両国スカイハイツ（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　南西角住戸・日当たり良好「森下」駅徒歩6分　／　両国・森下エリアのリノベ済み1LDK　／　陽当り良好の南向き　／　仲介手数料無料！ / 4階 1LDK 4,880万円専有51.14m2 築46年不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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両国スカイハイツ（4階）／　仲介手数料20％OFF　／　リノベーション済　／　南西角住戸・日当たり良好

「森下」駅徒歩6分の好立地　／　日当たり・通風・眺望良好なリノベーション済み1LDK　／　複数路線が利用可能な好立地

住所: 東京都墨田区立川2丁目 6-5

アクセス: 都営新宿線森下駅から徒歩6分

価格: 4880万円

管理費: 14,433円

間取り: 1LDK 南向き

専有面積: 51.14m ² ( 15.46坪 )

築年月: 1979年05月 ( 築46年 )

更新・登録日 2026/03/22

両国スカイハイツ　／　1979年築　／　総戸数67戸　／　ペット飼育可　／　「森下」駅徒歩6分

1LDK　／　51.14㎡　／　4階　／　南西角住戸　／　新規内装リノベーション

中和小学校徒歩1分　すみだ中和こころ保育園徒歩1分

JR総武中央線「両国」駅徒歩15分　／　都営新宿線「菊川」駅徒歩8分

その他の写真

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仲介手数料20％OFF　／　両国・森下エリアのリノベ済み1LDK　

間取り図

1LDK　／　51.14㎡　／　4階　／　南西角住戸　／　新規内装リノベーション

≪おすすめポイント≫

★3駅3路線利用可

★南西向き角住戸につき日当たり・通風・眺望良好

★両国・森下エリアで購入できるリノベ済み1LDK

★アフターサービス保証付きリノベーション物件

★眺望良好な部屋位置　

★ペット2匹飼育可

★中和小学校まで徒歩1分・すみだ中和こころ保育園まで徒歩2分

★お買い物便利：ライフ、エンゼルファミリー、赤札堂、オオゼキなど

★都営新宿線、都営大江戸線、JR総武線が利用できる好立地

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　4,880万円

頭　　金　：　0万円

借入金額　：　4,880万円

期　　間　：　35年

金　　利　：　0.725％（変動金利）

月々返済　：　131,589円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料20％OFF≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約167万円を20％OFFにてご案内しております。

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詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_7861
アクセス	都営新宿線森下駅から徒歩6分都営大江戸線森下駅から徒歩6分都営新宿線菊川駅から徒歩8分	種別	マンション
所在地	東京都墨田区立川2丁目 6-5	学校区	中和小学校（墨田区）

問い合わせ番号	integrity_4_7861
アクセス	都営新宿線森下駅から徒歩6分都営大江戸線森下駅から徒歩6分都営新宿線菊川駅から徒歩8分
種別	マンション
所在地	東京都墨田区立川2丁目 6-5
学校区	中和小学校（墨田区）

費用

価格	4880万円	公庫・融資	-
管理費	14,433円	修繕積立金	14,000円
駐車場	敷地内 ( 月額 25,000円 )	バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額300円 )

価格	4880万円
公庫・融資	-
管理費	14,433円
修繕積立金	14,000円
駐車場	敷地内 ( 月額 25,000円 )
バイク置場	敷地内 ( 月額1000円 )
駐輪場	敷地内 ( 月額300円 )

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1979年05月 ( 築46年 )
専有面積	51.14m ² ( 15.46坪 )	バルコニー面積	6.10m ² ( 1.84坪 ) 西向き
間取り	1LDK 南向き	所在階	4階
リフォーム	-	リノベーション	2026年03月実施、新規内装リノベーション
階建	9階建	総戸数	68戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談即入居可エレベーター角部屋二階以上南向き日当たり良好閑静な住宅街 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機シューズインクローゼットインターネット TVドアホン付き駐輪場有りバイク置場有り駐車場有りフローリングリフォーム済 2面採光独立型キッチン 1room～ 5,000万円以下
設備・条件	■学区：中和小学校・堅川中学校 ■ペット：飼育可（犬・猫2匹まで※体長80CM以内） ■駐車場：月額25,000円 ■バイク置場：月額1,000円 ■駐輪場：月額300円

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1979年05月 ( 築46年 )
専有面積	51.14m ² ( 15.46坪 )
バルコニー面積	6.10m ² ( 1.84坪 ) 西向き
間取り	1LDK 南向き
所在階	4階
リフォーム	-
リノベーション	2026年03月実施、新規内装リノベーション
階建	9階建
総戸数	68戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）長谷工コミュニティ
施工会社名	（株）長谷川工務店
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／即入居可／エレベーター／角部屋／二階以上／南向き／日当たり良好／閑静な住宅街／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／シューズインクローゼット／インターネット／TVドアホン付き／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／フローリング／リフォーム済／2面採光／独立型キッチン／1room～／5,000万円以下
設備・条件	■学区：中和小学校・堅川中学校 ■ペット：飼育可（犬・猫2匹まで※体長80CM以内） ■駐車場：月額25,000円 ■バイク置場：月額1,000円 ■駐輪場：月額300円