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東急ドエル・アルス南砂サルーテ（1階）

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更新・登録日 2024/04/05

東急ドエルアルス南砂サルーテ　平成10年築　総戸数97戸　住宅ローン減税利用可

その他の写真

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間取り図

専用庭付き　／　リノベーション済み3LDK

≪おすすめポイント≫

≪おすすめポイント≫

■平成10年築　・　住宅ローン減税利用可　・　新耐震基準適合物件　

■大型商業施設「トピレックプラザ」に隣接でお買物便利

■きれいなタイル張りの外観＆共用部分　

■南向きの日当たり良好な専用庭付き

■バルコニーと専用庭合わせて約40?のひろびろ空間

■オートロック　・　宅配ボックス　・　トランクルーム　・　防犯カメラあり　

■新規内装リノベーション（アフターサービス保証付き）

■人気のワイドリビング

■明るいカウンターキッチン（食洗器＆浄水器付き）

■エアコン2基新設済み

■北側バルコニーにはアウトドアグッズなどが収納できるトランクルームあり

≪住宅ローン例≫

物件価格　：　5,299万円　

頭　　金　：　0円　

借入金額　：　5,299万円　

金　　利　：　0.445%（変動）　

返済期間　：　35年

月々返済　：　136,270円※ボーナス時返済0円

≪仲介手数料無料≫

当社では本物件ご購入時の仲介手数料約182万円を無料にてご案内致します！

【東急ドエル・アルス南砂サルーテ】のご案内は門前仲町駅から徒歩2分『株式会社インテグリティ』にお任せ下さい！

詳細・設備・条件・取引について

基本

問い合わせ番号	integrity_4_3507
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分	種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂7丁目 5-22	学校区	第五砂町小学校（江東区）

問い合わせ番号	integrity_4_3507
アクセス	東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩10分
種別	マンション
所在地	東京都江東区東砂7丁目 5-22
学校区	第五砂町小学校（江東区）

建物

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	完成年月	1998年12月 ( 築25年 )
階建	9階建	総戸数	96戸
管理人	日勤管理	管理形態	全面委託
管理組合有無	有	管理会社名	（株）東急コミュニティ
施工会社名	東急建設（株）・東レ建設（株）	建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可仲介手数料ゼロエレベーター一階物件南向き日当たり良好 24時間ごみ出し可コンビニ近くに有免振・耐震設計システムキッチン対面キッチン食器洗浄乾燥機追い焚きシャンプードレッサー温水洗浄便座浴室乾燥機 24時間換気システムトランクルームウォークインクローゼット CATV インターネットオートロック宅配ボックス TVドアホン付き監視・防犯カメラ駐輪場有りバイク置場有り駐車場有り専用庭バルコニー20m2以上フローリング外観タイル貼り値下げ物件リフォーム済フラット35 住宅ローン減税対象ランニングコスト低額 3rooms～
設備・条件	■駐車場：月額23,000円～26,000円 ■駐輪場：月額700円 ■ミニバイク置場：月額2,500円 ■トランクルーム：月額1,500円（別途登録料2,000円※初回のみ） ■インターネット：NTT／アルテリアネットワーク ■平成23年大規模修繕工事実施済

構造	鉄骨鉄筋コンクリート造
完成年月	1998年12月 ( 築25年 )
階建	9階建
総戸数	96戸
管理人	日勤管理
管理形態	全面委託
管理組合有無	有
管理会社名	（株）東急コミュニティ
施工会社名	東急建設（株）・東レ建設（株）
建築確認番号	-
こだわり条件	即入居可／仲介手数料ゼロ／エレベーター／一階物件／南向き／日当たり良好／24時間ごみ出し可／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／システムキッチン／対面キッチン／食器洗浄乾燥機／追い焚き／シャンプードレッサー／温水洗浄便座／浴室乾燥機／24時間換気システム／トランクルーム／ウォークインクローゼット／CATV／インターネット／オートロック／宅配ボックス／TVドアホン付き／監視・防犯カメラ／駐輪場有り／バイク置場有り／駐車場有り／専用庭／バルコニー20m2以上／フローリング／外観タイル貼り／値下げ物件／リフォーム済／フラット35／住宅ローン減税対象／ランニングコスト低額／3rooms～
設備・条件	■駐車場：月額23,000円～26,000円 ■駐輪場：月額700円 ■ミニバイク置場：月額2,500円 ■トランクルーム：月額1,500円（別途登録料2,000円※初回のみ） ■インターネット：NTT／アルテリアネットワーク ■平成23年大規模修繕工事実施済

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お問い合わせ先：株式会社インテグリティ本社
免許番号：東京都知事（2）第96579号

営業時間：9:30　～　18:30

TEL:03-5620-8581

不動産売却において、不動産会社に買取りをしてもらうメリットとデメリットについて解説します。

不動産のご売却をする際、中古車販売業者がお客様から直接お車を買取るのと同じように、不動産業者に買取りをしてもらう選択肢もございます。ただし、通常の不動産流通市場で売却するのと比べて売却価格が下がるところがデメリットといえます。　所有不動産を売却するのであれば「高く売却したい」と思うのが普通ですが、ご事情によっては不動産業者に買取りをしてもらった方が良いという売却需要があるのも事実です。当社では不動産売却のご相談を受けた際には、お客様の状態や下記のようなご事情も考慮して、より売主様への利益が高くなるようなご提案をさせて頂きます。また、当社では独自の企画力と販売力を活かし、お客様が所有されている不動産をより高く購入させて頂く事が可能です。 ◎不動産買取り業者への売却に適して...

当社取引き実績一覧

（2024年実績） ■中央区：ファミール日本橋グランスイートプラザ（売主）　■大田区：ワールドパレス（売主）　■江東区：ゾンネンハイム北砂（売主）　■大田区：グリシイヌ嶺町（売主）　■墨田区：グランベルク両国（リフォーム） (2023年実績) ■渋谷区：代々木コーポラス（売主）　■江東区：東陽サニーハイツ（売買仲介）　■文京区：パレス本駒込（売主）　■千葉県浦安市：見明川住宅（リフォーム）　■江東区：クリオレジダンス東京（売買仲介）　■江東区：グリーンパーク南砂（リフォーム）　■中央区：シティフロントタワー（売主）　■渋谷区：代々木ニューハイツ（売買仲介）　■江東区：ウェルタワー深川（売主）　■越谷市：アンビシャスシティ越谷（売買仲介）　■江東区：レジディア木場（賃...

★弊社売主物件★　『吉祥寺エコーハイツ』ご成約となりました。

「吉祥寺」駅徒歩圏内のおすすめ物件！　「吉祥寺」駅の北口から徒歩10分、「吉祥寺通り」沿いにある「吉祥寺エコーハイツ」、バス停が目の前にあるので雨の日のお出かけも苦にならない好立地。本住戸は「吉祥寺通り」と反対側で5階部分の東向き、バス通りの喧騒もなく静かで陽当り眺望の良いお部屋です。開放感のあるワイドリビングからの眺望はとても気持ちが良くて、各居室は二面採光の明るいお部屋、三面採光の2LDKです。ビンテージマンションの趣を活かしたロンハーマンスタイルのリノベーションとなっておりますので是非ご覧下さい。【外観】　吉祥寺通りはバス通りなのですが、お部屋は反対側の東向き、目の前は戸建ての住宅街なので静かな部屋位置です。【エントランス】　エントラ...