ブロードシティ東京（16階）「水天宮前」駅徒歩1分　・　ロイヤルパークホテルの向かい　・　70㎡タイプの2LDK　・　陽当り眺望良好 / 不動産情報 | 江東区・中央区・墨田区で中古マンション・不動産情報なら株式会社インテグリティにお任せ下さい。

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ブロードシティ東京（16階）

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営業時間: 9:30　～　18:30

更新・登録日 2024/04/03

ブロードシティ東京（16階）／　仲介手数料無料　

ウォシュレット付きトイレ

宅配ＢＯＸ完備

ホテルのようなエントランスホール

オートロック・外観タイル貼り

ブロードシティ東京（16階）　／　仲介手数料無料　　

間取り図

専有面積：71.84㎡　／　バルコニー：3.37㎡　

≪おすすめポイント≫

■3駅5路線利用可能

■箱崎エアターミナル徒歩2分

■16階部分の南向きで陽当り眺望良好

■新規内装リノベーション

■各居室6.6帖以上＆大型収納有り

■LDK16.3帖＆対面キッチン

■住宅ローン控除利用可

■フラット35S利用可

■常駐管理

■各階ダストステーション有り（24時間ゴミ出し可能）

■ホテルライクな内廊下設計

≪住宅ローン例≫

■借入金額　：　8,980万円

■頭　　金　：　0万円

■借入期間　：　35年

■金　　利　：　0.445％（変動金利）

■月々返済　：　230,932円／ボーナス時返済0円

≪仲介手数料≫

■当社では本物件ご購入時の仲介手数料約302万円が不要です♪

≪当社について≫

★当社では仲介手数料最大無料★　売買仲介・不動産買取り・リフォーム＆リノベーションに対応しております。買い替えに伴う不動産売却、購入物件のリフォーム、不要資産の処分など積極的に承ります。ご購入前・ご売却前の税務相談は当社顧問税理士にて無料でご相談頂けます。

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3368
アクセス	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩1分東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩5分都営浅草線人形町駅から徒歩7分	種別	マンション
所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 36-9	学校区	-

問い合わせ番号	integrity_4_3368
アクセス	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩1分東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩5分都営浅草線人形町駅から徒歩7分
種別	マンション
所在地	東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目 36-9

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	2005年07月 ( 築18年 )
階建	17階建	総戸数	180戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	大和ライフネクスト（株）
施工会社名	村本建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談仲介手数料ゼロエレベーター二階以上南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有システムキッチン対面キッチン浄水器食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機エアコン 24時間換気システムトランクルームウォークインクローゼット CATV 光ファイバーオートロック宅配ボックス TVドアホン付き管理人常駐監視・防犯カメラ駐輪場有り駐車場有りフローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額総戸数100戸以上 2rooms～
設備・条件	■駐車場：月額25,000円～45,000円 ■駐輪場：月額200円～400円 ■バイク置場：なし ■修繕積立金総額：61,845,344円（令和2年9月末） ■学区：有馬小学校・日本橋中学校 ■ペット：飼育可

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	2005年07月 ( 築18年 )
階建	17階建
総戸数	180戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	大和ライフネクスト（株）
施工会社名	村本建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	ペット相談／仲介手数料ゼロ／エレベーター／二階以上／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／システムキッチン／対面キッチン／浄水器／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／トランクルーム／ウォークインクローゼット／CATV／光ファイバー／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／管理人常駐／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／駐車場有り／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／総戸数100戸以上／2rooms～
設備・条件	■駐車場：月額25,000円～45,000円 ■駐輪場：月額200円～400円 ■バイク置場：なし ■修繕積立金総額：61,845,344円（令和2年9月末） ■学区：有馬小学校・日本橋中学校 ■ペット：飼育可

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免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

火災保険の選び方

皆さまこんにちは。本日は住宅購入時に加入する火災保険のお話しです。住宅を購入する際には、登記費用や住宅ローンに係る銀行費用、不動産取得税や仲介手数料などの諸経費が必要となります。一般的には物件購入価格の7％前後の費用がかかると言われております。その購入経費のなかに火災保険の費用も含まれるのですが、できるだけ経費は少なく済ませたいものですよね。しかしながら、安易に安いプランの火災保険に加入するのはおすすめできません。ここからは、以前ににお引渡しをしたお客様のお話しです。当社は火災保険の代理店でもあり、ご購入して頂いたお客様に火災保険の斡旋をしております。そのお客様は当社以外の火災保険もご検討なさっており、当社がご提案した金額よりも安い保険のご案内を受けて...