大島ファミール恩賜公園（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な好立地大島ファミール恩賜公園　／　新耐震基準適合物件　／　総戸数106戸　／　管理費等低額　／　住宅ローン控除利用可 / 6階 3LDK 7,480万円専有80.64m2 築39年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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大島ファミール恩賜公園（6階）／　仲介手数料50％OFF　／　リノベーション済　／　複数路線が利用可能な好立地

猿江恩賜公園に隣接した良好な住環境・バルコニーからは猿江恩賜公園や東京スカイツリーを望む部屋位置　／　複数路線が利用可能　／　錦糸町エリアが生活圏　

住所: 東京都江東区大島1丁目 3-1

アクセス: 東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩6分

価格: 7480万円

管理費: 10,480円

間取り: 3LDK 西向き

専有面積: 80.64m ² ( 24.39坪 )

築年月: 1985年10月 ( 築39年 )

更新・登録日 2025/05/20

大島ファミール恩賜公園　／　1985年築　／　総戸数106戸　／　ペット飼育可　／　「住吉」駅徒歩6分

3LDK　／　80.64㎡　／　6階部分　／西向き　／　リノベーション済み

その他の写真

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仲介手数料無料　／　2路線利用可　／　住宅ローン控除利用可

間取り図

3LDK　／　80.64㎡　／　6階部分　／西向き　／　リノベーション済み

≪おすすめポイント≫

●猿江恩賜公園に隣接した子育てに最適な住環境

●複数路線が利用可能な好立地

●錦糸町エリアが生活圏

●アリオ北砂店徒歩8分・ライフ深川猿江店徒歩8分

●リノベーション済み3LDK

●陽当りの良い南向きのお部屋

●住宅ローン控除適合物件

●ペット飼育可能

≪仲介手数料半額≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約253万円を半額にてご案内しております！

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　7,480万円　

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　7,480万円
　　
借入期間　：　35年　

金　　利　：　0.445％（変動金利）

月々返済　：　192,357円／ボーナス返済0円

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_6810
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩6分都営新宿線住吉駅から徒歩6分都営新宿線西大島駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都江東区大島1丁目 3-1	学校区	第一大島小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_6810
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩6分都営新宿線住吉駅から徒歩6分都営新宿線西大島駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都江東区大島1丁目 3-1
学校区	第一大島小学校（江東区）

費用

価格	7480万円	公庫・融資	フラット35利用可　／　耐震基準適合証明書取得可能
管理費	10,480円	修繕積立金	13,220円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )	バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

価格	7480万円
公庫・融資	フラット35利用可　／　耐震基準適合証明書取得可能
管理費	10,480円
修繕積立金	13,220円
駐車場	敷地内 ( 月額 20,000円 )
バイク置場	敷地内
駐輪場	敷地内

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1985年10月 ( 築39年 )
専有面積	80.64m ² ( 24.39坪 )	バルコニー面積	4.53m ² ( 1.37坪 ) 西向き
間取り	3LDK 西向き	所在階	6階
リフォーム	-	リノベーション	2025年06月実施、新規内装フルリノベーション実施
階建	9階建	総戸数	106戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
施工会社名	（株）間組	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談仲介手数料半額エレベーター角部屋二階以上日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン浄水器追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV 光ファイバーインターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済フラット35 独立型キッチン住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 3rooms～
設備・条件	■駐車場：月額20,000円 ■駐輪場：年額　1台目1,000円・2台目2,000円・3台目以降5,000円　■バイク置場：年額10,000円（原付用区画・15,000円（原付以外可区画）　■来客用駐車場：2台あり：5時間以内：無料　5時間以上～24時間以内：1,000円　■ＣＡＴＶ：東京ベイネットワーク　■インターネット：ＮＴＴＢフレッツ・ＫＤＤＩａｕ光　■ペット：飼育可（細則あり）※ペットの会：年額500円※大型犬可：2匹可　■学区：第一大島小学校・大島西中学校

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1985年10月 ( 築39年 )
専有面積	80.64m ² ( 24.39坪 )
バルコニー面積	4.53m ² ( 1.37坪 ) 西向き
間取り	3LDK 西向き
所在階	6階
リフォーム	-
リノベーション	2025年06月実施、新規内装フルリノベーション実施
階建	9階建
総戸数	106戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
施工会社名	（株）間組
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／仲介手数料半額／エレベーター／角部屋／二階以上／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／光ファイバー／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／フラット35／独立型キッチン／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／3rooms～
設備・条件	■駐車場：月額20,000円 ■駐輪場：年額　1台目1,000円・2台目2,000円・3台目以降5,000円　■バイク置場：年額10,000円（原付用区画・15,000円（原付以外可区画）　■来客用駐車場：2台あり：5時間以内：無料　5時間以上～24時間以内：1,000円　■ＣＡＴＶ：東京ベイネットワーク　■インターネット：ＮＴＴＢフレッツ・ＫＤＤＩａｕ光　■ペット：飼育可（細則あり）※ペットの会：年額500円※大型犬可：2匹可　■学区：第一大島小学校・大島西中学校