000円～23,000円 ■駐輪場：月額200円 ■バイク置場：月額1000円・3,000円 ■ペット：飼育不可 ■学区：第四砂町小学校・第二砂町中学校

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2025年実績） ■中央区：勝どきザ・タワー（リフォーム）　■中央区：銀座飲食店舗（リフォーム）　■世田谷区：用賀パークハウス（リフォーム）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■中央区：ライオンズマンション茅場町（売買仲介）　■江東区：ニュートンプレイス（売主）　■埼玉県坂戸市：ダイアパレス坂戸ステーションガーデン（売主）　■江東区：深川住宅（売買仲介）　■練馬区：モアグランデ武蔵関（リフォーム）（2024年実績） ■江東区：小名木川ハウス（リフォーム）　■中央区：スカイライトタワー（売主）　■中央区：中銀東京日本橋マンシオン（売主）　■江東区：汐浜サンハイツ（売買仲介）　■中野区：ハウス白鷺（売主）　■横浜市：ライオンズマンション岸根公園（売主）　■品川区...

★おすすめ物件★　『プラタスステージ門前仲町』　窓の外に見える緑と内装デザインが映えるリノベーション済み3LDK。ご成約となりました。　

江東区牡丹三丁目。　「門前仲町」駅と「木場」駅の間に位置する静かな住宅街。　桜並木がきれいな大横川に面している本物件は「門前仲町」駅徒歩6分という立地ながら、まるで避暑地のホテルにいるような気分になる緑に囲まれた静かなお部屋です。近隣にはスーパーやコンビニ、パン屋さんやお総菜屋さんもあってお買物便利。子育て世帯にとっては、保育園や幼稚園、公園や図書館、小児科などが整っており、子育て環境も良好です。便利なところに住みたいけれど静かに暮らしたい、落ち着いた住環境のもと子育てしたい、そんなお客様におすすめの物件です。【外観】　牡丹三丁目、「門前仲町」駅に近くて便利なのに静かな住宅街。【外観】　木場の「イトーヨーカドー木場店」も歩けるし、お散歩気分...