ダイアパレス猿江恩賜公園（8階）／　仲介手数料半額　／　新規内装リノベーション　／　総戸数394戸の大規模物件「ダイアパレス猿江恩賜公園」★仲介手数料半額★　住吉エリアの人気物件♪　管理体制良好の大規模物件、管理費等低額の高コスパマンション！ / 8階 3LDK 9,180万円専有82.4m2 築37年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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ダイアパレス猿江恩賜公園（8階）／　仲介手数料半額　／　新規内装リノベーション　／　総戸数394戸の大規模物件

総戸数395戸の大規模物件　／　小名木川を望む南向きの部屋位置　／　住宅ローン控除利用可能な新耐震基準適合物件

住所: 東京都江東区猿江2丁目 16-23

アクセス: 東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩5分

価格: 9180万円

管理費: 7,800円

間取り: 3LDK 南向き

専有面積: 82.4m ² ( 24.92坪 )

築年月: 1988年07月 ( 築37年 )

更新・登録日 2025/10/19

昭和63年築　／　総戸数395戸　／　「住吉」駅徒歩6分

3LDK　／　82.40㎡　／　8階　／　南向き　／　リノベーション済み

小名木川に面した大規模マンション

総戸数394戸のビッグコミュニティ

新耐震基準

住宅ローン控除利用可能

管理体制良好

仲介手数料50％OFF　／　住吉エリア　／　3LDK　／　住宅ローン控除利用可

間取り図

3LDK　／　82.40㎡　／　8階　／　南向き　／　リノベーション済み

≪おすすめポイント≫

■「住吉」駅から徒歩5分の駅近物件・2路線利用可

■ランニングコスト低額な優良マンション

■総戸数394戸の大規模物件

■新耐震基準　／　住宅ローン控除利用可能

■小名木川を望む南向きのお部屋

■新規内装リノベーション

■大容量ウォークインクローゼット

■リビング収納あり

■「毛利小学校」・「深川第七中学校」学区内

■「猿江恩賜公園」まで徒歩5分　／　ライフ深川猿江店まで徒歩3分　／　ローソン猿江二丁目店徒歩4分

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　9,180万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　9,180万円

返済期間　：　35年

金　　利　：　0.675％（変動金利）

月々返済　：　245,467円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料50％OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約309万円を半額にてご案内しております。

江東区に特化した当社は中古マンション実績多数！

【ダイアパレス猿江恩賜公園】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分「株式会社インテグリティ」にお任せ下さい(^^)/

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7282
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩5分都営新宿線住吉駅から徒歩5分総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩16分	種別	マンション
所在地	東京都江東区猿江2丁目 16-23	学校区	毛利小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_7282
アクセス	東京メトロ半蔵門線住吉駅から徒歩5分都営新宿線住吉駅から徒歩5分総武・中央緩行線錦糸町駅から徒歩16分
種別	マンション
所在地	東京都江東区猿江2丁目 16-23
学校区	毛利小学校（江東区）

費用

価格	9180万円	公庫・融資	フラット35利用可
管理費	7,800円	修繕積立金	10,140円
駐車場	敷地内 ( 月額 23,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額300円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額100円 )

価格	9180万円
公庫・融資	フラット35利用可
管理費	7,800円
修繕積立金	10,140円
駐車場	敷地内 ( 月額 23,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額300円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額100円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1988年07月 ( 築37年 )
専有面積	82.4m ² ( 24.92坪 )	バルコニー面積	11.58m ² ( 3.5坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き	所在階	8階
リフォーム	-	リノベーション	2026年01月実施、新規内装リノベーション
階建	15階建	総戸数	395戸
管理人	常駐管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）東急コミュニティー
施工会社名	（株）熊谷組	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料半額エレベーター二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムウォークインクローゼット CATV インターネット TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有り両面バルコニーフローリング外観タイル貼りリフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象総戸数100戸以上 3rooms～ 10,000万円以下
設備・条件	■駐車場　　　：　月額23,000円～29,000円 ■駐輪場　　　：　月額100円※2台目以降月額150円 ■バイク置場　：　50㏄以下月額300円・51㏄～124㏄月額450円・125㏄以上月額600円 ■ペット　　　：　観賞用小鳥・魚類以外は飼育禁止 ■学区　　　　：　毛利小学校、深川第七中学校 ■平成23年大規模修繕工事実施済

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1988年07月 ( 築37年 )
専有面積	82.4m ² ( 24.92坪 )
バルコニー面積	11.58m ² ( 3.5坪 ) 南向き
間取り	3LDK 南向き
所在階	8階
リフォーム	-
リノベーション	2026年01月実施、新規内装リノベーション
階建	15階建
総戸数	395戸
管理人	常駐管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）東急コミュニティー
施工会社名	（株）熊谷組
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料半額／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／両面バルコニー／フローリング／外観タイル貼り／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／総戸数100戸以上／3rooms～／10,000万円以下
設備・条件	■駐車場　　　：　月額23,000円～29,000円 ■駐輪場　　　：　月額100円※2台目以降月額150円 ■バイク置場　：　50㏄以下月額300円・51㏄～124㏄月額450円・125㏄以上月額600円 ■ペット　　　：　観賞用小鳥・魚類以外は飼育禁止 ■学区　　　　：　毛利小学校、深川第七中学校 ■平成23年大規模修繕工事実施済

その他

現況・入居	空家・即時	取引態様	仲介
次回更新日	2026/01/19	担当者	-

現況・入居	空家・即時
取引態様	仲介
次回更新日	2026/01/19
担当者	-

ダイアパレス猿江恩賜公園（8階）の詳しい情報やお問い合わせはこちら!

お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（3）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

【　成約御礼　】　プラウド門前仲町

プラウド門前仲町がご成約となりました。（物件概要） ■「門前仲町」駅徒歩2分 ■2004年築 ■総戸数126戸 ■3LDK ■75.46㎡ ■新規内装リノベーション（工事費用：1,350万円）買主様および買主様をご紹介下さいました野村ソリューションズ様におかれましては、ご契約を頂きまして誠に有難うございました。また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございます。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介して参りますので、今後とも何卒宜しくお願い申し上げます。（HPプラウド門前仲町ご紹介ページはこちらから）当社では不動産の仲介...

【　成約御礼　】　イトーピア南砂町マンション

当社売主物件の『イトーピア南砂町マンション』がご成約となりました。買主様におかれましては、当社所有物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介させて頂きますので今後とも宜しくお願い申し上げます。当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームなど、中古マンションの事でしたら、是非株式会社インテグリティにお任せ下さい。 ■不動産のご相談は下記よ...

【　成約御礼　】　シーズスクエア菊川

当社売主物件の『シーズスクエア菊川』がご契約となりました。買主様におかれましては、当社の物件を選んで頂きまして誠に有難うございました。引き続き何卒宜しくお願い申し上げます。また、多数のお問い合わせとご内覧を頂きましたお客様におかれましても誠に有難うございました。ご内覧機会を設けることができなかったお客様も多数おり、誠に申し訳ございませんでした。今後も皆様にご関心を頂けるような物件をご紹介させて頂きますので何卒宜しくお願い申し上げます。 ≪本物件のご紹介ページはこちらから≫ 当社では不動産の仲介・不動産の買取り再販・リフォーム事業を行っております。中古マンションの売却やご購入、ご購入した中古マンションのリフォームやご自宅のリフォームな...